# Permis de construire Pipriac (35) | Observatoire | Prescriptio > Pipriac, 31e commune de l'Ille-et-Vilaine pour les autorisations d'urbanisme : 25 autorisations et 25 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pipriac, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 5. Pipriac France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 6e sur 101 [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 2 818 autorisations Commune · 31e sur 270 Pipriac INSEE 35219 · 3 859 habitants Autre commune 31e commune de l'Ille-et-Vilaine Sitadel, millésime mai 2026 24 autorisations géocodées sur 25 # Permis de construire Pipriac (35) **25 autorisations d'urbanisme** et 25 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 31e commune de l'Ille-et-Vilaine sur 270. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 25 stable sur les 12 mois précédents Logements autorisés 25 en individuel Surface habitable créée 2 533m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 8 sur 22 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 6,5 autorisations sur 12 mois ## 24 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 24 autorisations géolocalisées sur la carte **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 25 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── La Favelais la Favelais, PipriacDéclaration préalable · │1 │116 m² │26/05/2026 03521926F6036 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 7 rue des Peupliers, PipriacDéclaration préalable · 03521925F6080 │1 │18 m² │17/03/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 15 rue Laurent Fignon, PipriacPermis de construire · 03521926F1008 │1 │90 m² │03/03/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **22 autres autorisations** à Pipriac sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 06/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Pipriac et ses voisines 7 communes Pipriac autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Lieuron fait trois fois plus** : 19,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 6,5 à Pipriac. Autorisations sur 12 mois 1. Pipriac 25 2. [Lieuron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/lieuron) 16 3. [Bruc-sur-Aff](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bruc-sur-aff) 10 4. [Lohéac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/loheac) 6 5. [Saint-Just](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-just) 4 6. [Saint-Ganton](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-ganton) 3 7. [Saint-Séglin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-seglin) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Lieuron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/lieuron) 19,7 2. [Bruc-sur-Aff](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bruc-sur-aff) 11,7 3. [Lohéac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/loheac) 8,5 4. [Saint-Ganton](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-ganton) 7,3 5. Pipriac 6,5 6. [Saint-Just](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-just) 3,6 7. [Saint-Séglin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-seglin) 1,6 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 06/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 06/11/2026. ## Individuel / collectif 25 logements Collectif **0** Individuel **25** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 22 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **22** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **14** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **8** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (22), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 25 autorisations. ## Qui peut faire ces travaux 4 entreprises RGE à Pipriac Chauffe-Eau Thermodynamique 2 Isolation des murs par l'extérieur 2 Pompe à chaleur : chauffage 2 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 1 Isolation des combles perdus 1 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Pipriac, par domaine. Relevé le 06/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [92b6151e1529d222ef0c169e3dd936dd4130c3d023377132ceacf5fc9c66fa8b](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35219?f=92b6151e1529d222ef0c169e3dd936dd4130c3d023377132ceacf5fc9c66fa8b.pdf) 07/04/2026 · 1 pages - [653068a1e1cef6d00b38d20a638b1a80a0c985cd2ba149c4e54ca61166d8c0bb](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35219?f=653068a1e1cef6d00b38d20a638b1a80a0c985cd2ba149c4e54ca61166d8c0bb.pdf) 07/04/2026 · 1 pages - [4a81e00f8c82366c06c1810a1dbace279cec65ff42e56b6d10616be913039e82](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35219?f=4a81e00f8c82366c06c1810a1dbace279cec65ff42e56b6d10616be913039e82.pdf) 07/04/2026 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 24 autorisations sur 25 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Pipriac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 22 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Ille-et-Vilaine2 818 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Pipriac - [Prix immobilier1 647 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pipriac-35) - [Couvreur du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/35) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)