# Permis de construire Maen Roch (35) | Observatoire | Prescriptio > Maen Roch, 53e commune de l'Ille-et-Vilaine pour les autorisations d'urbanisme : 17 autorisations et 21 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/maen-roch, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 5. Maen Roch France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 6e sur 101 [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 2 818 autorisations Commune · 53e sur 270 Maen Roch INSEE 35257 · 5 088 habitants Autre commune 53e commune de l'Ille-et-Vilaine Sitadel, millésime mai 2026 17 autorisations géocodées sur 17 # Permis de construire Maen Roch (35) **17 autorisations d'urbanisme** et 21 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 53e commune de l'Ille-et-Vilaine sur 270. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 17 ↑ +88,9 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 21 en individuel Surface habitable créée 1 326m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 9 sur 16 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 3,3 autorisations sur 12 mois ## 17 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 17 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 11 rue du Souvenirparticulier 5 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 17 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 110 la Brossette, Maen RochPermis de construire · 0352572600010 │1 │39 m² │12/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 6 impasse des Mimosas Lotissement les Lilas (lot 3), Maen RochPermis de construire · 0352572600012 · LE LION │1 │95 m² │25/03/2026 D'OR │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 6 rue des Lilas, Maen RochPermis de construire · 0352572600005 · LE LION D'OR │1 │106 m² │09/03/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **14 autres autorisations** à Maen Roch sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 09/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Maen Roch et ses voisines 7 communes Maen Roch autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Romagné fait plus** : 4,5 autorisations pour 1 000 habitants, contre 3,3 à Maen Roch. Autorisations sur 12 mois 1. Maen Roch 17 2. [Romagné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/romagne) 11 3. [Saint-Sauveur-des-Landes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-sauveur-des-landes) 6 4. [Saint-Germain-en-Coglès](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-germain-en-cogles) 4 5. [Saint-Marc-le-Blanc](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-marc-le-blanc) 3 6. [Les Portes du Coglais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/les-portes-du-coglais) 2 7. [Saint-Christophe-de-Valains](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-christophe-de-valains) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Romagné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/romagne) 4,5 2. [Saint-Christophe-de-Valains](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-christophe-de-valains) 4,3 3. [Saint-Sauveur-des-Landes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-sauveur-des-landes) 3,8 4. Maen Roch 3,3 5. [Saint-Marc-le-Blanc](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-marc-le-blanc) 1,9 6. [Saint-Germain-en-Coglès](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-germain-en-cogles) 1,9 7. [Les Portes du Coglais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/les-portes-du-coglais) 0,9 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 09/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 09/11/2026. ## Individuel / collectif 21 logements Collectif **0** Individuel **21** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 16 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **16** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **7** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **9** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (16), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 17 autorisations. ## Qui construit à Maen Roch maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────┼──────┼─────────┼─────── LE LION D'OR │2 │2 │201 m² ─────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │1 │1 │95 m² CANDILOU](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/a│ │ │ nnuaire/entrepris│ │ │ e/sci-candilou-ma│ │ │ en-roch-848943692│ │ │ 00022) │ │ │ ─────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 14 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 8 entreprises RGE à Maen Roch Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 3 Isolation des planchers bas 3 Isolation des combles perdus 3 Isolation des murs par l'extérieur 2 Chauffe-Eau Thermodynamique 2 Fenêtres de toit 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Maen Roch, par domaine. Relevé le 09/11/2026. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [35e84ff0d6d0990476bc61fb18edaea77e8dfa147515596e249dc1bd0dd50a57](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35257?f=35e84ff0d6d0990476bc61fb18edaea77e8dfa147515596e249dc1bd0dd50a57.pdf) 30/04/2026 · 2 pages - [db2d0dcb633567d12c46b3ce84693d22b3c79e58f790c97d99c34b9597172b7f](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35257?f=db2d0dcb633567d12c46b3ce84693d22b3c79e58f790c97d99c34b9597172b7f.pdf) 30/04/2026 · 2 pages - [0325c2bd3d2c7161daafd1c97383e9bb0cce84a45007697d9ff68981bb342e4e](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35257?f=0325c2bd3d2c7161daafd1c97383e9bb0cce84a45007697d9ff68981bb342e4e.pdf) 30/04/2026 · 3 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 17 autorisations sur 17 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Maen Roch Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 14 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Ille-et-Vilaine2 818 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Maen Roch - [Prix immobilier3 052 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maen-roch-35) - [Serrurier-métallier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/35) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)