# Permis de construire Gradignan (33) | Observatoire | Prescriptio > Gradignan, 18e commune de la Gironde pour les autorisations d'urbanisme : 38 autorisations et 344 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/gradignan, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33) 5. Gradignan France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 3e sur 101 [Gironde (33)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33) 3 443 autorisations Commune · 18e sur 373 Gradignan INSEE 33192 · 26 952 habitants Autre commune 18e commune de la Gironde Sitadel, millésime mai 2026 34 autorisations géocodées sur 38 # Permis de construire Gradignan (33) **38 autorisations d'urbanisme** et 344 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 18e commune de la Gironde sur 373. Le collectif représente 89 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 38 ↑ +123,5 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 344 dont 309 en collectif Surface habitable créée 13 977m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 15 sur 34 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,4 autorisations sur 12 mois ## 34 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 34 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 avenue Camille JullianCENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES 250 lgt 2. 2 2-6 avenue Charles et Emile LestageNADAU ARCHITECTURE 57 lgt 3. 3 4 allee de l'Auroreparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 38 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en avril 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── 24 Allae des Grands Bois, GradignanPermis de construire · 0331922600009 │1 │196 m² │23/04/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── 2-6 avenue Charles et Emile Lestage, GradignanPermis de construire · 0331922500077 · [NADAU │57 │4 944 m²│17/04/2026 ARCHITECTURE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/nadau-architecture-begles-50774807700033) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── 15 impasse du Moulet, GradignanPermis de construire · 0331922600007 │1 │70 m² │07/04/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────┴─────────── **35 autres autorisations** à Gradignan sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Gradignan et ses voisines 7 communes Pessac autorise le plus en nombre, devant Gradignan. **Rapporté à la population, Léognan fait plus** : 2,0 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,4 à Gradignan. Autorisations sur 12 mois 1. [Pessac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/pessac) 65 2. [Villenave-d'Ornon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/villenave-d-ornon) 60 3. Gradignan 38 4. [Talence](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/talence) 27 5. [Léognan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/leognan) 21 6. [Bègles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/begles) 20 7. [Canéjan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/canejan) 5 Pour 1 000 habitants 1. [Léognan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/leognan) 2,0 2. Gradignan 1,4 3. [Villenave-d'Ornon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/villenave-d-ornon) 1,4 4. [Pessac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/pessac) 1,0 5. [Canéjan](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/canejan) 0,9 6. [Talence](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/talence) 0,6 7. [Bègles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33/begles) 0,6 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 344 logements Collectif **309** Individuel **35** Résidences **250** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 34 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **34** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **18** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **15** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (34), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 38 autorisations. ## Qui construit à Gradignan maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── CENTRE REGIONAL OEUVRES UNIV SCOLAIRES│1 │250 │5 433 m² ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [NADAU │1 │57 │4 944 m² ARCHITECTURE](https://prescriptio.fr/a│ │ │ nnuaire/entreprise/nadau-architecture-│ │ │ begles-50774807700033) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MERLEN](https://prescriptio.fr/annuai│1 │1 │108 m² re/entreprise/merlen-saint-pardon-de-c│ │ │ onques-94403274700015) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [MG │1 │1 IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/ann│ │ uaire/entreprise/mg-immobilier-saint-e│ │ milion-93363729000018) │ │ ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [REALTY](https://prescriptio.fr/annuai│1 │1 │22 m² re/entreprise/realty-gradignan-8428677│ │ │ 0700015) │ │ │ ──────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 33 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 18 entreprises RGE à Gradignan Chauffe-Eau Thermodynamique 7 Pompe à chaleur : chauffage 7 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 5 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 4 Panneaux solaires photovoltaïques 3 Ventilation mécanique 3 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Gradignan, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 1 délibérations collectées - [ORDRE DU JOUR DU 30 MARS 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/33192?f=ORDRE_DU_JOUR_DU_30_MARS_2026.pdf) 30/03/2026 · 2 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 34 autorisations sur 38 sont géocodées à l'adresse ; les 4 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Gradignan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 35 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Gironde3 443 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/gironde-33) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Gradignan - [Prix immobilier3 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gradignan-33) - [Béton et préfabriqués du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/33) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)