# Permis de construire Saint-Maixant (33) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Maixant, 49e commune de la Gironde pour les autorisations d'urbanisme : 19 autorisations et 23 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-maixant, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33) 5. Saint-Maixant France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 3e sur 101 [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33) 3 443 autorisations Commune · 49e sur 373 Saint-Maixant INSEE 33438 · 2 057 habitants Autre commune 49e commune de la Gironde Sitadel, millésime mai 2026 19 autorisations géocodées sur 19 # Permis de construire Saint-Maixant (33) **19 autorisations d'urbanisme** et 23 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 49e commune de la Gironde sur 373. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 19 ↑ +90,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 23 en individuel Surface habitable créée 2 366m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 17 sur 19 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 9,2 autorisations sur 12 mois ## 19 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 19 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 37 rue Casquitparticulier 4 lgt 2. 2 2 Bis rue FournierSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE GADHARH 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 19 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 4 Lotissement les Jardins de, Saint-MaixantPermis de construire · 0334382600015 │1 │92 m² │28/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 24 Allae de la Saranita, Saint-MaixantPermis de construire · 0334382600007 │1 │129 m² │07/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 3 Lotissement les Jardins de Manoires, Saint-MaixantPermis de construire · │1 │171 m² │06/05/2026 0334382600014 │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **16 autres autorisations** à Saint-Maixant sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 31/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Maixant et ses voisines 7 communes Saint-Maixant autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Gabarnac fait plus** : 13,8 autorisations pour 1 000 habitants, contre 9,2 à Saint-Maixant. Autorisations sur 12 mois 1. Saint-Maixant 19 2. [Toulenne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/toulenne) 15 3. [Verdelais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/verdelais) 6 4. [Gabarnac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/gabarnac) 5 5. [Saint-Macaire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-macaire) 4 6. [Le Pian-sur-Garonne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/le-pian-sur-garonne) 3 7. [Saint-Pierre-de-Mons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-pierre-de-mons) 3 Pour 1 000 habitants 1. [Gabarnac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/gabarnac) 13,8 2. Saint-Maixant 9,2 3. [Verdelais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/verdelais) 5,7 4. [Toulenne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/toulenne) 5,2 5. [Le Pian-sur-Garonne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/le-pian-sur-garonne) 3,1 6. [Saint-Pierre-de-Mons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-pierre-de-mons) 2,4 7. [Saint-Macaire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/saint-macaire) 2,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 31/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 31/10/2026. ## Individuel / collectif 23 logements Collectif **0** Individuel **23** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 19 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **19** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **2** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **17** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Qui construit à Saint-Maixant maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE │2 │3 │273 m² GADHARH](https://prescriptio.fr/annuair│ │ │ e/entreprise/societe-civile-immobiliere│ │ │ -gadharh-saint-maixant-89391322800019) │ │ │ ───────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 17 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 1 entreprise RGE à Saint-Maixant Architecte 1 Audit énergétique Maison individuelle 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Maixant, par domaine. Relevé le 31/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [PV du 11 Fevrier 2025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/33438?f=PV-du-11-Fevrier-2025.pdf) 11/02/2025 · 5 pages - [PV du 14 janvier 2025](https://prescriptio.fr/recherche/pv/33438?f=PV-du-14-janvier-2025.pdf) 14/01/2025 · 6 pages - [PV du 09 decembre 2024](https://prescriptio.fr/recherche/pv/33438?f=PV-du-09-decembre-2024.pdf) 09/12/2024 · 7 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 19 autorisations sur 19 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Maixant Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 16 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Gironde3 443 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Maixant - [Prix immobilier3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-maixant-33) - [Génie civil du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/33) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)