# Permis de construire Marseille (13) | Observatoire | Prescriptio > Marseille, 1re commune des Bouches-du-Rhône pour les autorisations d'urbanisme : 250 autorisations et 2 710 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/marseille, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) 5. Marseille France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 16e sur 101 [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) 1 838 autorisations Commune · 1re sur 108 Marseille INSEE 13055 · 886 040 habitants Autre commune 1re commune des Bouches-du-Rhône Sitadel, millésime mai 2026 249 autorisations géocodées sur 250 # Permis de construire Marseille (13) **250 autorisations d'urbanisme** et 2 710 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune des Bouches-du-Rhône sur 108. Le collectif représente 92 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 250 ↑ +19,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 2 710 dont 2 512 en collectif Surface habitable créée 122 189m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 161 sur 196 permis de construire accordés, dont 20 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,3 autorisations sur 12 mois ## 249 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 249 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 48 av de la CapeletteINCITY 2 351 lgt 2. 2 45 Ch de CommanderieSOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE 263 lgt 3. 3 48 av Marcel DelpratMELLONE IMMOBILIER PROVENCE 250 lgt 4. 4 Imp Ferdinand ArnodinINCITY 239 lgt 5. 5 rue Augustin Merlhouparticulier 148 lgt 6. 6 195 avenue de la Madrague de MontredonLGM MADRAGUE 140 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 250 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements │Surface │Accordée le ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────── 50 impasse du Maroc, MarseillePermis de construire · 0130552600221 │1 │62 m² │30/05/2026 ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┼──────────┴─────────── 1 rue Jules Isaac, MarseilleDéclaration préalable · 0130552601617 · [BHL │16 │26/05/2026 IMMO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/bhl-immo-marseille-98249249800│ │ 018) │ │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────────┴────────── 33-35 rue Amelie, MarseilleDéclaration préalable · 0130552601382 · [AMELIE │26/05/2026 35](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/amelie-35-marseille-498161405000│ 10) │ ───────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴────────── **247 autres autorisations** à Marseille sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 04/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Marseille et ses voisines 7 communes Marseille autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Septèmes-les-Vallons fait sept fois plus** : 2,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,3 à Marseille. Autorisations sur 12 mois 1. Marseille 250 2. [Allauch](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/allauch) 42 3. [Les Pennes-Mirabeau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/les-pennes-mirabeau) 40 4. [Septèmes-les-Vallons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/septemes-les-vallons) 25 5. [Plan-de-Cuques](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/plan-de-cuques) 14 6. [La Penne-sur-Huveaune](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/la-penne-sur-huveaune) 11 7. [Le Rove](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/le-rove) 3 Pour 1 000 habitants 1. [Septèmes-les-Vallons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/septemes-les-vallons) 2,1 2. [Allauch](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/allauch) 2,0 3. [Les Pennes-Mirabeau](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/les-pennes-mirabeau) 1,8 4. [La Penne-sur-Huveaune](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/la-penne-sur-huveaune) 1,7 5. [Plan-de-Cuques](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/plan-de-cuques) 1,2 6. [Le Rove](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/le-rove) 0,6 7. Marseille 0,3 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 04/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 04/11/2026. ## Individuel / collectif 2 710 logements Collectif **2 512** Individuel **198** Résidences **736** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 196 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **196** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **33** 3. Pas encore ouvertsdont 20 de 20 logements ou plus **161** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (196), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 250 autorisations. ## Qui construit à Marseille maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬───────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [INCITY 2](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/incity-2-marseille-99959191000016) │1 │351 │8 708 m² ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SOCIETE FRANCAISE DES HABITATIONS ECONOMIQUES - SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER │2 │281 │13 130 m² MODERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/societe-francaise-des-habitations-economiques-│ │ │ societe-anonyme-d-habitations-a-aix-en-provence-64201670300208) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [MELLONE IMMOBILIER │1 │250 │15 696 m² PROVENCE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/mellone-immobilier-provence-roquevaire-90326│ │ │ 131100018) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [INCITY](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/incity-marseille-99199791700018) │1 │239 │15 580 m² ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [COGEDIM │2 │193 │9 126 m² PROVENCE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cogedim-provence-marseille-44273941300056) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴───────── [LGM MADRAGUE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/lgm-madrague-marseille-88003349300011) │1 │140 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬───────── [3F SUD SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER │2 │119 │7 625 m² MODERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/3f-sud-societe-anonyme-d-habitations-a-loyer-m│ │ │ odere-marseille-41575086800176) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER │1 │90 │7 202 m² MODERE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/entreprise-55204648400259-55204648400259) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 145 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 388 entreprises RGE à Marseille Architecte 122 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 63 Chauffe-Eau Thermodynamique 54 Pompe à chaleur : chauffage 51 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 50 Audit énergétique Maison individuelle 48 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Marseille, par domaine. Relevé le 04/11/2026. ## Ce que le conseil municipal publie 3 délibérations collectées - [cm extrait pv 29 04 2026](https://prescriptio.fr/recherche/pv/13055?f=cm-extrait-pv-29_04_2026.pdf) 29/04/2026 · 13 pages - [cm 10 04 26 extraits pv](https://prescriptio.fr/recherche/pv/13055?f=cm-10_04_26-extraits-pv.pdf) 10/04/2026 · 6 pages - [extrait pv cm1 28 03 26](https://prescriptio.fr/recherche/pv/13055?f=extrait-pv-cm1-28-03-26.pdf) 28/03/2026 · 4 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 249 autorisations sur 250 sont géocodées à l'adresse ; les 1 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Marseille Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 247 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans les Bouches-du-Rhône1 838 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Marseille - [Chauffagiste du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/marseille-13) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)