# Permis de construire La Rochelle (17) | Observatoire | Prescriptio > La Rochelle, 2e commune de la Charente-Maritime pour les autorisations d'urbanisme : 63 autorisations et 346 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/la-rochelle, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17) 5. La Rochelle France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 7e sur 101 [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17) 2 371 autorisations Commune · 2e sur 327 La Rochelle INSEE 17300 · 79 851 habitants Autre commune 2e commune de la Charente-Maritime Sitadel, millésime mai 2026 63 autorisations géocodées sur 63 # Permis de construire La Rochelle (17) **63 autorisations d'urbanisme** et 346 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 2e commune de la Charente-Maritime sur 327. Le collectif représente 82 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 63 ↑ +16,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 346 dont 285 en collectif Surface habitable créée 21 411m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 38 sur 50 permis de construire accordés, dont 3 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,8 autorisations sur 12 mois ## 63 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 63 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 73 Avenu Marechal JuinBOUYGUES IMMOBILIER 98 lgt 2. 2 14 rue de la HuguenoteEDMP-AQUITAINE 82 lgt 3. 3 1 rue de Beauregardparticulier 50 lgt 4. 4 41 rue des JarsEDMP- PAYS DE LOIRE 35 lgt 5. 5 105 Boule SautelTEMPO 9 lgt 6. 6 1 du Ganaral LeclercPEARL IMMO 9 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 63 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── 21 Georges Prudhomme, La RochelleDéclaration préalable · 0173002600518 │1 │20 m² │24/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 5 de Saint la, La RochelleDéclaration préalable · 0173002600313 │1 │18/05/2026 ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── Favrier, La RochellePermis de construire · 0173002600055 · [CHRISTOL │1 │62 m² │06/05/2026 BFI](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/christol-bfi-pau-025480369│ │ │ 00229) │ │ │ ──────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **60 autres autorisations** à la Rochelle sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 30/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## La Rochelle et ses voisines 7 communes La Rochelle autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, L'Houmeau fait sept fois plus** : 5,7 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,8 à la Rochelle. Autorisations sur 12 mois 1. La Rochelle 63 2. [L'Houmeau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/l-houmeau) 17 3. [Aytré](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/aytre) 16 4. [Périgny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/perigny) 14 5. [Lagord](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/lagord) 10 6. [Puilboreau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/puilboreau) 10 7. [Nieul-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/nieul-sur-mer) 5 Pour 1 000 habitants 1. [L'Houmeau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/l-houmeau) 5,7 2. [Aytré](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/aytre) 1,6 3. [Périgny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/perigny) 1,6 4. [Puilboreau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/puilboreau) 1,5 5. [Lagord](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/lagord) 1,3 6. [Nieul-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/nieul-sur-mer) 0,9 7. La Rochelle 0,8 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 30/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 30/10/2026. ## Individuel / collectif 346 logements Collectif **285** Individuel **61** Résidences **59** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 50 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **50** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **12** 3. Pas encore ouvertsdont 3 de 20 logements ou plus **38** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (50), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 63 autorisations. ## Qui construit à la Rochelle maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [BOUYGUES │1 │98 │6 284 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/bouygues-immobilier-i│ │ │ ssy-les-moulineaux-56209154601009) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [EDMP-AQUITAINE](https://prescriptio.f│1 │82 │5 348 m² r/annuaire/entreprise/edmp-aquitaine-v│ │ │ illeneuve-d-ascq-87976866100024) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [EDMP- PAYS DE │1 │35 │1 941 m² LOIRE](https://prescriptio.fr/annuaire│ │ │ /entreprise/edmp-pays-de-loire-villene│ │ │ uve-d-ascq-87976876000024) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [TEMPO](https://prescriptio.fr/annuair│1 │9 │741 m² e/entreprise/tempo-la-rochelle-9383487│ │ │ 9400018) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [PEARL │1 │9 │195 m² IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/│ │ │ entreprise/pearl-immo-la-rochelle-9152│ │ │ 4263000019) │ │ │ ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [RIDORET │1 │3 MENUISERIE](https://prescriptio.fr/ann│ │ uaire/entreprise/entreprise-3020017970│ │ 0075-30200179700075) │ │ ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── FONDS DE DOTATION PERMA ODYSSEE (FDPO)│1 │3 │248 m² ──────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [GINVEST](https://prescriptio.fr/annua│1 │2 ire/entreprise/ginvest-andilly-9836948│ │ 1100016) │ │ ──────────────────────────────────────┴──────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 45 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 54 entreprises RGE à la Rochelle Architecte 21 Chauffe-Eau Thermodynamique 11 Pompe à chaleur : chauffage 11 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 6 Panneaux solaires photovoltaïques 5 Isolation des combles perdus 5 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à la Rochelle, par domaine. Relevé le 30/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 17 parcelles vendues 17 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 12 % 2. Maison rachetée 65 % 3. Immeuble ou local racheté 24 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [Compte rendu du CM du 13 decembre 2021](https://prescriptio.fr/recherche/pv/17300?f=Compte_rendu_du_CM_du_13_decembre_2021.pdf) 13/12/2021 · 49 pages - [Compte rendu du CM du 22 novembre 2021](https://prescriptio.fr/recherche/pv/17300?f=Compte_rendu_du_CM_du_22_novembre_2021.pdf) 22/11/2021 · 33 pages - [Compte rendu du CM du 18 octobre 2021](https://prescriptio.fr/recherche/pv/17300?f=Compte_rendu_du_CM_du_18_octobre_2021.pdf) 18/10/2021 · 25 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 63 autorisations sur 63 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à la Rochelle Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 60 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Charente-Maritime2 371 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À La Rochelle - [Prix immobilier5 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-rochelle-17) - [Contrôle technique du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/la-rochelle-17) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)