# Permis de construire Septèmes-les-Vallons (13) | Observatoire | Prescriptio > Septèmes-les-Vallons, 20e commune des Bouches-du-Rhône pour les autorisations d'urbanisme : 25 autorisations et 100 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/septemes-les-vallons, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) 5. Septèmes-les-Vallons France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 16e sur 101 [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) 1 838 autorisations Commune · 20e sur 108 Septèmes-les-Vallons INSEE 13106 · 11 995 habitants Autre commune 20e commune des Bouches-du-Rhône Sitadel, millésime mai 2026 25 autorisations géocodées sur 25 # Permis de construire Septèmes-les-Vallons (13) **25 autorisations d'urbanisme** et 100 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 20e commune des Bouches-du-Rhône sur 108. Le collectif représente 68 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 25 ↑ +25,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 100 dont 68 en collectif Surface habitable créée 5 599m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 15 sur 21 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 2,1 autorisations sur 12 mois ## 25 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 25 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 40 chemin des FraisesERILIA 26 lgt 2. 2 40 chemin des FraisesERILIA ACCESSION 20 lgt 3. 3 145 av du 8 Mai 19451001 VIES HABITAT 20 lgt 4. 4 1 Ter av Victor Roman Residence ""la Rougiere""13 HABITAT 8 lgt 5. 5 809 avenue Baptistin RaphaalKFT INVEST 3 lgt 6. 6 809 av Baptistin RaphaelKFT INVEST 3 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 25 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── 40 chemin des Fraises, Septèmes-les-VallonsPermis de construire · 0131062600013 · [ERILIA │20 │1 435 m²│22/05/2026 ACCESSION](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/erilia-accession-marseille-06980351800054) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── Traverse Eugane Michel, Septèmes-les-VallonsPermis de construire · 0131062500035 │1 │83 m² │20/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────┼─────────── Traverse Eugene Michel, Septèmes-les-VallonsPermis de construire · 0131062500034 │1 │82 m² │07/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────┴─────────── **22 autres autorisations** à Septèmes-les-Vallons sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 08/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Septèmes-les-Vallons et ses voisines 7 communes Les Pennes-Mirabeau autorise le plus en nombre, devant Septèmes-les-Vallons. Rapporté à la population aussi : 2,1 autorisations pour 1 000 habitants. Autorisations sur 12 mois 1. [Les Pennes-Mirabeau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/les-pennes-mirabeau) 40 2. Septèmes-les-Vallons 25 3. [Cabriès](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/cabries) 18 4. [Bouc-Bel-Air](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/bouc-bel-air) 14 5. [Plan-de-Cuques](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/plan-de-cuques) 14 6. [Simiane-Collongue](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/simiane-collongue) 4 7. [Saint-Victoret](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/saint-victoret) 2 Pour 1 000 habitants 1. Septèmes-les-Vallons 2,1 2. [Les Pennes-Mirabeau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/les-pennes-mirabeau) 1,8 3. [Cabriès](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/cabries) 1,8 4. [Plan-de-Cuques](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/plan-de-cuques) 1,2 5. [Bouc-Bel-Air](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/bouc-bel-air) 0,9 6. [Simiane-Collongue](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/simiane-collongue) 0,7 7. [Saint-Victoret](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/saint-victoret) 0,3 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 08/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 08/11/2026. ## Individuel / collectif 100 logements Collectif **68** Individuel **32** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 21 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **21** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **6** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **15** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (21), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 25 autorisations. ## Qui construit à Septèmes-les-Vallons maîtres d'ouvrage, 12 mois ──────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ──────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [ERILIA](https://presc│1 │26 riptio.fr/annuaire/ent│ │ reprise/erilia-marseil│ │ le-05881167000015) │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [1001 VIES │1 │20 │1 238 m² HABITAT](https://presc│ │ │ riptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/1001-vies-habi│ │ │ tat-paris-572015451002│ │ │ 87) │ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [ERILIA │1 │20 │1 435 m² ACCESSION](https://pre│ │ │ scriptio.fr/annuaire/e│ │ │ ntreprise/erilia-acces│ │ │ sion-marseille-0698035│ │ │ 1800054) │ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [13 │1 │8 │50 m² HABITAT](https://presc│ │ │ riptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/13-habitat-mar│ │ │ seille-78285569600020)│ │ │ ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── KFT INVEST │2 │6 │780 m² ──────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [IMMO │1 │1 │98 m² 50B](https://prescript│ │ │ io.fr/annuaire/entrepr│ │ │ ise/immo-50b-marseille│ │ │ -99463162000014) │ │ │ ──────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 18 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 5 entreprises RGE à Septèmes-les-Vallons Chauffe-Eau Thermodynamique 2 Pompe à chaleur : chauffage 2 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 1 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 1 Isolation des combles perdus 1 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 1 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Septèmes-les-Vallons, par domaine. Relevé le 08/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 2 parcelles vendues 2 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [COMPTE RENDU INTERNE CM DU 10 OCTOBRE 2024](https://prescriptio.fr/recherche/pv/13106?f=COMPTE-RENDU-INTERNE-CM-DU-10-OCTOBRE-2024.pdf) 10/10/2024 · 12 pages - [PV du CM du 14.12.2023](https://prescriptio.fr/recherche/pv/13106?f=PV-du-CM-du-14.12.2023.pdf) 14/12/2023 · 2 pages - [COMPTE RENDU INTERNE CM DU 30 mars 2023](https://prescriptio.fr/recherche/pv/13106?f=COMPTE-RENDU-INTERNE-CM-DU-30-mars-2023.pdf) 30/03/2023 · 12 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 25 autorisations sur 25 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Septèmes-les-Vallons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 22 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans les Bouches-du-Rhône1 838 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Septèmes-les-Vallons - [Prix immobilier3 283 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/septemes-les-vallons-13) - [Bureau d'études du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/13) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)