# Permis de construire Saint-Martin-d'Hères (38) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Martin-d'Hères, 71e commune de l'Isère pour les autorisations d'urbanisme : 10 autorisations et 71 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-martin-d-heres, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38) 5. Saint-Martin-d'Hères France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 8e sur 101 [Isère (38)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38) 2 346 autorisations Commune · 71e sur 403 Saint-Martin-d'Hères INSEE 38421 · 37 695 habitants Autre commune 71e commune de l'Isère Sitadel, millésime mai 2026 10 autorisations géocodées sur 10 # Permis de construire Saint-Martin-d'Hères (38) **10 autorisations d'urbanisme** et 71 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 71e commune de l'Isère sur 403. Le collectif représente 90 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 10 ↑ +25,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 71 dont 64 en collectif Surface habitable créée 4 888m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 6 sur 6 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,3 autorisations sur 12 mois ## 10 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 10 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 6 rue des EparresVINCI IMMOBILIER RHONE ALPES AUVERGNE 41 lgt 2. 2 27 avenue Gabriel PeriISERE HABITAT 16 lgt 3. 3 21 rue GaribaldiOLJE 7 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 10 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 132 avenue de la Galochare, Saint-Martin-d'HèresPermis de construire · │1 │07/05/2026 0384212610007 │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 37 avenue Romain Rolland, Saint-Martin-d'HèresDéclaration préalable · 0384212610029│1 │113 m² │04/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 6 rue Fontenelle, Saint-Martin-d'HèresPermis de construire · 0384212510026 │1 │149 m² │23/03/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **7 autres autorisations** à Saint-Martin-d'Hères sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 03/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Martin-d'Hères et ses voisines 7 communes Grenoble autorise le plus en nombre, devant Saint-Martin-d'Hères. **Rapporté à la population, Venon fait plus** : 3,6 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,3 à Saint-Martin-d'Hères. Autorisations sur 12 mois 1. [Grenoble](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/grenoble) 34 2. Saint-Martin-d'Hères 10 3. [Gières](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/gieres) 6 4. [La Tronche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/la-tronche) 5 5. [Poisat](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/poisat) 3 6. [Venon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/venon) 3 7. [Eybens](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/eybens) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Venon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/venon) 3,6 2. [Poisat](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/poisat) 1,4 3. [Gières](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/gieres) 0,8 4. [La Tronche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/la-tronche) 0,8 5. Saint-Martin-d'Hères 0,3 6. [Grenoble](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/grenoble) 0,2 7. [Eybens](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/eybens) 0,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 03/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 03/11/2026. ## Individuel / collectif 71 logements Collectif **64** Individuel **7** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 6 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **6** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **0** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **6** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (6), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 10 autorisations. ## Qui construit à Saint-Martin-d'Hères maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [VINCI IMMOBILIER RHONE ALPES │1 │41 │2 733 m² AUVERGNE](https://prescriptio.fr/annuaire/│ │ │ entreprise/vinci-immobilier-rhone-alpes-au│ │ │ vergne-nanterre-83085362800022) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [ISERE │1 │16 │1 129 m² HABITAT](https://prescriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/isere-habitat-echirolles-9983187│ │ │ 1100087) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [OLJE](https://prescriptio.fr/annuaire/ent│1 │7 │482 m² reprise/olje-saint-martin-d-heres-44952676│ │ │ 300015) │ │ │ ──────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 7 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 40 entreprises RGE à Saint-Martin-d'Hères Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 13 Isolation des murs par l'extérieur 11 Isolation des combles perdus 9 Isolation des planchers bas 8 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 7 Pompe à chaleur : chauffage 6 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Martin-d'Hères, par domaine. Relevé le 03/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [liste deliberations adoptees 220426](https://prescriptio.fr/recherche/pv/38421?f=liste-deliberations-adoptees_220426.pdf) 22/04/2026 · 5 pages - [LISTE DELIB 210326](https://prescriptio.fr/recherche/pv/38421?f=LISTE-DELIB-210326.pdf) 21/03/2026 · 2 pages - [DELIB ADOPTEES CM FEV 2026 1](https://prescriptio.fr/recherche/pv/38421?f=DELIB-ADOPTEES-CM-FEV-2026-1.pdf) 25/02/2026 · 5 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 10 autorisations sur 10 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Martin-d'Hères Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 7 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Isère2 346 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Martin-d'Hères - [Prix immobilier2 240 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-heres-38) - [Génie civil du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/saint-martin-d-heres-38) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)