# Permis de construire Guignen (35) | Observatoire | Prescriptio > Guignen, 10e commune de l'Ille-et-Vilaine pour les autorisations d'urbanisme : 40 autorisations et 56 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/guignen, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 5. Guignen France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 6e sur 101 [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 2 818 autorisations Commune · 10e sur 270 Guignen INSEE 35127 · 4 175 habitants Autre commune 10e commune de l'Ille-et-Vilaine Sitadel, millésime mai 2026 39 autorisations géocodées sur 40 # Permis de construire Guignen (35) **40 autorisations d'urbanisme** et 56 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 10e commune de l'Ille-et-Vilaine sur 270. Le collectif représente 28 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 40 ↑ +42,9 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 56 dont 16 en collectif Surface habitable créée 3 881m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 20 sur 37 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 9,6 autorisations sur 12 mois ## 39 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 39 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 11 rue BasseLES GENETS 9 lgt 2. 2 17 et rue des Damesparticulier 7 lgt 3. 3 2 la Rebaduchaisparticulier 3 lgt 4. 4 4a E rue de la MairieCENT POUR UN TOIT VALLONS DE HAUTE BRETAGNE 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 40 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en avril 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Lot 1 rue Gimbert, GuignenPermis de construire · 03512726W0013 │1 │67 m² │23/04/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 5 rue Alice Milliat - Lot 10, GuignenPermis de construire · │1 │68 m² │16/04/2026 03512726W0014 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Lot 1 Zac de la Vigne, GuignenPermis de construire · 03512726W0009 │1 │83 m² │13/04/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **37 autres autorisations** à Guignen sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 03/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Guignen et ses voisines 7 communes Guignen autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Lassy fait plus** : 11,4 autorisations pour 1 000 habitants, contre 9,6 à Guignen. Autorisations sur 12 mois 1. Guignen 40 2. [Guichen](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/guichen) 34 3. [Lassy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/lassy) 21 4. [Lohéac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/loheac) 6 5. [La Chapelle-Bouëxic](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-chapelle-bouexic) 5 6. [Saint-Senoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-senoux) 4 7. [Mernel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/mernel) 2 Pour 1 000 habitants 1. [Lassy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/lassy) 11,4 2. Guignen 9,6 3. [Lohéac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/loheac) 8,5 4. [Guichen](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/guichen) 3,6 5. [La Chapelle-Bouëxic](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-chapelle-bouexic) 3,3 6. [Saint-Senoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-senoux) 2,1 7. [Mernel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/mernel) 2,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 03/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 03/11/2026. ## Individuel / collectif 56 logements Collectif **16** Individuel **40** Résidences **9** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 37 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **37** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **17** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **20** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (37), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 40 autorisations. ## Qui construit à Guignen maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [LES │1 │9 │86 m² GENETS](https://prescriptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/les-genets-laille-43824640700029) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │2 │2 │332 m² ANTLAN](https://prescriptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/sci-antlan-bruz-50308515100010) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │2 │2 │256 m² PACHA](https://prescriptio.fr/annuaire/entr│ │ │ eprise/sci-pacha-bruz-47964572300038) │ │ │ ───────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── CENT POUR UN TOIT VALLONS DE HAUTE BRETAGNE│1 │2 │76 m² ───────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 34 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 7 entreprises RGE à Guignen Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 4 Isolation des murs par l'extérieur 3 Isolation des planchers bas 3 Fenêtres de toit 2 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 2 Isolation des combles perdus 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Guignen, par domaine. Relevé le 03/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [8507e4e077d2d0f1f11d4bc63a7b1457e0ade090e158fec48c71c174cae34685](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35127?f=8507e4e077d2d0f1f11d4bc63a7b1457e0ade090e158fec48c71c174cae34685.pdf) 27/04/2026 · 2 pages - [908eb8cb71fe255daa70befd9ce45a475dff330d201c0c6122ebf37e6136aab4](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35127?f=908eb8cb71fe255daa70befd9ce45a475dff330d201c0c6122ebf37e6136aab4.pdf) 27/04/2026 · 2 pages - [0c9f62b85f6b3893b41c1cf96eeada5809bb49c57db9c313b574f6a9a91526b4](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35127?f=0c9f62b85f6b3893b41c1cf96eeada5809bb49c57db9c313b574f6a9a91526b4.pdf) 27/04/2026 · 2 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 39 autorisations sur 40 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Guignen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 37 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Ille-et-Vilaine2 818 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Guignen - [Prix immobilier2 669 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guignen-35) - [Démolition du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/35) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)