# Permis de construire Bourges (18) | Observatoire | Prescriptio > Bourges, 1re commune du Cher pour les autorisations d'urbanisme : 68 autorisations et 342 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/bourges, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Cher (18)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18) 5. Bourges France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 87e sur 101 [Cher (18)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18) 345 autorisations Commune · 1re sur 90 Bourges INSEE 18033 · 64 186 habitants Autre commune 1re commune du Cher Sitadel, millésime mai 2026 66 autorisations géocodées sur 68 # Permis de construire Bourges (18) **68 autorisations d'urbanisme** et 342 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune du Cher sur 90. Le collectif représente 55 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 68 ↑ +58,1 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 342 dont 191 en collectif Surface habitable créée 18 380m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 35 sur 51 permis de construire accordés, dont 4 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,1 autorisations sur 12 mois ## 66 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 66 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 16 rue Jules MarnierSASU CAPWEST GROUPE 81 lgt 2. 2 259 avenue du General CharlesBOUYGUES IMMOBILIER 60 lgt 3. 3 34 rue de la Salle d'ArmesLP PROMOTION FABRIK 60 lgt 4. 4 33 avenue Jean JauresOFFICE PUBLIC HABITAT DU CHER 40 lgt 5. 5 117 avenue General de GaulleHESTIA-HABITAT SOLIDAIRE 12 lgt 6. 6 6 Bis rue des Pouliesparticulier 8 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 68 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 39 rue des Fonds Gaidons, BourgesPermis de construire · 0180332600052 │1 │13 m² │29/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 9100 rue de Turly, BourgesPermis de construire · 0180332500145 │1 │149 m² │29/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 19 rue Charles Denner, BourgesPermis de construire · 0180332600050 · [CAL │1 │193 m² │28/05/2026 INVEST](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cal-invest-bourges-793554817000│ │ │ 49) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **65 autres autorisations** à Bourges sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Bourges et ses voisines 7 communes Bourges autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Plaimpied-Givaudins fait quatre fois plus** : 4,3 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,1 à Bourges. Autorisations sur 12 mois 1. Bourges 68 2. [Saint-Doulchard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-doulchard) 13 3. [La Chapelle-Saint-Ursin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/la-chapelle-saint-ursin) 12 4. [Plaimpied-Givaudins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/plaimpied-givaudins) 9 5. [Fussy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/fussy) 8 6. [Trouy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/trouy) 6 7. [Saint-Germain-du-Puy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-germain-du-puy) 6 Pour 1 000 habitants 1. [Plaimpied-Givaudins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/plaimpied-givaudins) 4,3 2. [Fussy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/fussy) 4,2 3. [La Chapelle-Saint-Ursin](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/la-chapelle-saint-ursin) 3,3 4. [Trouy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/trouy) 1,5 5. [Saint-Doulchard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-doulchard) 1,3 6. [Saint-Germain-du-Puy](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18/saint-germain-du-puy) 1,3 7. Bourges 1,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 342 logements Collectif **191** Individuel **151** Résidences **141** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 51 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **51** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **16** 3. Pas encore ouvertsdont 4 de 20 logements ou plus **35** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (51), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 68 autorisations. ## Qui construit à Bourges maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SASU CAPWEST │1 │81 │2 684 m² GROUPE](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/sasu-capwest-grou│ │ │ pe-la-chapelle-sur-erdre-454023946│ │ │ 00022) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [LP PROMOTION │1 │60 │1 704 m² FABRIK](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/lp-promotion-fabr│ │ │ ik-toulouse-89000580400012) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BOUYGUES │1 │60 │5 512 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr│ │ │ /annuaire/entreprise/bouygues-immo│ │ │ bilier-issy-les-moulineaux-5620915│ │ │ 4601009) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [OFFICE PUBLIC HABITAT DU │2 │45 │2 802 m² CHER](https://prescriptio.fr/annua│ │ │ ire/entreprise/office-public-habit│ │ │ at-du-cher-bourges-27180001300028)│ │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── HESTIA-HABITAT SOLIDAIRE │1 │12 │441 m² ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [MFW │1 │2 INVESTISSEMENT](https://prescripti│ │ o.fr/annuaire/entreprise/mfw-inves│ │ tissement-annecy-88418992900034) │ │ ──────────────────────────────────┼──────┼───────── ASS FORM RELIGIEUSE REGION BERRY │1 │2 ──────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [VG │1 │1 │39 m² PATRIMOINE](https://prescriptio.fr│ │ │ /annuaire/entreprise/vg-patrimoine│ │ │ -bourges-88947627100024) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 50 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 52 entreprises RGE à Bourges Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 15 Pompe à chaleur : chauffage 12 Chauffe-Eau Thermodynamique 12 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 12 Isolation des combles perdus 7 Isolation des murs par l'extérieur 7 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Bourges, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 12 parcelles vendues 12 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 50 % 2. Maison rachetée 33 % 3. Immeuble ou local racheté 17 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 66 autorisations sur 68 sont géocodées à l'adresse ; les 2 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Bourges Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 65 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Cher345 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cher-18) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Bourges - [Prix immobilier1 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourges-18) - [Bureau d'études du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/bourges-18) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)