# Permis de construire Coësmes (35) | Observatoire | Prescriptio > Coësmes, 214e commune de l'Ille-et-Vilaine pour les autorisations d'urbanisme : 2 autorisations et 4 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/coesmes, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 5. Coësmes France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 6e sur 101 [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 2 818 autorisations Commune · 214e sur 270 Coësmes INSEE 35082 · 1 426 habitants Autre commune 214e commune de l'Ille-et-Vilaine Sitadel, millésime mai 2026 1 autorisations géocodées sur 2 # Permis de construire Coësmes (35) **2 autorisations d'urbanisme** et 4 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 214e commune de l'Ille-et-Vilaine sur 270. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 2 ↓ −60,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 4 en individuel Surface habitable créée 112m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 0 sur 1 permis de construire accordé Pour 1 000 habitants 1,4 autorisations sur 12 mois ## 1 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 1 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 2-4 Haute rueELISATHE 2022 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 2 sur 12 mois Les deux plus récentes, en accès libre, accordées de juin 2025 à janvier 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 2-4 Haute rue, CoësmesDéclaration préalable · 0350822500029 · [ELISATHE │3 │27/01/2026 2022](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/elisathe-2022-retiers-9149871930│ │ 0010) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 14 rue des Hys Lot 14 Lotissement Hys, CoësmesPermis de construire · │1 │112 m² │16/06/2025 0350822500004 │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 02/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Coësmes et ses voisines 7 communes Retiers autorise le plus en nombre, devant Coësmes. **Rapporté à la population, Essé fait plus** : 16,5 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,4 à Coësmes. Autorisations sur 12 mois 1. [Retiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/retiers) 26 2. [Essé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/esse) 17 3. [Le Theil-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/le-theil-de-bretagne) 10 4. [Martigné-Ferchaud](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/martigne-ferchaud) 7 5. [La Couyère](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-couyere) 3 6. Coësmes 2 7. [Thourie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/thourie) 2 Pour 1 000 habitants 1. [Essé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/esse) 16,5 2. [La Couyère](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-couyere) 6,7 3. [Le Theil-de-Bretagne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/le-theil-de-bretagne) 5,8 4. [Retiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/retiers) 5,7 5. [Martigné-Ferchaud](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/martigne-ferchaud) 2,6 6. [Thourie](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/thourie) 2,3 7. Coësmes 1,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 02/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 02/11/2026. ## Individuel / collectif 4 logements Collectif **0** Individuel **4** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 1 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **1** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **1** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **0** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (1), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 2 autorisations. ## Qui construit à Coësmes maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────┼──────┼─────────┴─────── [ELISATHE │1 │3 2022](https://pres│ │ criptio.fr/annuair│ │ e/entreprise/elisa│ │ the-2022-retiers-9│ │ 1498719300010) │ │ ──────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 1 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 1 entreprise RGE à Coësmes Radiateurs électriques, dont régulation. 1 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 1 Chauffe-Eau Thermodynamique 1 Pompe à chaleur : chauffage 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Coësmes, par domaine. Relevé le 02/11/2026. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [7e3081b1dc7fac6546aebb579d0ec28b81b001e8b6873cae8c8a5f37d0aae8bc](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35082?f=7e3081b1dc7fac6546aebb579d0ec28b81b001e8b6873cae8c8a5f37d0aae8bc.pdf) 20/03/2026 · 2 pages - [0f600bdf808659a9b563ed966de4e35b9ede484729e4c766d697f0b03969143c](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35082?f=0f600bdf808659a9b563ed966de4e35b9ede484729e4c766d697f0b03969143c.pdf) 20/03/2026 · 2 pages - [6759c5ea074f42ae361bf89c2bd9f6a7c578cb59cfa51ca967d5b9301ac13379](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35082?f=6759c5ea074f42ae361bf89c2bd9f6a7c578cb59cfa51ca967d5b9301ac13379.pdf) 20/03/2026 · 2 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 1 autorisations sur 2 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Coësmes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Ille-et-Vilaine2 818 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Coësmes - [Prix immobilier1 950 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coesmes-35) - [Peintre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/35) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)