# Permis de construire Baie-Mahault (971) | Observatoire | Prescriptio > Baie-Mahault, 6e commune de la Guadeloupe pour les autorisations d'urbanisme : 71 autorisations et 105 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/baie-mahault, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971) 5. Baie-Mahault France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 27e sur 101 [Guadeloupe (971)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971) 1 319 autorisations Commune · 6e sur 32 Baie-Mahault INSEE 97103 · 30 924 habitants Autre commune 6e commune de la Guadeloupe Sitadel, millésime mai 2026 59 autorisations géocodées sur 71 # Permis de construire Baie-Mahault (971) **71 autorisations d'urbanisme** et 105 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 6e commune de la Guadeloupe sur 32. Le collectif représente 20 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 71 ↓ −21,1 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 105 dont 21 en collectif Surface habitable créée 8 383m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 52 sur 68 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 2,3 autorisations sur 12 mois ## 59 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 59 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 741 rue Serge PernelleSOC IMMOBILIERE DE LA GUADELOUPE 19 lgt 2. 2 rue de Trouville BergnoleODYSSEE 6 lgt 3. 3 route de Bonardel Saint- Albanparticulier 4 lgt 4. 4 rue Etienne Marcelparticulier 3 lgt 5. 5 rue Marie-Therese Manchaud Saint-AlbanH.C. 3 lgt 6. 6 allee des Perdrix DestrellanSICAF 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 71 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue Justin Galou, Baie-MahaultPermis de construire · 9711032600051 │2 │148 m² │07/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── impasse Duportail Dumonter, Baie-MahaultPermis de construire · │1 │47 m² │28/04/2026 9711032500194 │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── Saint- Alban, Baie-MahaultDéclaration préalable · 9711032600080 │1 │5 m² │17/04/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **68 autres autorisations** à Baie-Mahault sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 01/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Baie-Mahault et ses voisines 7 communes Les Abymes autorise le plus en nombre, devant Baie-Mahault. **Rapporté à la population, Lamentin fait deux fois plus** : 4,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,3 à Baie-Mahault. Autorisations sur 12 mois 1. [Les Abymes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/les-abymes) 130 2. [Lamentin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/lamentin) 88 3. Baie-Mahault 71 4. [Petit-Bourg](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/petit-bourg) 71 5. [Sainte-Rose](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/sainte-rose) 67 6. [Morne-à-l'Eau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/morne-a-l-eau) 29 7. [Pointe-à-Pitre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/pointe-a-pitre) 10 Pour 1 000 habitants 1. [Lamentin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/lamentin) 4,7 2. [Sainte-Rose](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/sainte-rose) 3,8 3. [Petit-Bourg](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/petit-bourg) 2,9 4. [Les Abymes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/les-abymes) 2,5 5. Baie-Mahault 2,3 6. [Morne-à-l'Eau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/morne-a-l-eau) 1,8 7. [Pointe-à-Pitre](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971/pointe-a-pitre) 0,7 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 01/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 01/11/2026. ## Individuel / collectif 105 logements Collectif **21** Individuel **84** Résidences **13** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 68 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **68** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **16** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **52** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (68), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 71 autorisations. ## Qui construit à Baie-Mahault maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SOC IMMOBILIERE DE LA │1 │19 │1 286 m² GUADELOUPE](https://prescriptio.fr/an│ │ │ nuaire/entreprise/soc-immobiliere-de-│ │ │ la-guadeloupe-les-abymes-303091086000│ │ │ 23) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [ODYSSEE](https://prescriptio.fr/annu│1 │6 │328 m² aire/entreprise/odyssee-guadeloupe-ba│ │ │ ie-mahault-89760200900028) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── H.C. │1 │3 │100 m² ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MAISON&PAYSAGE](https://prescriptio.│1 │2 │123 m² fr/annuaire/entreprise/entreprise-921│ │ │ 53760100012-92153760100012) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SICAF](https://prescriptio.fr/annuai│1 │2 │215 m² re/entreprise/sicaf-baie-mahault-9418│ │ │ 7094100015) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [CONVENIX](https://prescriptio.fr/ann│1 │1 │103 m² uaire/entreprise/convenix-petit-bourg│ │ │ -93748816100012) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BLUE │1 │1 │221 m² EDGE](https://prescriptio.fr/annuaire│ │ │ /entreprise/blue-edge-baillif-9438022│ │ │ 0700010) │ │ │ ─────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PROMOT'Y FOND │1 │1 │86 m² BUDAN](https://prescriptio.fr/annuair│ │ │ e/entreprise/promot-y-fond-budan-peti│ │ │ t-bourg-94112947000014) │ │ │ ─────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 59 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 25 entreprises RGE à Baie-Mahault Chauffage et/ou eau chaude solaire 7 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 5 Isolation des combles perdus 5 Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif 4 Chauffe-Eau Thermodynamique 4 Etude solaire photovoltaïque 4 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Baie-Mahault, par domaine. Relevé le 01/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 10 parcelles vendues 10 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 50 % 2. Maison rachetée 50 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 59 autorisations sur 71 sont géocodées à l'adresse ; les 12 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Baie-Mahault Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 68 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Guadeloupe1 319 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/guadeloupe-971) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Baie-Mahault - [Prix immobilier3 058 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/baie-mahault-971) - [Chauffagiste du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/baie-mahault-971) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)