# Permis de construire Pessac (33) | Observatoire | Prescriptio > Pessac, 7e commune de la Gironde pour les autorisations d'urbanisme : 65 autorisations et 234 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/pessac, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33) 5. Pessac France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 3e sur 101 [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33) 3 443 autorisations Commune · 7e sur 373 Pessac INSEE 33318 · 67 339 habitants Autre commune 7e commune de la Gironde Sitadel, millésime mai 2026 65 autorisations géocodées sur 65 # Permis de construire Pessac (33) **65 autorisations d'urbanisme** et 234 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 7e commune de la Gironde sur 373. Le collectif représente 65 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 65 ↑ +58,5 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 234 dont 153 en collectif Surface habitable créée 13 016m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 40 sur 59 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 1,0 autorisations sur 12 mois ## 65 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 65 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 2 avenue Henri ViziozCENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES 135 lgt 2. 2 7 avenue du BourgailhSCI B2H 12 lgt 3. 3 177 avenue PasteurVILLADIM AMENAGEMENT ET PROMOTION 8 lgt 4. 4 55 avenue Jean JauresSNC IMMOBILIERE COEUR DE VILLE 8 lgt 5. 5 35 avenue du Colonel Rene FonGIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT (OPH) 5 lgt 6. 6 170 avenue Jean Jauresparticulier 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 65 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 48 avenue Roger Coha, PessacDéclaration préalable · 0333182600329 · [SCI DE │1 │21/05/2026 SAINT-AGNAN](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-de-saint-agnan-pessac-4019725│ │ 5900033) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 22 Ter rue de Romainville, PessacDéclaration préalable · 0333182600309 │1 │10 m² │07/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 25 rue Falix Faure, PessacPermis de construire · 0333182600017 · [M │1 │133 m² │07/05/2026 INVEST](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/m-invest-lso-canejan-33833941900032) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **62 autres autorisations** à Pessac sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Pessac et ses voisines 7 communes Mérignac autorise le plus en nombre, devant Pessac. **Rapporté à la population, Léognan fait deux fois plus** : 2,0 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,0 à Pessac. Autorisations sur 12 mois 1. [Mérignac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/merignac) 78 2. Pessac 65 3. [Gradignan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/gradignan) 38 4. [Talence](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/talence) 27 5. [Léognan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/leognan) 21 6. [Cestas](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/cestas) 19 7. [Canéjan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/canejan) 5 Pour 1 000 habitants 1. [Léognan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/leognan) 2,0 2. [Gradignan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/gradignan) 1,4 3. [Cestas](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/cestas) 1,1 4. Pessac 1,0 5. [Mérignac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/merignac) 1,0 6. [Canéjan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/canejan) 0,9 7. [Talence](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/talence) 0,6 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 234 logements Collectif **153** Individuel **81** Résidences **150** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 59 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **59** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **19** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **40** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (59), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 65 autorisations. ## Qui construit à Pessac maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES │1 │135 │3 441 m² ─────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI │1 │12 │807 m² B2H](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-b│ │ │ 2h-merignac-89514009300017) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [VILLADIM AMENAGEMENT ET │1 │8 │988 m² PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /villadim-amenagement-et-promotion-chambray-les-tours│ │ │ -89961817700013) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SNC IMMOBILIERE COEUR DE │1 │8 │718 m² VILLE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/snc│ │ │ -immobiliere-coeur-de-ville-bordeaux-52450605200017) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [GIRONDE HABITAT OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT │2 │7 │491 m² (OPH)](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/gir│ │ │ onde-habitat-office-public-de-l-habitat-oph-bordeaux-│ │ │ 40487708600029) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [SCI DE │2 │3 SAINT-AGNAN](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepri│ │ se/sci-de-saint-agnan-pessac-40197255900033) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────┼──────┼───────── [SCI MOURA │1 │1 LAGRANGE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/│ │ sci-moura-lagrange-pessac-45053822800013) │ │ ─────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [AROR](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/aro│1 │1 │171 m² r-cestas-91404516600016) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 52 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 38 entreprises RGE à Pessac Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 5 Pompe à chaleur : chauffage 5 Poêle ou insert bois 5 Panneaux solaires photovoltaïques 5 Chauffe-Eau Thermodynamique 5 Architecte 4 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Pessac, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 25 % 2. Maison rachetée 50 % 3. Immeuble ou local racheté 25 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 65 autorisations sur 65 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Pessac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 62 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Gironde3 443 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Pessac - [Prix immobilier3 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pessac-33) - [Charpentes et menuiseries bois du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/33) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)