# Permis de construire Dolus-d'Oléron (17) | Observatoire | Prescriptio > Dolus-d'Oléron, 35e commune de la Charente-Maritime pour les autorisations d'urbanisme : 17 autorisations et 70 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/dolus-d-oleron, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17) 5. Dolus-d'Oléron France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 7e sur 101 [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17) 2 371 autorisations Commune · 35e sur 327 Dolus-d'Oléron INSEE 17140 · 3 199 habitants Autre commune 35e commune de la Charente-Maritime Sitadel, millésime mai 2026 17 autorisations géocodées sur 17 # Permis de construire Dolus-d'Oléron (17) **17 autorisations d'urbanisme** et 70 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 35e commune de la Charente-Maritime sur 327. Le collectif représente 54 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 17 stable sur les 12 mois précédents Logements autorisés 70 dont 38 en collectif Surface habitable créée 5 194m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 11 sur 13 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 5,3 autorisations sur 12 mois ## 17 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 17 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 rue des Anciens CombattantDOLUS D'OLERON LE BOURG 28 lgt 2. 2 rue des Anciens CombattantDOLUS D'OLERON LE BOURG 22 lgt 3. 3 impasse des MagnoliasSARL LMA DIDONNE 5 lgt 4. 4 1 rue des Rosiers la NoueGABORIAU 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 17 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mars 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 52 rue des Ecoles, Dolus-d'OléronPermis de construire · 0171402600005 │1 │109 m² │09/03/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 1 C route du Stade, Dolus-d'OléronPermis de construire · 0171402500032 │1 │128 m² │09/03/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 5bis chemin des Sables Vert Bois, Dolus-d'OléronDéclaration préalable · │1 │102 m² │06/03/2026 0171402600022 │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **14 autres autorisations** à Dolus-d'Oléron sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Dolus-d'Oléron et ses voisines 7 communes Saint-Pierre-d'Oléron autorise le plus en nombre, devant Dolus-d'Oléron. **Rapporté à la population, Le Grand-Village-Plage fait plus** : 8,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 5,3 à Dolus-d'Oléron. Autorisations sur 12 mois 1. [Saint-Pierre-d'Oléron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-pierre-d-oleron) 28 2. [Saint-Georges-d'Oléron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-georges-d-oleron) 23 3. Dolus-d'Oléron 17 4. [Le Château-d'Oléron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/le-chateau-d-oleron) 11 5. [Bourcefranc-le-Chapus](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/bourcefranc-le-chapus) 10 6. [Le Grand-Village-Plage](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/le-grand-village-plage) 9 7. [Saint-Trojan-les-Bains](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-trojan-les-bains) 2 Pour 1 000 habitants 1. [Le Grand-Village-Plage](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/le-grand-village-plage) 8,1 2. [Saint-Georges-d'Oléron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-georges-d-oleron) 5,7 3. Dolus-d'Oléron 5,3 4. [Saint-Pierre-d'Oléron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-pierre-d-oleron) 4,2 5. [Bourcefranc-le-Chapus](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/bourcefranc-le-chapus) 2,9 6. [Le Château-d'Oléron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/le-chateau-d-oleron) 2,5 7. [Saint-Trojan-les-Bains](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/saint-trojan-les-bains) 1,8 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 70 logements Collectif **38** Individuel **32** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 13 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **13** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **2** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **11** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (13), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 17 autorisations. ## Qui construit à Dolus-d'Oléron maîtres d'ouvrage, 12 mois ────────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [DOLUS D'OLERON LE │2 │50 │3 815 m² BOURG](https://prescriptio.f│ │ │ r/annuaire/entreprise/dolus-│ │ │ d-oleron-le-bourg-amiens-932│ │ │ 68649600013) │ │ │ ────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SARL LMA │1 │5 │330 m² DIDONNE](https://prescriptio│ │ │ .fr/annuaire/entreprise/sarl│ │ │ -lma-didonne-sablonceaux-812│ │ │ 64767500014) │ │ │ ────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── GABORIAU │1 │2 ────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── LF INVEST │1 │1 │86 m² ────────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [ETAMAR │1 │1 │92 m² IMMO](https://prescriptio.fr│ │ │ /annuaire/entreprise/etamar-│ │ │ immo-saint-sulpice-de-royan-│ │ │ 91398576800013) │ │ │ ────────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [OL'HERON](https://prescript│1 │1 io.fr/annuaire/entreprise/ol│ │ -heron-saint-georges-d-olero│ │ n-84280201900021) │ │ ────────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [ORION](https://prescriptio.│1 │1 │244 m² fr/annuaire/entreprise/orion│ │ │ -dolus-d-oleron-479596678000│ │ │ 25) │ │ │ ────────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 9 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 3 entreprises RGE à Dolus-d'Oléron Chauffe-Eau Thermodynamique 1 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 1 Isolation des combles perdus 1 Pompe à chaleur : chauffage 1 Projet complet de rénovation 1 Ventilation mécanique 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Dolus-d'Oléron, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 17 autorisations sur 17 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Dolus-d'Oléron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 14 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Charente-Maritime2 371 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Dolus-d'Oléron - [Prix immobilier4 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dolus-d-oleron-17) - [Charpentes et menuiseries bois du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/17) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)