# Permis de construire Roques (31) | Observatoire | Prescriptio > Roques, 23e commune de la Haute-Garonne pour les autorisations d'urbanisme : 18 autorisations et 66 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/roques, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31) 5. Roques France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 11e sur 101 [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31) 2 155 autorisations Commune · 23e sur 337 Roques INSEE 31458 · 5 436 habitants Autre commune 23e commune de la Haute-Garonne Sitadel, millésime mai 2026 18 autorisations géocodées sur 18 # Permis de construire Roques (31) **18 autorisations d'urbanisme** et 66 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 23e commune de la Haute-Garonne sur 337. Le collectif représente 71 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 18 ↑ +100,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 66 dont 47 en collectif Surface habitable créée 5 058m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 9 sur 15 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 3,3 autorisations sur 12 mois ## 18 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 18 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 18 Ch de la SaudruneFONCIERE DU SUD 31 lgt 2. 2 105 route de VilleneuveGREEN CITY IMMOBILIER 16 lgt 3. 3 19 Ch des CujalasEM PATRIMOINE 3 lgt 4. 4 17 Ch de Bourrouilparticulier 2 lgt 5. 5 19 chemin des CujalasEM PATRIMOINE 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 18 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de janvier 2026 à avril 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 5 rue des Geraniums, RoquesDéclaration préalable · │1 │39 m² │14/04/2026 0314582600024 │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 48 Ch des Moines, RoquesPermis de construire · 0314582500024 │1 │121 m² │27/01/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 17 Ch de Bourrouil, RoquesPermis de construire · 0314582500021 │2 │180 m² │22/01/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **15 autres autorisations** à Roques sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Roques et ses voisines 7 communes Saubens autorise le plus en nombre, devant Roques. **Rapporté à la population, Saubens fait quatre fois plus** : 12,3 autorisations pour 1 000 habitants, contre 3,3 à Roques. Autorisations sur 12 mois 1. [Saubens](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saubens) 29 2. [Frouzins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/frouzins) 20 3. Roques 18 4. [Villeneuve-Tolosane](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/villeneuve-tolosane) 12 5. [Roquettes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/roquettes) 8 6. [Pinsaguel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/pinsaguel) 2 7. [Pins-Justaret](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/pins-justaret) 2 Pour 1 000 habitants 1. [Saubens](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/saubens) 12,3 2. Roques 3,3 3. [Frouzins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/frouzins) 2,0 4. [Roquettes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/roquettes) 1,9 5. [Villeneuve-Tolosane](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/villeneuve-tolosane) 1,1 6. [Pinsaguel](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/pinsaguel) 0,7 7. [Pins-Justaret](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/pins-justaret) 0,5 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 66 logements Collectif **47** Individuel **19** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 15 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **15** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **6** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **9** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (15), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 18 autorisations. ## Qui construit à Roques maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [FONCIERE DU │1 │31 │2 193 m² SUD](https://prescriptio.f│ │ │ r/annuaire/entreprise/fonc│ │ │ iere-du-sud-saint-jean-448│ │ │ 69196400036) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GREEN CITY │1 │16 │870 m² IMMOBILIER](https://prescr│ │ │ iptio.fr/annuaire/entrepri│ │ │ se/green-city-immobilier-t│ │ │ oulouse-53127292000012) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [EM │2 │5 │351 m² PATRIMOINE](https://prescr│ │ │ iptio.fr/annuaire/entrepri│ │ │ se/em-patrimoine-frouzins-│ │ │ 93843342200012) │ │ │ ──────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [SCI │1 │0 5B](https://prescriptio.fr│ │ /annuaire/entreprise/sci-5│ │ b-roques-42298365000025) │ │ ──────────────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 13 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 5 entreprises RGE à Roques Isolation des combles perdus 2 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 2 Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 1 Panneaux solaires photovoltaïques 1 Poêle ou insert bois 1 Fenêtres de toit 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Roques, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues 3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 67 % 2. Maison rachetée 33 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [PV du 18.12.25](https://prescriptio.fr/recherche/pv/31458?f=PV-du-18.12.25.pdf) 18/12/2025 · 9 pages - [PV 030425](https://prescriptio.fr/recherche/pv/31458?f=PV-030425.pdf) 03/04/2025 · 10 pages - [PV 130325](https://prescriptio.fr/recherche/pv/31458?f=PV-130325.pdf) 13/03/2025 · 8 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 18 autorisations sur 18 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Roques Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 15 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Haute-Garonne2 155 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Roques - [Prix immobilier2 650 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roques-31) - [Contrôle technique du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/31) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)