# Permis de construire Saint-Doulchard (18) | Observatoire | Prescriptio > Saint-Doulchard, 4e commune du Cher pour les autorisations d'urbanisme : 13 autorisations et 24 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-doulchard, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18) 5. Saint-Doulchard France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 87e sur 101 [Cher (18)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18) 345 autorisations Commune · 4e sur 90 Saint-Doulchard INSEE 18205 · 9 647 habitants Autre commune 4e commune du Cher Sitadel, millésime mai 2026 13 autorisations géocodées sur 13 # Permis de construire Saint-Doulchard (18) **13 autorisations d'urbanisme** et 24 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 4e commune du Cher sur 90. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 13 ↑ +160,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 24 en individuel Surface habitable créée 2 337m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 6 sur 10 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 1,3 autorisations sur 12 mois ## 13 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 13 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 1282 route de VaryePRESTO PROMOTION 9 lgt 2. 2 876 rue de Veauceparticulier 2 lgt 3. 3 11 Pl du 8 Maiparticulier 2 lgt 4. 4 14 Allae du Vieux Moulinparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 13 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en avril 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 40 Bi du Village d'En Haut, Saint-DoulchardPermis de construire · │1 │100 m² │21/04/2026 0182052600006 │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 32 rue Pierre Michot, Saint-DoulchardDéclaration préalable · 0182052600027 │1 │13/04/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────── 14 Allae du Vieux Moulin, Saint-DoulchardDéclaration préalable · 0182052600032│2 │10/04/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **10 autres autorisations** à Saint-Doulchard sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Saint-Doulchard et ses voisines 7 communes Bourges autorise le plus en nombre, devant Saint-Doulchard. **Rapporté à la population, Saint-Éloy-de-Gy fait quatre fois plus** : 5,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,3 à Saint-Doulchard. Autorisations sur 12 mois 1. [Bourges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/bourges) 68 2. Saint-Doulchard 13 3. [Saint-Éloy-de-Gy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-eloy-de-gy) 9 4. [Fussy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/fussy) 8 5. [Berry-Bouy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/berry-bouy) 3 6. [Vasselay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/vasselay) 2 7. [Marmagne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/marmagne) 2 Pour 1 000 habitants 1. [Saint-Éloy-de-Gy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-eloy-de-gy) 5,7 2. [Fussy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/fussy) 4,2 3. [Berry-Bouy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/berry-bouy) 2,6 4. Saint-Doulchard 1,3 5. [Vasselay](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/vasselay) 1,3 6. [Bourges](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/bourges) 1,1 7. [Marmagne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/marmagne) 1,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 24 logements Collectif **0** Individuel **24** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 10 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **10** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **4** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **6** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (10), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 13 autorisations. ## Qui construit à Saint-Doulchard maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [PRESTO │1 │9 │972 m² PROMOTION](https://pr│ │ │ escriptio.fr/annuaire│ │ │ /entreprise/presto-pr│ │ │ omotion-bourges-52119│ │ │ 624600032) │ │ │ ─────────────────────┼──────┼─────────┴─────── SCI PASTEUR │1 │1 ─────────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 11 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 18 entreprises RGE à Saint-Doulchard Poêle ou insert bois 5 Pompe à chaleur : chauffage 5 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 5 Chauffe-Eau Thermodynamique 5 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 3 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 3 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Saint-Doulchard, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 4 parcelles vendues 4 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 25 % 2. Maison rachetée 75 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 13 autorisations sur 13 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Saint-Doulchard Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 10 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Cher345 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Saint-Doulchard - [Prix immobilier2 838 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-doulchard-18) - [Étanchéiste du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/18) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)