# Permis de construire La Balme-les-Grottes (38) | Observatoire | Prescriptio > La Balme-les-Grottes, 6e commune de l'Isère pour les autorisations d'urbanisme : 22 autorisations et 34 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/la-balme-les-grottes, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38) 5. La Balme-les-Grottes France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 8e sur 101 [Isère (38)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38) 2 346 autorisations Commune · 6e sur 403 La Balme-les-Grottes INSEE 38026 · 1 146 habitants Autre commune 6e commune de l'Isère Sitadel, millésime mai 2026 20 autorisations géocodées sur 22 # Permis de construire La Balme-les-Grottes (38) **22 autorisations d'urbanisme** et 34 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 6e commune de l'Isère sur 403. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 22 ↑ +266,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 34 en individuel Surface habitable créée 2 826m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 13 sur 21 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 19,2 autorisations sur 12 mois ## 20 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 20 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 route de Travers Lotissement la Croix de Monlieux LotPHOSPHORE AMENAGEMENT 8 lgt 2. 2 route de Travers Lotissement Croix de Monlieux Lot N 13PHOSPHORE AMENAGEMENT 6 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 22 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de décembre 2025 à février 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Lot 29 la Croix de Monlieux Lotissement la Croix de Monlieux Lot 29, La Balme-les-GrottesPermis de construire · │1 │104 m² │03/02/2026 0380262510035 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 147 impasse de Cachenuit, La Balme-les-GrottesDéclaration préalable · 0380262610001 │1 │72 m² │29/01/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── route de Travers Lotissement Croix de Monlieux Lot N 4, La Balme-les-GrottesPermis de construire · 0380262510036 │1 │102 m² │30/12/2025 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **19 autres autorisations** à la Balme-les-Grottes sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 06/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## La Balme-les-Grottes et ses voisines 7 communes La Balme-les-Grottes autorise le plus en nombre. Rapporté à la population aussi : 19,2 autorisations pour 1 000 habitants. Autorisations sur 12 mois 1. La Balme-les-Grottes 22 2. [Montalieu-Vercieu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/montalieu-vercieu) 11 3. [Hières-sur-Amby](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/hieres-sur-amby) 7 4. [Saint-Baudille-de-la-Tour](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-baudille-de-la-tour) 2 5. [Parmilieu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/parmilieu) 1 6. [Vertrieu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/vertrieu) 1 7. [Vernas](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/vernas) 1 Pour 1 000 habitants 1. La Balme-les-Grottes 19,2 2. [Hières-sur-Amby](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/hieres-sur-amby) 5,6 3. [Vernas](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/vernas) 3,7 4. [Montalieu-Vercieu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/montalieu-vercieu) 3,1 5. [Saint-Baudille-de-la-Tour](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/saint-baudille-de-la-tour) 2,4 6. [Vertrieu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/vertrieu) 1,6 7. [Parmilieu](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/parmilieu) 1,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 06/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 06/11/2026. ## Individuel / collectif 34 logements Collectif **0** Individuel **34** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 21 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **21** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **8** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **13** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (21), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 22 autorisations. ## Qui construit à la Balme-les-Grottes maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PHOSPHORE │5 │17 │1 283 m² AMENAGEMENT](https://prescriptio.fr/annu│ │ │ aire/entreprise/phosphore-amenagement-br│ │ │ ignais-53376475900023) │ │ │ ────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── ACTION SOUTIEN AIDE PRESENCE HUMANITAIRE│1 │1 │32 m² ────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 16 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 1 entreprise RGE à la Balme-les-Grottes Chauffe-Eau Thermodynamique 1 Pompe à chaleur : chauffage 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à la Balme-les-Grottes, par domaine. Relevé le 06/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [Deliberations20260202](https://prescriptio.fr/recherche/pv/38026?f=Deliberations20260202.pdf) 02/02/2026 · 11 pages - [CM20251215 CR](https://prescriptio.fr/recherche/pv/38026?f=CM20251215-CR.pdf) 15/12/2025 · 9 pages - [deliberations20251215](https://prescriptio.fr/recherche/pv/38026?f=deliberations20251215.pdf) 15/12/2025 · 34 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 20 autorisations sur 22 sont géocodées à l'adresse ; les 2 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à la Balme-les-Grottes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 19 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Isère2 346 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À La Balme-les-Grottes - [Prix immobilier1 803 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-balme-les-grottes-38) - [Structures métalliques du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/38) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)