# Permis de construire Châteaubourg (35) | Observatoire | Prescriptio > Châteaubourg, 9e commune de l'Ille-et-Vilaine pour les autorisations d'urbanisme : 42 autorisations et 95 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/chateaubourg, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 5. Châteaubourg France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 6e sur 101 [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 2 818 autorisations Commune · 9e sur 270 Châteaubourg INSEE 35068 · 7 533 habitants Autre commune 9e commune de l'Ille-et-Vilaine Sitadel, millésime mai 2026 39 autorisations géocodées sur 42 # Permis de construire Châteaubourg (35) **42 autorisations d'urbanisme** et 95 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 9e commune de l'Ille-et-Vilaine sur 270. Le collectif représente 50 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 42 ↑ +75,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 95 dont 48 en collectif Surface habitable créée 8 135m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 21 sur 41 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 5,6 autorisations sur 12 mois ## 39 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 39 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 boulevard de la LiberteNEOTOA 38 lgt 2. 2 10 rue de VitreMORAIS 6 lgt 3. 3 2-4-6 rue Colette Besson (lots NMAISONS MTB 6 lgt 4. 4 12 rue des EtangsA2T IMMO 5 lgt 5. 5 10 rue de VitreMORAIS 4 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 42 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à avril 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 3 impasse Suzanne Lenglen Ilot L - Lot Na 2 - Zac, ChâteaubourgPermis de construire · 03506826V0007 │1 │103 m² │14/04/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 13 impasse Just Fontaine (lot Na 1 - Ilat H - Zac ""les Petites Bonnes Maisons""), ChâteaubourgPermis de construire · │1 │115 m² │07/04/2026 03506826V0009 │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── chemin de L_enclume le Courtil A Chanvre, ChâteaubourgPermis de construire · 03506826V0006 │1 │112 m² │31/03/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **39 autres autorisations** à Châteaubourg sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 13/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Châteaubourg et ses voisines 7 communes Châteaubourg autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Domagné fait deux fois plus** : 11,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 5,6 à Châteaubourg. Autorisations sur 12 mois 1. Châteaubourg 42 2. [La Bouëxière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-bouexiere) 37 3. [Domagné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/domagne) 28 4. [Saint-Didier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-didier) 18 5. [Servon-sur-Vilaine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/servon-sur-vilaine) 6 6. [Saint-Jean-sur-Vilaine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-jean-sur-vilaine) 6 7. [Marpiré](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/marpire) 4 Pour 1 000 habitants 1. [Domagné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/domagne) 11,2 2. [Saint-Didier](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-didier) 8,9 3. [La Bouëxière](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/la-bouexiere) 7,9 4. Châteaubourg 5,6 5. [Saint-Jean-sur-Vilaine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/saint-jean-sur-vilaine) 4,4 6. [Marpiré](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/marpire) 3,9 7. [Servon-sur-Vilaine](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/servon-sur-vilaine) 1,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 13/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 13/11/2026. ## Individuel / collectif 95 logements Collectif **48** Individuel **47** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 41 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **41** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **20** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **21** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (41), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 42 autorisations. ## Qui construit à Châteaubourg maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [NEOTOA](https://presc│1 │38 │2 685 m² riptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/neotoa-rennes-│ │ │ 34749837000027) │ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MORAIS](https://presc│2 │10 │890 m² riptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/morais-brece-8│ │ │ 3210959900023) │ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MAISONS │1 │6 │550 m² MTB](https://prescript│ │ │ io.fr/annuaire/entrepr│ │ │ ise/maisons-mtb-vitre-│ │ │ 33273562000129) │ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [A2T │1 │5 IMMO](https://prescrip│ │ tio.fr/annuaire/entrep│ │ rise/a2t-immo-chateaub│ │ ourg-93912551400017) │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [C2R │2 │2 │216 m² HABITAT](https://presc│ │ │ riptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/c2r-habitat-br│ │ │ ece-51798872100018) │ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI DE LA │1 │1 │127 m² BASCULE](https://presc│ │ │ riptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/sci-de-la-basc│ │ │ ule-vitre-832860555000│ │ │ 24) │ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [ASLINVEST](https://pr│1 │1 │123 m² escriptio.fr/annuaire/│ │ │ entreprise/aslinvest-c│ │ │ hateaubourg-9090661280│ │ │ 0010) │ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GMFM](https://prescri│1 │1 │126 m² ptio.fr/annuaire/entre│ │ │ prise/gmfm-noyal-sur-v│ │ │ ilaine-82012998900019)│ │ │ ──────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 29 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 9 entreprises RGE à Châteaubourg Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 3 Chauffe-Eau Thermodynamique 3 Pompe à chaleur : chauffage 3 Ventilation mécanique 2 Isolation des combles perdus 2 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Châteaubourg, par domaine. Relevé le 13/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [b4f68d25732196acf301e54f712189f15aee181171321b4a01aa0c9e1cd69b56](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35068?f=b4f68d25732196acf301e54f712189f15aee181171321b4a01aa0c9e1cd69b56.pdf) 05/05/2026 · 3 pages - [cd653cfd22958843d065abba4aa9555031ec820ba9507b806d5c44694cf9807f](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35068?f=cd653cfd22958843d065abba4aa9555031ec820ba9507b806d5c44694cf9807f.pdf) 05/05/2026 · 3 pages - [fa0fc02c62183b4a7ddd982af57803b4f3dea6d9538c0621ec2229dd1953cb37](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35068?f=fa0fc02c62183b4a7ddd982af57803b4f3dea6d9538c0621ec2229dd1953cb37.pdf) 05/05/2026 · 2 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 39 autorisations sur 42 sont géocodées à l'adresse ; les 3 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Châteaubourg Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 39 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Ille-et-Vilaine2 818 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Châteaubourg - [Prix immobilier2 785 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateaubourg-35) - [Génie civil du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/35) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)