# Permis de construire Guipry-Messac (35) | Observatoire | Prescriptio > Guipry-Messac, 50e commune de l'Ille-et-Vilaine pour les autorisations d'urbanisme : 17 autorisations et 158 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/guipry-messac, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 5. Guipry-Messac France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 6e sur 101 [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 2 818 autorisations Commune · 50e sur 270 Guipry-Messac INSEE 35176 · 7 354 habitants Autre commune 50e commune de l'Ille-et-Vilaine Sitadel, millésime mai 2026 16 autorisations géocodées sur 17 # Permis de construire Guipry-Messac (35) **17 autorisations d'urbanisme** et 158 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 50e commune de l'Ille-et-Vilaine sur 270. Le collectif représente 83 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 17 ↑ +30,8 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 158 dont 132 en collectif Surface habitable créée 10 317m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 11 sur 15 permis de construire accordés, dont 3 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 2,3 autorisations sur 12 mois ## 16 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 16 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue du Clos GovinCOGEDIM ATLANTIQUE 64 lgt 2. 2 impasse du Vieux Moulin Ilot les CharmillesNEOTOA 39 lgt 3. 3 108 avenue de la GareLAMOTTE AMENAGEUR LOTISSEUR 23 lgt 4. 4 rue Barthelemy-RobertNEOTOA 18 lgt 5. 5 14 rue des Corbinieresparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 17 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Permis de construire, adresse non exploitablePermis de construire · │1 │110 m² │26/05/2026 03517625W0061 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Le Genetay, Guipry-MessacPermis de construire · 03517626W0003 │1 │119 m² │17/04/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 25 rue de la Margaterie, Guipry-MessacPermis de construire · 03517626W0013 │1 │105 m² │14/04/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **14 autres autorisations** à Guipry-Messac sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 09/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Guipry-Messac et ses voisines 7 communes Pipriac autorise le plus en nombre, devant Guipry-Messac. **Rapporté à la population, Lieuron fait plus** : 19,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,3 à Guipry-Messac. Autorisations sur 12 mois 1. [Pipriac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pipriac) 25 2. Guipry-Messac 17 3. [Pléchâtel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/plechatel) 17 4. [Lieuron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/lieuron) 16 5. [Lohéac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/loheac) 6 6. [La Noë-Blanche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-noe-blanche) 3 7. [Saint-Ganton](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-ganton) 3 Pour 1 000 habitants 1. [Lieuron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/lieuron) 19,7 2. [Lohéac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/loheac) 8,5 3. [Saint-Ganton](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-ganton) 7,3 4. [Pipriac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/pipriac) 6,5 5. [Pléchâtel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/plechatel) 6,0 6. [La Noë-Blanche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-noe-blanche) 3,0 7. Guipry-Messac 2,3 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 09/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 09/11/2026. ## Individuel / collectif 158 logements Collectif **132** Individuel **26** Résidences **64** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 15 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **15** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **4** 3. Pas encore ouvertsdont 3 de 20 logements ou plus **11** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (15), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 17 autorisations. ## Qui construit à Guipry-Messac maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [COGEDIM │1 │64 │3 773 m² ATLANTIQUE](https://prescriptio.│ │ │ fr/annuaire/entreprise/cogedim-a│ │ │ tlantique-nantes-50173466900028)│ │ │ ────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [NEOTOA](https://prescriptio.fr/│2 │57 │4 255 m² annuaire/entreprise/neotoa-renne│ │ │ s-34749837000027) │ │ │ ────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LAMOTTE AMENAGEUR │1 │23 │1 249 m² LOTISSEUR](https://prescriptio.f│ │ │ r/annuaire/entreprise/lamotte-am│ │ │ enageur-lotisseur-st-jacques-de-│ │ │ la-lande-51906971000050) │ │ │ ────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 13 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 12 entreprises RGE à Guipry-Messac Pompe à chaleur : chauffage 5 Chauffe-Eau Thermodynamique 5 Isolation des murs par l'extérieur 4 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 3 Isolation des combles perdus 3 Isolation des planchers bas 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Guipry-Messac, par domaine. Relevé le 09/11/2026. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [8b947a6b48ffc3c2814e301487841aa0ab298769ccdf9bc574006a01428e115b](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35176?f=8b947a6b48ffc3c2814e301487841aa0ab298769ccdf9bc574006a01428e115b.pdf) 27/04/2026 · 2 pages - [b58445966d5b38751c4606efdf1ffb0ff0ddb255ad5e59ca2c955fca069f20a3](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35176?f=b58445966d5b38751c4606efdf1ffb0ff0ddb255ad5e59ca2c955fca069f20a3.pdf) 27/04/2026 · 2 pages - [b2fa027b80c7bea2a942804d6b390a2287fe304b3fb7e77aa09892bf20842aea](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35176?f=b2fa027b80c7bea2a942804d6b390a2287fe304b3fb7e77aa09892bf20842aea.pdf) 27/04/2026 · 2 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 16 autorisations sur 17 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Guipry-Messac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 14 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Ille-et-Vilaine2 818 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Guipry-Messac - [Prix immobilier2 154 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guipry-messac-35) - [Isolant du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/35) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)