# Permis de construire Montpellier (34) | Observatoire | Prescriptio > Montpellier, 2e commune de la Hérault pour les autorisations d'urbanisme : 97 autorisations et 1 915 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/montpellier, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34) 5. Montpellier France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 9e sur 101 [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34) 2 268 autorisations Commune · 2e sur 257 Montpellier INSEE 34172 · 310 240 habitants Autre commune 2e commune de la Hérault Sitadel, millésime mai 2026 96 autorisations géocodées sur 97 # Permis de construire Montpellier (34) **97 autorisations d'urbanisme** et 1 915 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 2e commune de la Hérault sur 257. Le collectif représente 92 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 97 ↑ +18,3 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 1 915 dont 1 762 en collectif Surface habitable créée 80 732m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 39 sur 53 permis de construire accordés, dont 11 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,3 autorisations sur 12 mois ## 96 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 96 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 135 rue Anna Pavlova Lot K Zac RepubliqueSCCV REPUBLIQUE ILOT K 329 lgt 2. 2 20 rue Maia Plissetskaia Zac Repu Lot LCAN L 253 lgt 3. 3 350 rue Claude Levi Strauss et Ray Lot 13a Zac Rive GaucheADIM OCCITANIE 219 lgt 4. 4 1201 1211 1221 1243 Avenu 200 300 360 rue Rudolf Noureev et 35SCCV MONTPELLIER - AVENUE RAYMOND DUGRAND 190 lgt 5. 5 401 rue du Mas de Barlet LotCAN D2 173 lgt 6. 6 rue le TitienF.D.I.PROMOTION 140 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 97 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 29 rue des Aiguerelles Montpellier, MontpellierDéclaration préalable · 0341722600344 │1 │112 m² │27/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 8 rue Proudhon, MontpellierDéclaration préalable · 0341722600493 · [GHEUS & SPRITZ │1 │21/05/2026 IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/gheus-spritz-immo-montpellier-98833792900018) │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────── 1656 avenue du Pont Trinquat, MontpellierDéclaration préalable · 0341722600479 · [26 │1 │21/05/2026 PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/26-promotion-marseille-93918141800012) │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **94 autres autorisations** à Montpellier sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Montpellier et ses voisines 7 communes Montpellier autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Clapiers fait sept fois plus** : 2,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,3 à Montpellier. Autorisations sur 12 mois 1. Montpellier 97 2. [Castelnau-le-Lez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/castelnau-le-lez) 28 3. [Saint-Jean-de-Védas](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-jean-de-vedas) 18 4. [Clapiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/clapiers) 13 5. [Lattes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/lattes) 8 6. [Montferrier-sur-Lez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/montferrier-sur-lez) 8 7. [Lavérune](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/laverune) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Clapiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/clapiers) 2,2 2. [Montferrier-sur-Lez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/montferrier-sur-lez) 1,9 3. [Saint-Jean-de-Védas](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/saint-jean-de-vedas) 1,4 4. [Castelnau-le-Lez](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/castelnau-le-lez) 1,1 5. [Lattes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/lattes) 0,5 6. Montpellier 0,3 7. [Lavérune](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/laverune) 0,3 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 1 915 logements Collectif **1 762** Individuel **153** Résidences **983** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 53 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **53** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **14** 3. Pas encore ouvertsdont 11 de 20 logements ou plus **39** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (53), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 97 autorisations. ## Qui construit à Montpellier maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬───────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SCCV REPUBLIQUE ILOT │1 │329 │7 844 m² K](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-republique-il│ │ │ ot-k-montpellier-93771628000014) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [CAN │1 │253 │8 018 m² L](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/can-l-castelnau-le│ │ │ -lez-99007299300019) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [ADIM │1 │219 │5 354 m² OCCITANIE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/adim-occit│ │ │ anie-toulouse-53975035600021) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SCCV MONTPELLIER - AVENUE RAYMOND │1 │190 │13 467 m² DUGRAND](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sccv-montpel│ │ │ lier-avenue-raymond-dugrand-issy-les-moulineaux-93100298400025) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [CAN │1 │173 │4 225 m² D2](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/can-d2-castelnau-│ │ │ le-lez-99005846300011) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [F.D.I.PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/f-d│2 │172 │7 880 m² -i-promotion-montpellier-39245247000041) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [ICADE │1 │80 │5 063 m² PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/icade-prom│ │ │ otion-puteaux-78460657600907) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SOCIETE D'AMENAGEMENT DE MONTPELLIER MEDITERRANEE │1 │60 │3 907 m² METROPOLE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-d-│ │ │ amenagement-de-montpellier-mediterranee-metropole-montpellier-52│ │ │ 113071600017) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 55 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 191 entreprises RGE à Montpellier Architecte 66 Chauffe-Eau Thermodynamique 31 Pompe à chaleur : chauffage 31 Panneaux solaires photovoltaïques 21 Audit énergétique Maison individuelle 19 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 17 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Montpellier, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 9 parcelles vendues 9 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 11 % 2. Maison rachetée 11 % 3. Immeuble ou local racheté 78 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 2 délibérations collectées - [centres de preparation jo](https://prescriptio.fr/recherche/pv/34172?f=centres_de_preparation_jo.pdf) 01/01/2024 · 68 pages - [Charte de l'arbre 2 volumes](https://prescriptio.fr/recherche/pv/34172?f=Charte%20de%20l%27arbre%202%20volumes.pdf) 01/01/2024 · 153 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 96 autorisations sur 97 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Montpellier Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 94 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Hérault2 268 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Montpellier - [Prix immobilier3 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montpellier-34) - [Économiste de la construction du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/montpellier-34) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)