# Permis de construire Cognac (16) | Observatoire | Prescriptio > Cognac, 3e commune de la Charente pour les autorisations d'urbanisme : 22 autorisations et 44 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/cognac, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16) 5. Cognac France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 63e sur 101 [Charente (16)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16) 604 autorisations Commune · 3e sur 182 Cognac INSEE 16102 · 18 532 habitants Autre commune 3e commune de la Charente Sitadel, millésime mai 2026 20 autorisations géocodées sur 22 # Permis de construire Cognac (16) **22 autorisations d'urbanisme** et 44 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 3e commune de la Charente sur 182. Le collectif représente 52 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 22 ↓ −15,4 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 44 dont 23 en collectif Surface habitable créée 2 082m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 10 sur 14 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 1,2 autorisations sur 12 mois ## 20 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 20 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 21 rue de RochefortKANENAS 9 lgt 2. 2 37 rue CobdenSCI ADAPT 5 lgt 3. 3 29 rue PlumejeauCOGNAC PLUMEJEAU 4 lgt 4. 4 22 place d'ArmesSCI LEMETAYER 3 lgt 5. 5 54 rue du Colombardparticulier 3 lgt 6. 6 38 rue de Barbezieuxparticulier 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 22 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── rue Irane Chevalier Lot B, CognacPermis de construire · 0161022600008 │1 │105 m² │07/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 5 - 15 rue Duplessis Cognac, CognacDéclaration préalable · 0161022600081 │1 │119 m² │29/04/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 22 place d'Armes, CognacDéclaration préalable · 0161022600089 · [SCI │3 │165 m² │17/04/2026 LEMETAYER](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-lemetayer-cognac-82804│ │ │ 835500014) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **19 autres autorisations** à Cognac sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 29/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Cognac et ses voisines 7 communes Cognac autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Saint-Brice fait quatre fois plus** : 5,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,2 à Cognac. Autorisations sur 12 mois 1. Cognac 22 2. [Châteaubernard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/chateaubernard) 12 3. [Saint-Brice](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/saint-brice) 5 4. [Louzac-Saint-André](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/louzac-saint-andre) 4 5. [Javrezac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/javrezac) 2 6. [Merpins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/merpins) 2 7. [Saint-Laurent-de-Cognac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/saint-laurent-de-cognac) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Saint-Brice](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/saint-brice) 5,1 2. [Louzac-Saint-André](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/louzac-saint-andre) 4,2 3. [Javrezac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/javrezac) 3,4 4. [Châteaubernard](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/chateaubernard) 3,1 5. [Merpins](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/merpins) 1,8 6. Cognac 1,2 7. [Saint-Laurent-de-Cognac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/saint-laurent-de-cognac) 1,2 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 29/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 29/10/2026. ## Individuel / collectif 44 logements Collectif **23** Individuel **21** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 14 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **14** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **4** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **10** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (14), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 22 autorisations. ## Qui construit à Cognac maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [KANENAS](https://presc│1 │9 │265 m² riptio.fr/annuaire/entr│ │ │ eprise/aether-groupe-pa│ │ │ ris-93828029400019) │ │ │ ───────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │2 │5 │176 m² LEMETAYER](https://pres│ │ │ criptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/sci-lemetayer-c│ │ │ ognac-82804835500014) │ │ │ ───────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │1 │5 │97 m² ADAPT](https://prescrip│ │ │ tio.fr/annuaire/entrepr│ │ │ ise/sci-adapt-gente-791│ │ │ 82991400013) │ │ │ ───────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [COGNAC │1 │4 │3 m² PLUMEJEAU](https://pres│ │ │ criptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/cognac-plumejea│ │ │ u-cognac-91749251400018│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [SCI │1 │1 │85 m² AMT-IMMOBILIER](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/annuair│ │ │ e/entreprise/sci-amt-im│ │ │ mobilier-vibrac-9893787│ │ │ 7300018) │ │ │ ───────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 16 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 9 entreprises RGE à Cognac Ventilation mécanique 4 Panneaux solaires photovoltaïques 4 Pompe à chaleur : chauffage 3 Chauffe-Eau Thermodynamique 3 Isolation des combles perdus 2 Fenêtres de toit 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Cognac, par domaine. Relevé le 29/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 2 parcelles vendues 2 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 50 % 2. Maison rachetée 50 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 20 autorisations sur 22 sont géocodées à l'adresse ; les 2 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Cognac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 19 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans la Charente604 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Cognac - [Prix immobilier2 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cognac-16) - [Électricien du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/16) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)