# Permis de construire Rochefort (17) | Observatoire | Prescriptio > Rochefort, 10e commune de la Charente-Maritime pour les autorisations d'urbanisme : 32 autorisations et 196 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/rochefort, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17) 5. Rochefort France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 7e sur 101 [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17) 2 371 autorisations Commune · 10e sur 327 Rochefort INSEE 17299 · 23 460 habitants Autre commune 10e commune de la Charente-Maritime Sitadel, millésime mai 2026 32 autorisations géocodées sur 32 # Permis de construire Rochefort (17) **32 autorisations d'urbanisme** et 196 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 10e commune de la Charente-Maritime sur 327. Le collectif représente 84 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 32 ↑ +100,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 196 dont 165 en collectif Surface habitable créée 6 970m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 18 sur 25 permis de construire accordés, dont 3 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,4 autorisations sur 12 mois ## 32 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 32 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 4 boulevard de la ResistanceSNC LNC BOREALE 45 lgt 2. 2 37 rue du Docteur Jacques PujDE BEAUNE INVESTISSEMENT 42 lgt 3. 3 10 rue du 4 Septembre 1870VIVAPROM 30 lgt 4. 4 28 rue ChanzyOFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION ROCHEFORT OCEAN 29 lgt 5. 5 rue des 4 AnesSARL LMA DIDONNE 10 lgt 6. 6 62 avenue Leon Gambettaparticulier 5 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 32 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 5 rue Joseph Dulaurens, RochefortDéclaration préalable · 0172992600197 │1 │21/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 67 rue Jean Jaures, RochefortPermis de construire · 0172992500054 · [PEARL │3 │220 m² │21/05/2026 IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/pearl-immo-la-rochelle-915242630│ │ │ 00019) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 62 avenue Leon Gambetta, RochefortDéclaration préalable · 0172992600101 │5 │06/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **29 autres autorisations** à Rochefort sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Rochefort et ses voisines 7 communes Rochefort autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Loire-les-Marais fait plus** : 13,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,4 à Rochefort. Autorisations sur 12 mois 1. Rochefort 32 2. [Échillais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/echillais) 15 3. [Loire-les-Marais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/loire-les-marais) 5 4. [Vergeroux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/vergeroux) 2 5. [Saint-Nazaire-sur-Charente](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-nazaire-sur-charente) 2 6. [Soubise](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/soubise) 1 7. [Breuil-Magné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/breuil-magne) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Loire-les-Marais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/loire-les-marais) 13,1 2. [Échillais](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/echillais) 4,0 3. [Saint-Nazaire-sur-Charente](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-nazaire-sur-charente) 1,7 4. [Vergeroux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/vergeroux) 1,6 5. Rochefort 1,4 6. [Breuil-Magné](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/breuil-magne) 0,5 7. [Soubise](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/soubise) 0,3 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 196 logements Collectif **165** Individuel **31** Résidences **44** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 25 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **25** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **7** 3. Pas encore ouvertsdont 3 de 20 logements ou plus **18** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (25), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 32 autorisations. ## Qui construit à Rochefort maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SNC LNC │1 │45 │2 819 m² BOREALE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/snc-lnc-boreale-issy-les-mou│ │ │ lineaux-89323264500026) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [DE BEAUNE │1 │42 INVESTISSEMENT](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/de-beaune-investissem│ │ ent-paris-91329317100017) │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [VIVAPROM](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/vivaprom-saint-benoit-7903│1 │30 │1 991 m² 0144400028) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION ROCHEFORT │1 │29 OCEAN](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/office-public-de-l-habitat-de-│ │ la-communaute-d-agglomeration-rochefort-ocean-rochefort-27170001500024) │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [SARL LMA │1 │10 │637 m² DIDONNE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sarl-lma-didonne-sablonceaux│ │ │ -81264767500014) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [WEST │1 │4 COAST](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/west-coast-rochefort-930526074│ │ 00016) │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [PEARL │1 │3 │220 m² IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/pearl-immo-la-rochelle-91524263│ │ │ 000019) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI │1 │2 │139 m² POEM](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-poem-villefranque-841572324│ │ │ 00017) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 22 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 23 entreprises RGE à Rochefort Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 4 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 4 Chauffe-Eau Thermodynamique 3 Architecte 3 Isolation des combles perdus 3 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 3 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Rochefort, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 3 parcelles vendues 3 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 67 % 2. Immeuble ou local racheté 33 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 32 autorisations sur 32 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Rochefort Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 29 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Charente-Maritime2 371 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Rochefort - [Prix immobilier2 625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rochefort-17) - [Ciment, chaux et plâtre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/17) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)