# Permis de construire Janzé (35) | Observatoire | Prescriptio > Janzé, 49e commune de l'Ille-et-Vilaine pour les autorisations d'urbanisme : 17 autorisations et 22 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/janze, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 5. Janzé France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 6e sur 101 [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 2 818 autorisations Commune · 49e sur 270 Janzé INSEE 35136 · 8 649 habitants Autre commune 49e commune de l'Ille-et-Vilaine Sitadel, millésime mai 2026 17 autorisations géocodées sur 17 # Permis de construire Janzé (35) **17 autorisations d'urbanisme** et 22 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 49e commune de l'Ille-et-Vilaine sur 270. Le collectif représente 27 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 17 ↑ +41,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 22 dont 6 en collectif Surface habitable créée 2 055m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 11 sur 13 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 2,0 autorisations sur 12 mois ## 17 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 17 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 29 rue de RennesJFG 6 lgt 2. 2 rue de RennesCASATY 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 17 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── Ah0198 7 rue Flandres Dunkerque, JanzéDéclaration préalable · │1 │18/05/2026 0351362600038 │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 2 rue des Cavennes, JanzéPermis de construire · 0351362600007 · │1 │90 m² │28/04/2026 [BRUXIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bruxier-domagne-10063│ │ │ 432800015) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 1 rue des Cavennes, JanzéPermis de construire · 0351362600006 · │1 │90 m² │17/04/2026 [BRUXIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bruxier-domagne-10063│ │ │ 432800015) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **14 autres autorisations** à Janzé sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 04/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Janzé et ses voisines 7 communes Janzé autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Essé fait huit fois plus** : 16,5 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,0 à Janzé. Autorisations sur 12 mois 1. Janzé 17 2. [Essé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/esse) 17 3. [Le Theil-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/le-theil-de-bretagne) 10 4. [La Couyère](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-couyere) 3 5. [Amanlis](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/amanlis) 3 6. [Saulnières](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saulnieres) 2 7. [Brie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/brie) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Essé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/esse) 16,5 2. [La Couyère](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-couyere) 6,7 3. [Le Theil-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/le-theil-de-bretagne) 5,8 4. [Saulnières](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saulnieres) 2,5 5. Janzé 2,0 6. [Amanlis](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/amanlis) 1,7 7. [Brie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/brie) 1,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 04/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 04/11/2026. ## Individuel / collectif 22 logements Collectif **6** Individuel **16** Résidences **6** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 13 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **13** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **2** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **11** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (13), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 17 autorisations. ## Qui construit à Janzé maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage│Permis│Logements│Surface ────────────────┼──────┼─────────┼─────── [JFG](https://pr│1 │6 │468 m² escriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise│ │ │ /jfg-la-guerche-│ │ │ de-bretagne-9897│ │ │ 5538400017) │ │ │ ────────────────┼──────┼─────────┼─────── [BRUXIER](https:│2 │2 │181 m² //prescriptio.fr│ │ │ /annuaire/entrep│ │ │ rise/bruxier-dom│ │ │ agne-10063432800│ │ │ 015) │ │ │ ────────────────┼──────┼─────────┼─────── [CASATY](https:/│1 │2 │256 m² /prescriptio.fr/│ │ │ annuaire/entrepr│ │ │ ise/casaty-janze│ │ │ -94230753900018)│ │ │ ────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 13 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 11 entreprises RGE à Janzé Pompe à chaleur : chauffage 4 Chauffe-Eau Thermodynamique 4 Chaudière bois 3 Ventilation mécanique 2 Architecte 2 Chauffage et/ou eau chaude solaire 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Janzé, par domaine. Relevé le 04/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues 3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 67 % 2. Maison rachetée 33 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [17d21ae725a51cefde814c39b3414fe0e363d4def82453eee17a0d9e47997d33](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35136?f=17d21ae725a51cefde814c39b3414fe0e363d4def82453eee17a0d9e47997d33.pdf) 29/04/2026 · 2 pages - [6b3a6f78840ac54079e1bcf370adc522ff842e2cb666e07573aff9a09ec143c6](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35136?f=6b3a6f78840ac54079e1bcf370adc522ff842e2cb666e07573aff9a09ec143c6.pdf) 31/03/2026 · 1 pages - [ac353c85acb5809a2cc3f14c98d26a16f4c0776fb963960f68a14a379c7d2854](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35136?f=ac353c85acb5809a2cc3f14c98d26a16f4c0776fb963960f68a14a379c7d2854.pdf) 31/03/2026 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 17 autorisations sur 17 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Janzé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 14 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Ille-et-Vilaine2 818 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Janzé - [Prix immobilier2 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/janze-35) - [Géomètre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/35) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)