# Permis de construire Guichen (35) | Observatoire | Prescriptio > Guichen, 16e commune de l'Ille-et-Vilaine pour les autorisations d'urbanisme : 34 autorisations et 77 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/guichen, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 5. Guichen France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 6e sur 101 [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 2 818 autorisations Commune · 16e sur 270 Guichen INSEE 35126 · 9 412 habitants Autre commune 16e commune de l'Ille-et-Vilaine Sitadel, millésime mai 2026 13 autorisations géocodées sur 34 # Permis de construire Guichen (35) **34 autorisations d'urbanisme** et 77 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 16e commune de l'Ille-et-Vilaine sur 270. Le collectif représente 55 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 34 ↑ +47,8 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 77 dont 43 en collectif Surface habitable créée 6 165m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 14 sur 32 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 3,6 autorisations sur 12 mois ## 13 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 13 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 95 rue du General LeclercKORENN IMMOBILIER 43 lgt 2. 2 27 la Petite SadouveGFA DAMANI 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 34 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 5 rue Simone Veil Lot Na F9 - Zac du Domaine de la Massay, GuichenPermis de construire · 03512626W0018 · [2MJ │1 │110 m² │04/05/2026 IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/2mj-immo-bruz-99247310800015) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 7 Allae Rachel Carson Lot Na 16 - Lotissement le Domaine de S, GuichenPermis de construire · 03512626W0008 │1 │103 m² │21/04/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 2 Allae des Aigrettes Lot Na 2 - Lotissement ""domaine de la L, GuichenPermis de construire · 03512626W0017 │1 │125 m² │09/04/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **31 autres autorisations** à Guichen sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Guichen et ses voisines 7 communes Guignen autorise le plus en nombre, devant Guichen. **Rapporté à la population, Lassy fait trois fois plus** : 11,4 autorisations pour 1 000 habitants, contre 3,6 à Guichen. Autorisations sur 12 mois 1. [Guignen](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/guignen) 40 2. Guichen 34 3. [Lassy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/lassy) 21 4. [Goven](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/goven) 20 5. [Bourg-des-Comptes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bourg-des-comptes) 18 6. [Laillé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/laille) 9 7. [Saint-Senoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-senoux) 4 Pour 1 000 habitants 1. [Lassy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/lassy) 11,4 2. [Guignen](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/guignen) 9,6 3. [Bourg-des-Comptes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bourg-des-comptes) 5,3 4. [Goven](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/goven) 4,6 5. Guichen 3,6 6. [Saint-Senoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-senoux) 2,1 7. [Laillé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/laille) 1,7 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 77 logements Collectif **43** Individuel **34** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 32 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **32** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **18** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **14** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (32), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 34 autorisations. ## Qui construit à Guichen maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [KORENN │1 │43 │2 726 m² IMMOBILIER](https://pr│ │ │ escriptio.fr/annuaire/│ │ │ entreprise/korenn-immo│ │ │ bilier-vitre-928685403│ │ │ 00018) │ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GFA │1 │2 │75 m² DAMANI](https://prescr│ │ │ iptio.fr/annuaire/entr│ │ │ eprise/gfa-damani-guic│ │ │ hen-82984056000017) │ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [2MJ │1 │1 │110 m² IMMO](https://prescrip│ │ │ tio.fr/annuaire/entrep│ │ │ rise/2mj-immo-bruz-992│ │ │ 47310800015) │ │ │ ──────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 31 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 11 entreprises RGE à Guichen Isolation des combles perdus 4 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 4 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 3 Isolation des murs par l'extérieur 3 Audit énergétique Maison individuelle 2 Architecte 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Guichen, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues 3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 33 % 2. Maison rachetée 67 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 1 délibérations collectées - [dcdd3d9199958d0e2039a500e8a8273cff4f582000ffafaded2de639abed0765](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35126?f=dcdd3d9199958d0e2039a500e8a8273cff4f582000ffafaded2de639abed0765.pdf) 09/03/2026 · 2 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 13 autorisations sur 34 sont géocodées à l'adresse ; les 21 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Guichen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 31 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Ille-et-Vilaine2 818 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Guichen - [Prix immobilier2 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/guichen-35) - [Béton et préfabriqués du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/35) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)