# Permis de construire Caen (14) | Observatoire | Prescriptio > Caen, 2e commune du Calvados pour les autorisations d'urbanisme : 55 autorisations et 1 288 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/caen, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14) 5. Caen France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 19e sur 101 [Calvados (14)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14) 1 695 autorisations Commune · 2e sur 310 Caen INSEE 14118 · 109 400 habitants Autre commune 2e commune du Calvados Sitadel, millésime mai 2026 53 autorisations géocodées sur 55 # Permis de construire Caen (14) **55 autorisations d'urbanisme** et 1 288 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 2e commune du Calvados sur 310. Le collectif représente 95 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 55 ↑ +5,8 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 1 288 dont 1 230 en collectif Surface habitable créée 55 085m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 39 sur 48 permis de construire accordés, dont 11 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,5 autorisations sur 12 mois ## 53 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 53 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 44 avenue de ThiesSCCV HORIZONS 337 lgt 2. 2 24 boulevard Raymond PoincareEDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION IMMOBILIERE 160 lgt 3. 3 rue de la DelivrandeBOUYGUES IMMOBILIER 107 lgt 4. 4 17 rue du 11 NovembreICADE PROMOTION 104 lgt 5. 5 rue Rosa ParksROSA PARKS 89 lgt 6. 6 58 avenue Pierre BerthelotSCI LE PAVOIS 59 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 55 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 55 rue Bicoquet, CaenDéclaration préalable · 0141182600289 │1 │22/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┬─────────── 71 rue d'Authie, CaenPermis de construire · 0141182600019 │1 │217 m² │06/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┼─────────── route de la Gueriniere, CaenPermis de construire · │1 │98 m² │22/04/2026 0141182600002 │ │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴──────────┴─────────── **52 autres autorisations** à Caen sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 28/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Caen et ses voisines 7 communes Caen autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Bretteville-sur-Odon fait six fois plus** : 2,9 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,5 à Caen. Autorisations sur 12 mois 1. Caen 55 2. [Bretteville-sur-Odon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/bretteville-sur-odon) 13 3. [Fleury-sur-Orne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/fleury-sur-orne) 7 4. [Cormelles-le-Royal](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/cormelles-le-royal) 4 5. [Hérouville-Saint-Clair](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/herouville-saint-clair) 2 6. [Saint-Contest](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/saint-contest) 2 7. [Louvigny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/louvigny) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Bretteville-sur-Odon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/bretteville-sur-odon) 2,9 2. [Fleury-sur-Orne](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/fleury-sur-orne) 1,2 3. [Saint-Contest](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/saint-contest) 0,8 4. [Cormelles-le-Royal](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/cormelles-le-royal) 0,7 5. Caen 0,5 6. [Louvigny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/louvigny) 0,4 7. [Hérouville-Saint-Clair](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14/herouville-saint-clair) 0,1 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 28/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 28/10/2026. ## Individuel / collectif 1 288 logements Collectif **1 230** Individuel **58** Résidences **619** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 48 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **48** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **9** 3. Pas encore ouvertsdont 11 de 20 logements ou plus **39** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (48), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 55 autorisations. ## Qui construit à Caen maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬───────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SCCV │1 │337 │13 226 m² HORIZONS](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepr│ │ │ ise/sccv-horizons-caen-93928407100015) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [EDIFIDES - SOCIETE DE PRODUCTION │1 │160 │4 789 m² IMMOBILIERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entr│ │ │ eprise/edifides-societe-de-production-immobiliere│ │ │ -caen-43414656900018) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [BOUYGUES │1 │107 │2 973 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/annuaire/entre│ │ │ prise/bouygues-immobilier-issy-les-moulineaux-562│ │ │ 09154601009) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [ICADE │1 │104 │104 m² PROMOTION](https://prescriptio.fr/annuaire/entrep│ │ │ rise/icade-promotion-puteaux-78460657600907) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [ROSA │1 │89 │5 955 m² PARKS](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /rosa-parks-caen-89785335400016) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [CAENNAISE SOC CAENNAISE DEVELOPP │5 │75 │4 643 m² IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/│ │ │ caennaise-soc-caennaise-developp-immo-caen-613820│ │ │ 59600039) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SCI LE │1 │59 │4 190 m² PAVOIS](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepris│ │ │ e/sci-le-pavois-caen-34529007600016) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [INOLYA](https://prescriptio.fr/annuaire/entrepri│1 │59 │4 148 m² se/inolya-caen-78070570300012) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 22 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 47 entreprises RGE à Caen Architecte 13 Audit énergétique Maison individuelle 10 Isolation des murs par l'extérieur 7 Audit énergétique Maison individuelle; Audit énergétique Logement collectif 6 Ventilation mécanique 5 Pompe à chaleur : chauffage 5 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Caen, par domaine. Relevé le 28/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 10 parcelles vendues 10 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 40 % 2. Maison rachetée 40 % 3. Immeuble ou local racheté 20 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [2026T0804 courses du Marathon de la Liberté](https://prescriptio.fr/recherche/pv/14118?f=2026T0804%20-%20courses%20du%20Marathon%20de%20la%20Libert%C3%A9.pdf) 20/05/2026 · 4 pages - [Livret jeux Jardin Plantes Caen](https://prescriptio.fr/recherche/pv/14118?f=Livret-jeux%20Jardin_Plantes_Caen.pdf) 01/01/2026 · 4 pages - [guide nature calameo](https://prescriptio.fr/recherche/pv/14118?f=guide_nature_calameo.pdf) 01/01/2026 · 6 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 53 autorisations sur 55 sont géocodées à l'adresse ; les 2 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Caen Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 52 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans le Calvados1 695 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/calvados-14) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Caen - [Prix immobilier2 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/caen-14) - [Géomètre du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/14) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)