# Permis de construire Balma (31) | Observatoire | Prescriptio > Balma, 35e commune de la Haute-Garonne pour les autorisations d'urbanisme : 14 autorisations et 14 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/balma, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31) 5. Balma France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 11e sur 101 [Haute-Garonne (31)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31) 2 155 autorisations Commune · 35e sur 337 Balma INSEE 31044 · 17 772 habitants Autre commune 35e commune de la Haute-Garonne Sitadel, millésime mai 2026 14 autorisations géocodées sur 14 # Permis de construire Balma (31) **14 autorisations d'urbanisme** et 14 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 35e commune de la Haute-Garonne sur 337. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 14 ↑ +16,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 14 en individuel Surface habitable créée 2 083m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 7 sur 11 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 0,8 autorisations sur 12 mois ## 14 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 14 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 7 rue Soeur Emmanuelleparticulier 1 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 14 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 35-37 rue Jacques Delors Residence Paseo Bat B et C, BalmaDéclaration préalable · 0310442600020 │1 │69 m² │11/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 7 rue Georges Lehman, BalmaPermis de construire · 0310442600005 │1 │69 m² │23/03/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Lot 2 Passage le Clos d'Embrague Embrague, BalmaPermis de construire · 0310442500056 · [SCI │1 │69 m² │20/02/2026 BELSCOR](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-belscor-toulouse-40383776800015) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **11 autres autorisations** à Balma sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 05/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Balma et ses voisines 7 communes Balma autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Mondouzil fait plus** : 9,5 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,8 à Balma. Autorisations sur 12 mois 1. Balma 14 2. [Quint-Fonsegrives](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/quint-fonsegrives) 12 3. [L'Union](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/l-union) 5 4. [Pin-Balma](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/pin-balma) 4 5. [Montrabé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/montrabe) 4 6. [Mons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/mons) 3 7. [Mondouzil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/mondouzil) 2 Pour 1 000 habitants 1. [Mondouzil](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/mondouzil) 9,5 2. [Pin-Balma](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/pin-balma) 3,7 3. [Quint-Fonsegrives](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/quint-fonsegrives) 2,0 4. [Mons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/mons) 1,6 5. [Montrabé](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/montrabe) 0,9 6. Balma 0,8 7. [L'Union](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31/l-union) 0,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 05/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 05/11/2026. ## Individuel / collectif 14 logements Collectif **0** Individuel **14** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 11 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **11** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **4** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **7** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (11), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 14 autorisations. ## Qui construit à Balma maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │1 │1 │69 m² BELSCOR](https://pr│ │ │ escriptio.fr/annuai│ │ │ re/entreprise/sci-b│ │ │ elscor-toulouse-403│ │ │ 83776800015) │ │ │ ───────────────────┼──────┼─────────┴─────── [SCI BORIS │1 │1 VIAN](https://presc│ │ riptio.fr/annuaire/│ │ entreprise/sci-bori│ │ s-vian-l-union-9203│ │ 7707400017) │ │ ───────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 12 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 24 entreprises RGE à Balma Chauffe-Eau Thermodynamique 8 Pompe à chaleur : chauffage 8 Panneaux solaires photovoltaïques 4 Etude forage géothermique 4 Ventilation mécanique 3 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 3 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Balma, par domaine. Relevé le 05/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 1 délibérations collectées - [Liste des deliberation du 22 mars 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/31044?f=Liste-des-deliberation-du-22-mars-2026.pdf) 22/03/2026 · 3 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 14 autorisations sur 14 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Balma Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 11 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Haute-Garonne2 155 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-garonne-31) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Balma - [Prix immobilier3 398 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balma-31) - [Charpentes et menuiseries bois du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/31) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)