# Permis de construire Pointe-Noire (971) | Observatoire | Prescriptio > Pointe-Noire, 20e commune de la Guadeloupe pour les autorisations d'urbanisme : 23 autorisations et 25 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/pointe-noire, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971) 5. Pointe-Noire France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 27e sur 101 [Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971) 1 319 autorisations Commune · 20e sur 32 Pointe-Noire INSEE 97121 · 5 762 habitants Autre commune 20e commune de la Guadeloupe Sitadel, millésime mai 2026 23 autorisations géocodées sur 23 # Permis de construire Pointe-Noire (971) **23 autorisations d'urbanisme** et 25 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 20e commune de la Guadeloupe sur 32. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 23 ↓ −37,8 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 25 en individuel Surface habitable créée 1 950m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 20 sur 22 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 4,0 autorisations sur 12 mois ## 23 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 23 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 route des Plaines les Plainesparticulier 3 lgt 2. 2 5584 route de la Source Gommiersparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 23 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── chemin de Grenade, Pointe-NoirePermis de construire · 9711212600024 │1 │93 m² │18/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Boromee Nord, Pointe-NoirePermis de construire · 9711212600002 · [LES CLARIMADES │1 │167 m² │18/05/2026 IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/les-clarimades-immo-pointe-noire-81913│ │ │ 560900017) │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Le Bourg le Bourg, Pointe-NoirePermis de construire · 9711212500077 │1 │54 m² │18/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **20 autres autorisations** à Pointe-Noire sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Pointe-Noire et ses voisines 7 communes Lamentin autorise le plus en nombre, devant Pointe-Noire. **Rapporté à la population, Deshaies fait deux fois plus** : 9,2 autorisations pour 1 000 habitants, contre 4,0 à Pointe-Noire. Autorisations sur 12 mois 1. [Lamentin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/lamentin) 88 2. [Petit-Bourg](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/petit-bourg) 71 3. [Sainte-Rose](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/sainte-rose) 67 4. [Deshaies](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/deshaies) 34 5. [Bouillante](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/bouillante) 33 6. Pointe-Noire 23 7. [Vieux-Habitants](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/vieux-habitants) 17 Pour 1 000 habitants 1. [Deshaies](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/deshaies) 9,2 2. [Bouillante](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/bouillante) 5,4 3. [Lamentin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/lamentin) 4,7 4. Pointe-Noire 4,0 5. [Sainte-Rose](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/sainte-rose) 3,8 6. [Petit-Bourg](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/petit-bourg) 2,9 7. [Vieux-Habitants](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/vieux-habitants) 2,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 25 logements Collectif **0** Individuel **25** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 22 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **22** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **2** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **20** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (22), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 23 autorisations. ## Qui construit à Pointe-Noire maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [LES CLARIMADES │1 │1 │167 m² IMMO](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /les-clarimades-immo-poi│ │ │ nte-noire-81913560900017│ │ │ ) │ │ │ ────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI CARENE │1 │1 │79 m² INVEST](https://prescrip│ │ │ tio.fr/annuaire/entrepri│ │ │ se/sci-carene-invest-bai│ │ │ e-mahault-92237181000016│ │ │ ) │ │ │ ────────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 21 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 75 % 2. Maison rachetée 25 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 23 autorisations sur 23 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Pointe-Noire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 20 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Guadeloupe1 319 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Pointe-Noire - [Prix immobilier4 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pointe-noire-971) - [Taille de pierre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/971) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)