# Permis de construire Velaux (13) | Observatoire | Prescriptio > Velaux, 33e commune des Bouches-du-Rhône pour les autorisations d'urbanisme : 18 autorisations et 78 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/velaux, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) 5. Velaux France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 16e sur 101 [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) 1 838 autorisations Commune · 33e sur 108 Velaux INSEE 13112 · 8 941 habitants Autre commune 33e commune des Bouches-du-Rhône Sitadel, millésime mai 2026 18 autorisations géocodées sur 18 # Permis de construire Velaux (13) **18 autorisations d'urbanisme** et 78 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 33e commune des Bouches-du-Rhône sur 108. Le collectif représente 24 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 18 ↑ +260,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 78 dont 19 en collectif Surface habitable créée 6 807m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 13 sur 17 permis de construire accordés, dont 1 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 2,0 autorisations sur 12 mois ## 18 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 18 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 Les EspradeauxMARSEILLE ESPRADEAUX 56 lgt 2. 2 3 route de RognacIMMO AMIS 4 lgt 3. 3 5 rue Alphonse Tavanparticulier 2 lgt 4. 4 1190 avenue Paul Cazanneparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 18 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 1 avenue Henri de Toulouse Lautrec, VelauxPermis de construire · │1 │119 m² │26/05/2026 0131122600013 │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 64 route de Rognac, VelauxPermis de construire · 0131122500030 · │1 │41 m² │27/04/2026 [KAYA](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/kaya-velaux-48093949500028)│ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 1190 avenue Paul Cazanne, VelauxPermis de construire · 0131122600007 │2 │140 m² │24/04/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **15 autres autorisations** à Velaux sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 03/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Velaux et ses voisines 7 communes Berre-l'Étang autorise le plus en nombre, devant Velaux. **Rapporté à la population, La Fare-les-Oliviers fait plus** : 2,3 autorisations pour 1 000 habitants, contre 2,0 à Velaux. Autorisations sur 12 mois 1. [Berre-l'Étang](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/berre-l-etang) 23 2. [Rognac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/rognac) 21 3. [La Fare-les-Oliviers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/la-fare-les-oliviers) 21 4. Velaux 18 5. [Ventabren](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/ventabren) 12 6. [Éguilles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/eguilles) 9 7. [Coudoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/coudoux) 4 Pour 1 000 habitants 1. [La Fare-les-Oliviers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/la-fare-les-oliviers) 2,3 2. [Ventabren](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/ventabren) 2,1 3. Velaux 2,0 4. [Rognac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/rognac) 1,7 5. [Berre-l'Étang](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/berre-l-etang) 1,7 6. [Éguilles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/eguilles) 1,1 7. [Coudoux](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/coudoux) 1,0 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 03/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 03/11/2026. ## Individuel / collectif 78 logements Collectif **19** Individuel **59** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 17 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **17** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **4** 3. Pas encore ouvertsdont 1 de 20 logements ou plus **13** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (17), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 18 autorisations. ## Qui construit à Velaux maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [MARSEILLE │1 │56 │4 640 m² ESPRADEAUX](https://presc│ │ │ riptio.fr/annuaire/entrep│ │ │ rise/marseille-espradeaux│ │ │ -marseille-93366086200014│ │ │ ) │ │ │ ─────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [IMMO │1 │4 │320 m² AMIS](https://prescriptio│ │ │ .fr/annuaire/entreprise/i│ │ │ mmo-amis-velaux-940616261│ │ │ 00019) │ │ │ ─────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [KAYA](https://prescripti│1 │1 │41 m² o.fr/annuaire/entreprise/│ │ │ kaya-velaux-4809394950002│ │ │ 8) │ │ │ ─────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [SCI │1 │1 │112 m² SASKIA](https://prescript│ │ │ io.fr/annuaire/entreprise│ │ │ /sci-saskia-cannes-983176│ │ │ 25600011) │ │ │ ─────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 14 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 13 entreprises RGE à Velaux Panneaux solaires photovoltaïques 5 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 3 Chauffe-Eau Thermodynamique 2 Pompe à chaleur : chauffage 2 Ventilation mécanique 1 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Velaux, par domaine. Relevé le 03/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 1 parcelles vendues 1 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 18 autorisations sur 18 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Velaux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 15 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans les Bouches-du-Rhône1 838 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Velaux - [Prix immobilier4 161 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/velaux-13) - [Chauffagiste du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/velaux-13) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)