# Permis de construire Basse-Terre (971) | Observatoire | Prescriptio > Basse-Terre, 24e commune de la Guadeloupe pour les autorisations d'urbanisme : 13 autorisations et 85 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/basse-terre, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971) 5. Basse-Terre France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 27e sur 101 [Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971) 1 319 autorisations Commune · 24e sur 32 Basse-Terre INSEE 97105 · 9 417 habitants Autre commune 24e commune de la Guadeloupe Sitadel, millésime mai 2026 13 autorisations géocodées sur 13 # Permis de construire Basse-Terre (971) **13 autorisations d'urbanisme** et 85 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 24e commune de la Guadeloupe sur 32. Le collectif représente 74 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 13 ↑ +8,3 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 85 dont 63 en collectif Surface habitable créée 2 214m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 9 sur 9 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,4 autorisations sur 12 mois ## 13 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 13 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue Amedee FengarolSOC IMMOBILIERE DE LA GUADELOUPE 31 lgt 2. 2 rue Emilio MartiniSOC IMMOBILIERE DE LA GUADELOUPE 25 lgt 3. 3 allee des SapotillesSCI MESN 7 lgt 4. 4 9 rue BaudotMENNDE 6 lgt 5. 5 allee du Capitaine BebelSCI KREYOLIS 5 lgt 6. 6 avenue de l'Abbe Gregoireparticulier 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 13 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de février 2026 à mars 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 68 rue Lardenoy, Basse-TerrePermis de construire · 9711052600001 · CASES BOOA │1 │74 m² │28/03/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 36 allee Henri Descamps, Basse-TerreDéclaration préalable · 9711052600004 │1 │16 m² │11/03/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue Amedee Fengarol, Basse-TerrePermis de construire · 9711052500018 · [SOC IMMOBILIERE DE LA │31 │517 m² │26/02/2026 GUADELOUPE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/soc-immobiliere-de-la-guadeloupe-les-abymes-3030910│ │ │ 8600023) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **10 autres autorisations** à Basse-Terre sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Basse-Terre et ses voisines 7 communes Baillif autorise le plus en nombre, devant Basse-Terre. **Rapporté à la population, Baillif fait trois fois plus** : 4,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,4 à Basse-Terre. Autorisations sur 12 mois 1. [Baillif](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/baillif) 24 2. [Trois-Rivières](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/trois-rivieres) 22 3. [Vieux-Habitants](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/vieux-habitants) 17 4. Basse-Terre 13 5. [Saint-Claude](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/saint-claude) 9 6. [Vieux-Fort](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/vieux-fort) 7 7. [Gourbeyre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/gourbeyre) 3 Pour 1 000 habitants 1. [Baillif](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/baillif) 4,7 2. [Vieux-Fort](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/vieux-fort) 4,2 3. [Trois-Rivières](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/trois-rivieres) 3,0 4. [Vieux-Habitants](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/vieux-habitants) 2,4 5. Basse-Terre 1,4 6. [Saint-Claude](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/saint-claude) 0,9 7. [Gourbeyre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/gourbeyre) 0,4 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 85 logements Collectif **63** Individuel **22** Résidences **63** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 9 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **9** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **0** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **9** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (9), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 13 autorisations. ## Qui construit à Basse-Terre maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SOC IMMOBILIERE DE LA │2 │56 │1 042 m² GUADELOUPE](https://prescriptio.fr/an│ │ │ nuaire/entreprise/soc-immobiliere-de-│ │ │ la-guadeloupe-les-abymes-303091086000│ │ │ 23) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── SCI MESN │1 │7 │320 m² ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [MENNDE](https://prescriptio.fr/annua│1 │6 ire/entreprise/mennde-basse-terre-948│ │ 86113300015) │ │ ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [SCI │1 │5 │311 m² KREYOLIS](https://prescriptio.fr/annu│ │ │ aire/entreprise/sci-kreyolis-basse-te│ │ │ rre-44393708100018) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [TELA │1 │2 │79 m² INVEST](https://prescriptio.fr/annuai│ │ │ re/entreprise/tela-invest-capesterre-│ │ │ belle-eau-94026843600018) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── CASES BOOA │1 │1 │74 m² ─────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 6 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 25 % 2. Maison rachetée 25 % 3. Immeuble ou local racheté 50 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 13 autorisations sur 13 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Basse-Terre Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 10 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Guadeloupe1 319 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Basse-Terre - [Prix immobilier2 150 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/basse-terre-971) - [Terrassier du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/basse-terre-971) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)