# Permis de construire Saint-Benoît (974) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Benoît, 8e commune de la La Réunion pour les autorisations d'urbanisme : 115 autorisations et 377 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-benoit, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974) 5. Saint-Benoît France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 10e sur 101 [La Réunion (974)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974) 2 197 autorisations Commune · 8e sur 24 Saint-Benoît INSEE 97410 · 38 604 habitants Autre commune 8e commune de la La Réunion Sitadel, millésime mai 2026 94 autorisations géocodées sur 115 # Permis de construire Saint-Benoît (974) **115 autorisations d'urbanisme** et 377 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 8e commune de la La Réunion sur 24. Le collectif représente 58 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 115 ↓ −1,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 377 dont 222 en collectif Surface habitable créée 27 745m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 70 sur 108 permis de construire accordés, dont 5 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 3,0 autorisations sur 12 mois ## 94 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 94 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 66 rue Sarda GarrigaSCCV BEMOL 72 lgt 2. 2 1bis, chemin Bassin Bleu route ImparialeSOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA REUNION 62 lgt 3. 3 10 rue Hubert DelisleSCCV NA 11 46 lgt 4. 4 chemin Bras CanotSCI MELODIE 34 lgt 5. 5 rue David MoreauSOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE CONSTRUCTION 25 lgt 6. 6 34 chemin de Tourris Petit St PierrePATOU PARVEDY PATRIMOINES 4 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 115 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue Gonthier, Saint-BenoîtPermis de construire · 97441026A0049 │1 │27 m² │19/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 10 chemin Lamarque Riviere des Roches, Saint-BenoîtPermis de construire · 97441025A0183 · [SCI │1 │91 m² │19/05/2026 VJT](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-vjt-saint-benoit-94460996500016) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 86, chemin Bassin Bleu Sainte-Anne, Saint-BenoîtPermis de construire · 97441026A0061 │1 │103 m² │18/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **112 autres autorisations** à Saint-Benoît sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Benoît et ses voisines 7 communes Saint-André autorise le plus en nombre, devant Saint-Benoît. **Rapporté à la population, La Plaine-des-Palmistes fait deux fois plus** : 7,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 3,0 à Saint-Benoît. Autorisations sur 12 mois 1. [Saint-André](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-andre) 137 2. Saint-Benoît 115 3. [Sainte-Suzanne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/sainte-suzanne) 54 4. [La Plaine-des-Palmistes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/la-plaine-des-palmistes) 50 5. [Bras-Panon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/bras-panon) 39 6. [Salazie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/salazie) 37 7. [Sainte-Rose](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/sainte-rose) 18 Pour 1 000 habitants 1. [La Plaine-des-Palmistes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/la-plaine-des-palmistes) 7,2 2. [Salazie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/salazie) 5,1 3. Saint-Benoît 3,0 4. [Bras-Panon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/bras-panon) 3,0 5. [Sainte-Rose](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/sainte-rose) 2,7 6. [Saint-André](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/saint-andre) 2,3 7. [Sainte-Suzanne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974/sainte-suzanne) 2,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 377 logements Collectif **222** Individuel **155** Résidences **28** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 108 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **108** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **38** 3. Pas encore ouvertsdont 5 de 20 logements ou plus **70** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (108), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 115 autorisations. ## Qui construit à Saint-Benoît maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV │1 │72 │4 499 m² BEMOL](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-bemol-br│ │ │ as-panon-98296092400016) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE DE LA │1 │62 │5 048 m² REUNION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/shlmr-saint│ │ │ -denis-31089517200016) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCCV NA │1 │46 │2 900 m² 11](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-na-11-saint│ │ │ -paul-93431357800015) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI │1 │34 │2 853 m² MELODIE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-melodie│ │ │ -bras-panon-99323559700016) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE D'AMENAGEMENT ET DE │1 │25 │1 183 m² CONSTRUCTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societ│ │ │ e-d-economie-mixte-d-amenagement-et-de-construction-saint-benoi│ │ │ t-38057245300039) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PATOU PARVEDY │1 │4 │380 m² PATRIMOINES](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/patou-p│ │ │ arvedy-patrimoines-saint-andre-90788218700012) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SAS FONCIERE │1 │3 │311 m² MOREL](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/fonciere-more│ │ │ l-saint-andre-98981022100014) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── HTL │2 │2 │214 m² ───────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 94 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 1 entreprise RGE à Saint-Benoît Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Benoît, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 19 parcelles vendues 19 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 84 % 2. Maison rachetée 16 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 1 délibérations collectées - [del 132 12 2025 Annexe MODIFICATION DES MODALITES DE L’ANNEXE I …](https://prescriptio.fr/recherche/pv/97410?f=del%20132%2012%202025%20-%20Annexe%20MODIFICATION%20DES%20MODALITES%20DE%20L%E2%80%99ANNEXE%20I%20DE%20LA%20DELIBERATION%20N.%20065-06-2025%20DU%2009%2 0JUILLET%202025.pdf) 09/07/2025 · 6 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 94 autorisations sur 115 sont géocodées à l'adresse ; les 21 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Benoît Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 112 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la La Réunion2 197 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/la-reunion-974) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Benoît - [Prix immobilier6 736 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-benoit-974) - [Conseil technique du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/974) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)