# Permis de construire Bais (35) | Observatoire | Prescriptio > Bais, 98e commune de l'Ille-et-Vilaine pour les autorisations d'urbanisme : 9 autorisations et 9 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/bais, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 5. Bais France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 6e sur 101 [Ille-et-Vilaine (35)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) 2 818 autorisations Commune · 98e sur 270 Bais INSEE 35014 · 2 539 habitants Autre commune 98e commune de l'Ille-et-Vilaine Sitadel, millésime mai 2026 4 autorisations géocodées sur 9 # Permis de construire Bais (35) **9 autorisations d'urbanisme** et 9 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 98e commune de l'Ille-et-Vilaine sur 270. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 9 ↑ +12,5 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 9 en individuel Surface habitable créée 1 009m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 4 sur 9 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 3,5 autorisations sur 12 mois ## 4 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 4 autorisations géolocalisées sur la carte **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 9 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à mars 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Lot Na 12 Lotissement ""les Pommettes"", BaisPermis de construire · │1 │123 m² │23/03/2026 03501426V0008 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Lot Na 5 Lotissement les Pommettes, BaisPermis de construire · 03501426V0006 │1 │117 m² │17/02/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Lot N Lotissement les Pommettes, BaisPermis de construire · 03501426V0003 │1 │92 m² │06/02/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **6 autres autorisations** à Bais sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 31/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Bais et ses voisines 7 communes Bais autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Torcé fait deux fois plus** : 6,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 3,5 à Bais. Autorisations sur 12 mois 1. Bais 9 2. [Domalain](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/domalain) 9 3. [Louvigné-de-Bais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/louvigne-de-bais) 8 4. [Torcé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/torce) 8 5. [Moulins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/moulins) 1 6. [Visseiche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/visseiche) 1 7. [Marcillé-Robert](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/marcille-robert) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Torcé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/torce) 6,2 2. [Domalain](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/domalain) 4,4 3. [Louvigné-de-Bais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/louvigne-de-bais) 4,2 4. Bais 3,5 5. [Moulins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/moulins) 1,4 6. [Visseiche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/visseiche) 1,1 7. [Marcillé-Robert](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35/marcille-robert) 1,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 31/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 31/10/2026. ## Individuel / collectif 9 logements Collectif **0** Individuel **9** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 9 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **9** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **5** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **4** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Qui peut faire ces travaux 2 entreprises RGE à Bais Panneaux solaires photovoltaïques 1 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Bais, par domaine. Relevé le 31/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [Liste des deliberations](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35014?f=Liste-des-deliberations.pdf) 08/04/2026 · 1 pages - [Liste des deliberations](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35014?f=Liste-des-deliberations.pdf) 08/04/2026 · 1 pages - [Conseil Municipal du 20 mai 2025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/35014?f=Conseil-Municipal-du-20-mai-2025.pdf) 20/05/2025 · 3 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 4 autorisations sur 9 sont géocodées à l'adresse ; les 5 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Bais Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 6 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Ille-et-Vilaine2 818 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ille-et-vilaine-35) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Bais - [Prix immobilier1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bais-35) - [Terrassier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/bais-35) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)