# Permis de construire Badens (11) | Observatoire | Prescriptio > Badens, 44e commune de l'Aude pour les autorisations d'urbanisme : 5 autorisations et 13 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/badens, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Aude (11)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11) 5. Badens France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 42e sur 101 [Aude (11)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11) 901 autorisations Commune · 44e sur 224 Badens INSEE 11023 · 749 habitants Autre commune 44e commune de l'Aude Sitadel, millésime mai 2026 5 autorisations géocodées sur 5 # Permis de construire Badens (11) **5 autorisations d'urbanisme** et 13 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 44e commune de l'Aude sur 224. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 5 ↑ +66,7 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 13 en individuel Surface habitable créée 1 176m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 3 sur 4 permis de construire accordés Pour 1 000 habitants 6,7 autorisations sur 12 mois ## 5 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 5 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 route de MarseilletteMARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE 6 lgt 2. 2 route de MarseilletteMARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL VARIABLE 4 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 5 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, accordées de avril 2026 à mai 2026. ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬──────┬────────── Adresse │Logement│Surfac│Accordée │s │e │le ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼──────┼────────── chemin de la Mulette, BadensPermis de construire · 0110232600002 · [SCI CARJATO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-carjato-conques-sur-orbiel-99464492000013) │1 │109 m²│26/05/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼──────┼────────── route de Marseillette, BadensPermis de construire · 0110232500006 · [MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A │4 │347 m²│21/04/2026 CAPITAL VARIABLE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/marcou-habitat-societe-anonyme-cooperative-d-interet-collectif-d-habitations-a-carcassonne-55185015900015) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼──────┼────────── Rasidence Georges Guille chemin de Barbaira - Lot B, BadensPermis de construire · 0110232600001 │1 │109 m²│17/04/2026 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴──────┴────────── **2 autres autorisations** à Badens sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 30/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Badens et ses voisines 7 communes Barbaira autorise le plus en nombre, devant Badens. **Rapporté à la population, Floure fait deux fois plus** : 14,8 autorisations pour 1 000 habitants, contre 6,7 à Badens. Autorisations sur 12 mois 1. [Barbaira](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/barbaira) 9 2. [Floure](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/floure) 6 3. Badens 5 4. [Laure-Minervois](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/laure-minervois) 4 5. [Marseillette](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/marseillette) 1 6. [Trèbes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/trebes) 1 7. [Fontiès-d'Aude](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/fonties-d-aude) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Floure](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/floure) 14,8 2. [Barbaira](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/barbaira) 11,2 3. Badens 6,7 4. [Laure-Minervois](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/laure-minervois) 3,8 5. [Fontiès-d'Aude](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/fonties-d-aude) 1,8 6. [Marseillette](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/marseillette) 1,4 7. [Trèbes](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11/trebes) 0,2 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 30/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 30/10/2026. ## Individuel / collectif 13 logements Collectif **0** Individuel **13** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 4 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **4** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **1** 3. Pas encore ouvertsaccordés, chantier non déclaré **3** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (4), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 5 autorisations. ## Qui construit à Badens maîtres d'ouvrage, 12 mois ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬──────┬─────────┬─────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┼─────── [MARCOU HABITAT, SOCIETE ANONYME COOPERATIVE D'INTERET COLLECTIF D'HABITATIONS A LOYER MODERE, SOCIETE A CAPITAL │2 │10 │958 m² VARIABLE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/marcou-habitat-societe-anonyme-cooperative-d-interet-collectif-d-habitat│ │ │ ions-a-carcassonne-55185015900015) │ │ │ ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┴─────── [PLANQUAIS](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/planquais-palaja-98310782200014) │1 │1 ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼──────┼─────────┬─────── [SCI CARJATO](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/sci-carjato-conques-sur-orbiel-99464492000013) │1 │1 │109 m² ─────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴──────┴─────────┴─────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 1 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Le foncier de ces opérations 2 parcelles vendues 2 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 100 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 5 autorisations sur 5 sont géocodées à l'adresse. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Badens Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 2 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans l'Aude901 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aude-11) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Badens - [Prix immobilier3 635 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/badens-11) - [Étanchéiste du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/11) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)