# Permis de construire Les Pennes-Mirabeau (13) | Observatoire | Prescriptio > Les Pennes-Mirabeau, 8e commune des Bouches-du-Rhône pour les autorisations d'urbanisme : 40 autorisations et 167 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/les-pennes-mirabeau, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) 5. Les Pennes-Mirabeau France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 16e sur 101 [Bouches-du-Rhône (13)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) 1 838 autorisations Commune · 8e sur 108 Les Pennes-Mirabeau INSEE 13071 · 22 537 habitants Autre commune 8e commune des Bouches-du-Rhône Sitadel, millésime mai 2026 40 autorisations géocodées sur 40 # Permis de construire Les Pennes-Mirabeau (13) **40 autorisations d'urbanisme** et 167 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 8e commune des Bouches-du-Rhône sur 108. Le collectif représente 76 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 40 stable sur les 12 mois précédents Logements autorisés 167 dont 127 en collectif Surface habitable créée 11 943m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 18 sur 36 permis de construire accordés, dont 2 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 1,8 autorisations sur 12 mois ## 40 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 40 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 Le Paage13MARS DEVELOPPEMENT 86 lgt 2. 2 563 Ch des Pennes Aux PinsCOBALT GROUP 36 lgt 3. 3 450 route de MartiguesDORIC IMMO 4 lgt 4. 4 6 rue Pierre Lotiparticulier 2 lgt 5. 5 bd Ripertparticulier 2 lgt 6. 6 31 Ch des Petits Cadeneauparticulier 2 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 40 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de mars 2026 à mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬───────┬─────────── Adresse │Logements│Surface│Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 258 allee de la Grand Voile, Les Pennes-MirabeauPermis de construire · 01307125C0089 │1 │160 m² │22/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 19 rue de la Rapublique, Les Pennes-MirabeauDéclaration préalable · 01307126C0022 · │2 │17 m² │13/05/2026 [CUMINVEST](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/cuminvest-bouc-bel-air-92900865400014) │ │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼───────┼─────────── 2730 chemin du Plan des Pennes, Les Pennes-MirabeauPermis de construire · 01307125C0082 │1 │108 m² │27/03/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴───────┴─────────── **37 autres autorisations** aux Pennes-Mirabeau sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 13/11/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Les Pennes-Mirabeau et ses voisines 7 communes Les Pennes-Mirabeau autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Septèmes-les-Vallons fait plus** : 2,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 1,8 aux Pennes-Mirabeau. Autorisations sur 12 mois 1. Les Pennes-Mirabeau 40 2. [Septèmes-les-Vallons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/septemes-les-vallons) 25 3. [Cabriès](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/cabries) 18 4. [Vitrolles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/vitrolles) 15 5. [Gignac-la-Nerthe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/gignac-la-nerthe) 14 6. [Le Rove](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/le-rove) 3 7. [Saint-Victoret](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/saint-victoret) 2 Pour 1 000 habitants 1. [Septèmes-les-Vallons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/septemes-les-vallons) 2,1 2. Les Pennes-Mirabeau 1,8 3. [Cabriès](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/cabries) 1,8 4. [Gignac-la-Nerthe](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/gignac-la-nerthe) 1,4 5. [Le Rove](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/le-rove) 0,6 6. [Vitrolles](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/vitrolles) 0,4 7. [Saint-Victoret](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13/saint-victoret) 0,3 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 13/11/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 13/11/2026. ## Individuel / collectif 167 logements Collectif **127** Individuel **40** Résidences **1** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 36 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **36** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **18** 3. Pas encore ouvertsdont 2 de 20 logements ou plus **18** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (36), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 40 autorisations. ## Qui construit aux Pennes-Mirabeau maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────┬──────┬─────────┬──────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [13MARS │1 │86 │5 480 m² DEVELOPPEMENT](https://pr│ │ │ escriptio.fr/annuaire/ent│ │ │ reprise/13mars-developpem│ │ │ ent-marseille-75310255700│ │ │ 034) │ │ │ ─────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [COBALT │1 │36 │1 739 m² GROUP](https://prescripti│ │ │ o.fr/annuaire/entreprise/│ │ │ cobalt-group-expert-neuf-│ │ │ cobalt-invest-cobalt-cons│ │ │ eil-fonciere-cobalt-agenc│ │ │ e-paris-92204068800017) │ │ │ ─────────────────────────┼──────┼─────────┴──────── [DORIC │1 │4 IMMO](https://prescriptio│ │ .fr/annuaire/entreprise/d│ │ oric-immo-les-pennes-mira│ │ beau-81398547000034) │ │ ─────────────────────────┼──────┼─────────┬──────── [CUMINVEST](https://presc│1 │2 │17 m² riptio.fr/annuaire/entrep│ │ │ rise/cuminvest-bouc-bel-a│ │ │ ir-92900865400014) │ │ │ ─────────────────────────┼──────┼─────────┼──────── [REMA](https://prescripti│1 │1 │49 m² o.fr/annuaire/entreprise/│ │ │ rema-les-pennes-mirabeau-│ │ │ 39831193600023) │ │ │ ─────────────────────────┴──────┴─────────┴──────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 35 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 15 entreprises RGE aux Pennes-Mirabeau Pompe à chaleur : chauffage 5 Chauffe-Eau Thermodynamique 5 Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 3 Ventilation mécanique 3 Panneaux solaires photovoltaïques 2 Chaudière condensation ou micro-cogénération gaz ou fioul 2 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées aux Pennes-Mirabeau, par domaine. Relevé le 13/11/2026. ## Le foncier de ces opérations 2 parcelles vendues 2 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Maison rachetée 50 % 2. Immeuble ou local racheté 50 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Ce que le conseil municipal publie 2 délibérations collectées - [liste delib](https://prescriptio.fr/recherche/pv/13071?f=liste-delib.pdf) 30/04/2026 · 6 pages - [liste delib](https://prescriptio.fr/recherche/pv/13071?f=liste-delib.pdf) 30/04/2026 · 2 pages **Source :** procès-verbaux publiés par la mairie. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 40 autorisations sur 40 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire aux Pennes-Mirabeau Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 37 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans les Bouches-du-Rhône1 838 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/bouches-du-rhone-13) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## Aux Pennes-Mirabeau - [Prix immobilier3 457 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-pennes-mirabeau-13) - [Maçon du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/les-pennes-mirabeau-13) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)