# Permis de construire Nice (06) | Observatoire | Prescriptio > Nice, 1re commune des Alpes-Maritimes pour les autorisations d'urbanisme : 96 autorisations et 1 362 logements sur 12 mois à fin mai 2026, la carte des projets et les communes voisines. Données publiques Sitadel. Version Markdown de https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/nice, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Observatoire](https://prescriptio.fr/observatoire) 3. [Permis de construire](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 4. [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06) 5. Nice France [103 665 autorisations](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) 12 mois Département · 54e sur 101 [Alpes-Maritimes (06)](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06) 672 autorisations Commune · 1re sur 89 Nice INSEE 06088 · 357 737 habitants Autre commune 1re commune des Alpes-Maritimes Sitadel, millésime mai 2026 91 autorisations géocodées sur 96 # Permis de construire Nice (06) **96 autorisations d'urbanisme** et 1 362 logements autorisés sur 12 mois, de juin 2025 à mai 2026 : la 1re commune des Alpes-Maritimes sur 89. Le collectif représente 94 % des logements. **Permis** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026, environ deux mois de retard Autorisations, 12 mois 96 ↑ +60,0 % sur les 12 mois précédents Logements autorisés 1 362 dont 1 289 en collectif Surface habitable créée 69 387m² déclarée au dépôt Chantiers pas ouverts 44 sur 57 permis de construire accordés, dont 8 de 20 logements ou plus Pour 1 000 habitants 0,3 autorisations sur 12 mois ## 91 autorisations géolocalisées taille du point = logements créés · 12 mois 91 autorisations géolocalisées sur la carte Les plus gros projets autorisés 1. 1 85 route de TurinBOUYGUES IMMOBILIER 505 lgt 2. 2 Ave de BrancolarSCI DU 125 AVENUE DU BRANCOLAR 283 lgt 3. 3 117 Ave Simone VeilW-PI PROJETS 137 lgt 4. 4 Permis de construireERILIA 61 lgt 5. 5 32bis Avenu Saint-AugustinANGELINA 54 lgt 6. 6 Ch des Sablieres20 SABLIERES 50 lgt **Source :** Sitadel (SDES), autorisations des 12 mois à fin mai 2026, géocodées à l'adresse. Cliquez un point pour le type et le nombre de logements. Fond de plan © OpenStreetMap. ## Les dernières autorisations 96 sur 12 mois Les trois plus récentes, en accès libre, toutes accordées en mai 2026. ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬──────────┬─────────── Adresse │Logements│Surface │Accordée le ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼──────────┴─────────── 48 rue Docteur Pierre Rich, NiceDéclaration préalable · 0060882600699 │3 │29/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────── 24 Marachal Foch, NiceDéclaration préalable · 0060882600422 · [LA │1 │29/05/2026 PROMESSE](https://prescriptio.fr/annuaire/entreprise/la-promesse-nice-930689│ │ 90600012) │ │ ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────── 5 Antonia Augusta, NicePermis de construire · 0060882600053 │1 │29/05/2026 ────────────────────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────── **93 autres autorisations** à Nice sur les 12 mois, avec adresse et maître d'ouvrage. [Créer un compte gratuit](https://prescriptio.fr/inscription) **Source :** Sitadel (SDES), millésime de mai 2026. Relevé le 31/10/2026. Demandeurs particuliers, jamais nommés. ## Nice et ses voisines 7 communes Nice autorise le plus en nombre. **Rapporté à la population, Falicon fait plus** : 4,1 autorisations pour 1 000 habitants, contre 0,3 à Nice. Autorisations sur 12 mois 1. Nice 96 2. [Saint-Laurent-du-Var](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/saint-laurent-du-var) 15 3. [Falicon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/falicon) 9 4. [Villefranche-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/villefranche-sur-mer) 4 5. [Saint-André-de-la-Roche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/saint-andre-de-la-roche) 3 6. [Colomars](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/colomars) 3 7. [Beaulieu-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/beaulieu-sur-mer) 1 Pour 1 000 habitants 1. [Falicon](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/falicon) 4,1 2. [Colomars](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/colomars) 0,9 3. [Villefranche-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/villefranche-sur-mer) 0,8 4. [Saint-André-de-la-Roche](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/saint-andre-de-la-roche) 0,5 5. [Saint-Laurent-du-Var](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/saint-laurent-du-var) 0,5 6. Nice 0,3 7. [Beaulieu-sur-Mer](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06/beaulieu-sur-mer) 0,3 **Source :** Sitadel (SDES), 12 mois à fin mai 2026 ; population INSEE. Relevé le 31/10/2026. ## Dynamique sur 24 mois juin juil. août sept. oct. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin 2025 à mai 2026 juin 2024 à mai 2025 **Source :** Sitadel (SDES), par mois d'autorisation. Relevé le 31/10/2026. ## Individuel / collectif 1 362 logements Collectif **1 289** Individuel **73** Résidences **621** Logements autorisés sur 12 mois, selon la nature de l'opération. **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. ## Le parcours des chantiers 57 permis 1. Permis de construire accordés12 mois **57** 2. Chantier ouvertdéclaration d'ouverture déposée **13** 3. Pas encore ouvertsdont 8 de 20 logements ou plus **44** **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Le parcours ne compte que les permis de construire (57), pas les déclarations préalables : d'où l'écart avec les 96 autorisations. ## Qui construit à Nice maîtres d'ouvrage, 12 mois ───────────────────────────────────┬──────┬─────────┬───────── Maître d'ouvrage │Permis│Logements│Surface ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [BOUYGUES │1 │505 │26 384 m² IMMOBILIER](https://prescriptio.fr/│ │ │ annuaire/entreprise/bouygues-immobi│ │ │ lier-issy-les-moulineaux-5620915460│ │ │ 1009) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SCI DU 125 AVENUE DU │1 │283 │17 639 m² BRANCOLAR](https://prescriptio.fr/a│ │ │ nnuaire/entreprise/sci-du-125-avenu│ │ │ e-du-brancolar-paris-43892304700031│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [W-PI │1 │137 │4 660 m² PROJETS](https://prescriptio.fr/ann│ │ │ uaire/entreprise/w-pi-projets-paris│ │ │ -98200532400016) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [SAGEC │2 │85 │5 559 m² MEDITERRANEE](https://prescriptio.f│ │ │ r/annuaire/entreprise/sagec-mediter│ │ │ ranee-nice-34074714600157) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┴───────── [ERILIA](https://prescriptio.fr/ann│1 │61 uaire/entreprise/erilia-marseille-0│ │ 5881167000015) │ │ ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┬───────── [ANGELINA](https://prescriptio.fr/a│1 │54 │1 860 m² nnuaire/entreprise/angelina-nice-84│ │ │ 490088600046) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── [20 │1 │50 │3 350 m² SABLIERES](https://prescriptio.fr/a│ │ │ nnuaire/entreprise/20-sablieres-nic│ │ │ e-99239341300016) │ │ │ ───────────────────────────────────┼──────┼─────────┼───────── FONDATION CASIP-COJASOR │1 │22 │477 m² ───────────────────────────────────┴──────┴─────────┴───────── **Source :** Sitadel (SDES), à fin mai 2026. Les 48 autres autorisations sont déposées par des particuliers, jamais nommés. ## Qui peut faire ces travaux 166 entreprises RGE à Nice Fenêtres, volets, portes donnant sur l'extérieur 32 Architecte 30 Chauffe-Eau Thermodynamique 29 Pompe à chaleur : chauffage 29 Isolation par l'intérieur des murs ou rampants de toitures ou plafonds 19 Isolation des toitures terrasses ou des toitures par l'extérieur 17 **Source :** ADEME, qualifications RGE des entreprises domiciliées à Nice, par domaine. Relevé le 31/10/2026. ## Le foncier de ces opérations 20 parcelles vendues 20 permis portent sur une parcelle vendue dans les 36 mois précédant l'autorisation. 1. Terrain nu avant le permis 30 % 2. Maison rachetée 10 % 3. Immeuble ou local racheté 60 % **Source :** DVF (DGFiP) rapprochées par parcelle cadastrale, rapprochement indicatif. ## Méthode et limites - Le périmètre couvre les autorisations d'urbanisme qui créent des logements ; elles s'arrêtent à fin mai 2026, environ deux mois avant la publication. - 91 autorisations sur 96 sont géocodées à l'adresse ; les 5 autres restent comptées dans tous les chiffres. - Sitadel anonymise les particuliers : leurs autorisations sont comptées, leur demandeur n'est jamais nommé. - Les dates de dépôt sont dégradées par la source : ni délai d'instruction, ni taux de refus. Prochaine action ## Suivre les permis de construire à Nice Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation sur la commune, filtrable par nombre de logements. Avec un compte, les 93 autres autorisations de l'année. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## Plus large - [Permis de construire dans les Alpes-Maritimes672 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-maritimes-06) - [Permis de construire en France103 665 ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire) ## À Nice - [Prix immobilier4 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nice-06) - [Constructeur de maisons du secteur](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/nice-06) ## Comprendre - [Le guide du permis de construire](https://prescriptio.fr/permis-de-construire)