# Permis de construire Pléchâtel (35) | Observatoire | Prescriptio > Pléchâtel, 52e commune de l'Ille-et-Vilaine pour les autorisations d'urbanisme : 17 autorisations et 18 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/plechatel, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 5. Pléchâtel France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 6e sur 101 [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 2 818 autorisations Commune · 52e sur 270 Pléchâtel INSEE 35221 · 2 833 habitants Autre commune 52e commune de l'Ille-et-Vilaine Sitadel, millésime mai 2026 14 autorisations géocodées sur 17 # Permis de construire Pléchâtel (35) **17 autorisations d'urbanisme** et 18 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 52e commune de l'Ille-et-Vilaine sur 270. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 17 ↑ +30,8 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 18 en individuel Surface habitable créée 1 735m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 11 sur 16 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 6,0 autorisations sur 12 mois ## 14 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 14 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 104 la RenoulaisSCI LAUREMARY 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 17 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 13 les Perrenelles, PléchâtelPermis de construire · 03522126W0016 │1 │102 m² │04/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 43 Bis la Havardiare, PléchâtelDéclaration préalable · │1 │115 m² │30/03/2026 03522126W0015 │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 124 T la Renoulais, PléchâtelPermis de construire · 03522125W0030 │1 │66 m² │19/03/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **14 autres autorisations** à Pléchâtel sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Pléchâtel et ses voisines 7 communes Bourg-des-Comptes autorise le plus en nombre, devant Pléchâtel. **Rapporté à la population, Poligné fait deux fois plus** : 12,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 6,0 à Pléchâtel. Autorisations sur 12 mois 1. [Bourg-des-Comptes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bourg-des-comptes) 18 2. Pléchâtel 17 3. [Poligné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/poligne) 16 4. [Bain-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bain-de-bretagne) 16 5. [Crevin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/crevin) 14 6. [Pancé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pance) 7 7. [Saint-Senoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-senoux) 4 Pour 1 000 habitants 1. [Poligné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/poligne) 12,7 2. Pléchâtel 6,0 3. [Pancé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pance) 6,0 4. [Bourg-des-Comptes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bourg-des-comptes) 5,3 5. [Crevin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/crevin) 5,0 6. [Bain-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bain-de-bretagne) 2,1 7. [Saint-Senoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-senoux) 2,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 18 logements Collectif **0** Individuel **18** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 16 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **16** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **5** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **11** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (16), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 17 autorisations. ## Qui construit à Pléchâtel maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │1 │2 │213 m² LAUREMARY](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/an│ │ │ nuaire/entreprise/│ │ │ sci-lauremary-bain│ │ │ s-sur-oust-8345453│ │ │ 8600015) │ │ │ ──────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 16 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [30e682eb8f347eec2dd1d00fd829e6bd57d51ec7fd3203f0fb703daaf23990bc](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35221?f=30e682eb8f347eec2dd1d00fd829e6bd57d51ec7fd3203f0fb703daaf23990bc.pdf) 13/04/2026 · 1 pages - [6963fd5496d8bc87615d8df89ca484256e687f472f0a41dd0ee8a9b45238430a](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35221?f=6963fd5496d8bc87615d8df89ca484256e687f472f0a41dd0ee8a9b45238430a.pdf) 13/04/2026 · 1 pages - [0a8ac7eaf51b2622553db71b5ec13193a37fc464df0771c86f2513175ab97193](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35221?f=0a8ac7eaf51b2622553db71b5ec13193a37fc464df0771c86f2513175ab97193.pdf) 13/04/2026 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 14 autorisations sur 17 sont géocodées à l'adresse ; les 3 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Pléchâtel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 14 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Ille-et-Vilaine2 818 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Pléchâtel - [Prix immobilier2 044 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plechatel-35) - [Charpente métallique du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/35) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)