# Permis de construire Toulouse (31) | Observatoire | Prescriptio > Toulouse, 1re commune de la Haute-Garonne pour les autorisations d'urbanisme : 219 autorisations et 4 339 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/toulouse, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31) 5. Toulouse France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 11e sur 101 [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31) 2 155 autorisations Commune · 1re sur 337 Toulouse INSEE 31555 · 514 819 habitants Autre commune 1re commune de la Haute-Garonne Sitadel, millésime mai 2026 215 autorisations géocodées sur 219 # Permis de construire Toulouse (31) **219 autorisations d'urbanisme** et 4 339 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune de la Haute-Garonne sur 337. Le collectif représente 94 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 219 ↑ +37,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 4 339 dont 4 091 en collectif Surface habitable créée 231 782m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 136 sur 171 permis de construire accordés, dont 39 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,4 autorisations sur 12 mois ## 215 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 215 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 5 av Marcel DassaultVINCI IMMOBILIER GRAND OUEST 232 lgt 2. 2 163 avenue des MinimesBP MIXTE 230 lgt 3. 3 avenue Raymond Badiou Zac de la Cartoucherie - Ilot 4.5PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER MODERE 227 lgt 4. 4 av Raymond BadiouCREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION 219 lgt 5. 5 59 rue du BearnaisSOCIETE DES FERRONNERIES DU MIDI 198 lgt 6. 6 44 boulevard Armand DuportalCENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES 175 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 219 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 19 rue Thaodore Ozenne, ToulouseDéclaration préalable · 0315552600972 · │2 │29/05/2026 [19OZ](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/19oz-paris-10261767700012) │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────── 279 route de Narbonne, ToulousePermis de construire · 0315552600210 │2 │29/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 7 chemin du Baron, ToulousePermis de construire · 0315552600132 │1 │42 m² │29/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **216 autres autorisations** à Toulouse sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 12/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Toulouse et ses voisines 7 communes Toulouse autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Vieille-Toulouse fait quatre fois plus** : 1,6 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,4 à Toulouse. Autorisations sur 12 mois 1. Toulouse 219 2. [Balma](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/balma) 14 3. [Blagnac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/blagnac) 12 4. [Ramonville-Saint-Agne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/ramonville-saint-agne) 6 5. [L'Union](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/l-union) 5 6. [Vieille-Toulouse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/vieille-toulouse) 2 7. [Launaguet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/launaguet) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Vieille-Toulouse](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/vieille-toulouse) 1,6 2. [Balma](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/balma) 0,8 3. Toulouse 0,4 4. [Blagnac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/blagnac) 0,4 5. [L'Union](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/l-union) 0,4 6. [Ramonville-Saint-Agne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/ramonville-saint-agne) 0,4 7. [Launaguet](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/launaguet) 0,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 12/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 12/11/2026. ## Individuel / collectif 4 339 logements Collectif **4 091** Individuel **248** Résidences **1 476** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 171 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **171** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **34** 3. Pas encore ouvertsdont 39 de 20 logements ou plus **136** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (171), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 219 autorisations. ## Qui construit à Toulouse maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬───────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [GREEN CITY │7 │402 │24 259 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/green-city-im│ │ │ mobilier-toulouse-53127292000012) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [BOUYGUES │4 │363 │21 841 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bouygues-immo│ │ │ bilier-issy-les-moulineaux-56209154601009) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [VINCI IMMOBILIER GRAND │2 │320 │3 046 m² OUEST](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/vinci-immobilier-g│ │ │ rand-ouest-nanterre-83085626600028) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER │2 │312 │18 315 m² MODERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-552046│ │ │ 48400259-55204648400259) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [PROMOLOGIS-SA D HABITATION LOYER │4 │306 │19 983 m² MODERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/promologis-sa-d-h│ │ │ abitation-loyer-modere-toulouse-69080205300023) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [BP │1 │230 │3 026 m² MIXTE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bp-mixte-paris-478│ │ │ 28245200042) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER │1 │219 │13 741 m² PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/credit-agricol│ │ │ e-immobilier-promotion-montrouge-39794200400169) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SOCIETE DES FERRONNERIES DU │1 │198 │12 341 m² MIDI](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-des-ferronn│ │ │ eries-du-midi-toulouse-57080583800036) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 115 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 379 entreprises RGE à Toulouse Architecte 130 Audit énergétique Maison individuelle 75 Chauffe-Eau Thermodynamique 51 Pompe à chaleur : chauffage 51 Panneaux solaires photovoltaïques 43 Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif 38 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Toulouse, par domaine. Relevé le 12/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 97 parcelles vendues 97 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 10 % 2. Maison rachetée 24 % 3. Immeuble ou local racheté 66 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 2 délibérations collectées - [liste des modifications apportees aux dossiers de deliberation](https://prescriptio.fr/recherche/pv/31555?f=liste_des_modifications_apportees_aux_dossiers_de_deliberation.pdf) 10/03/2023 · 1 pages - [liste des modifications apportees aux dossiers de deliberations](https://prescriptio.fr/recherche/pv/31555?f=liste_des_modifications_apportees_aux_dossiers_de_deliberations.pdf) 16/12/2022 · 1 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 215 autorisations sur 219 sont géocodées à l'adresse ; les 4 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Toulouse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 216 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Haute-Garonne2 155 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Toulouse - [Prix immobilier3 409 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/toulouse-31) - [Bureau d'études du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/toulouse-31) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)