# Prix immobilier Zuydcoote (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Zuydcoote (59) : appartement 2 547 €/m², maison 2 417 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/zuydcoote-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Zuydcoote Marché peu tendu · 13/100 INSEE 59668 1 630 habitants · 627 hab./km² # Prix immobilier Zuydcoote (59) Un appartement s'y vend **2 547 €/m²** et une maison **2 417 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 264 ventes enregistrées Appartement 2 547€/m² ↓ −18,8 % sur un an Maison 2 417€/m² ↓ −0,3 % sur un an Budget médian 156k€ appartement ; maison : 227 k€ Loyer estimé 10,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 697 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 697**Maison **2 992**Appartement sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 53 sur 12 mois 5 2 1 7 7 4 5 4 2 1 7 8 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 697 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │7 │2 992 €/m² │2 704 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│1 │2 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 600 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 766 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 515 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │4 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── février 2025 │7 │3 747 €/m² │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2024 │7 │2 205 €/m² │2 294 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2024 │1 │2 967 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │2 │3 024 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│5 │3 086 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 796 et 3 370 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 296 à 3 552 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 1 0 2 1 2 0 1 2 268 2 525 2 782 3 039 3 296 3 552 3 809 4 066 4 323 **médiane 2 992** 2 796 3 370 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 257 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 600 et 3 747 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │2 561 €/m²│100 m² │↓ −0,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │12 % │2 796 €/m²│57 m² │↓ −24,1 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │6 % │3 747 €/m²│79 m² │↑ +34,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 417 €/m² en tête de page, 2 561 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons13 Locaux1 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 76 m² │76 m² │205 000 € │2 697 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 47 m² │47 m² │84 400 € │1 796 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 15/12/2025 · 175 m² │175 m² │475 000 € │2 714 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 64 m² │64 m² │191 500 € │2 992 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 5 pièces24/11/2025 · 95 m² │95 m² │359 330 € │3 782 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 17/11/2025 · 95 m² │95 m² │211 300 € │2 224 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 5 pièces10/11/2025 · 88 m² │88 m² │237 990 € │2 704 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces05/09/2025 · 103 m² │103 m² │268 500 € │2 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/06/2025│Appartement, 2 pièces13/06/2025 · 50 m² │50 m² │130 000 € │2 600 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/05/2025│Maison, 5 pièces30/05/2025 · 97 m² │97 m² │285 100 € │2 939 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 4 pièces28/05/2025 · 140 m² │140 m² │247 200 € │1 766 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 137 m² │137 m² │213 000 € │1 555 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 97 m² │97 m² │270 000 € │2 784 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 6 pièces28/04/2025 · 130 m² │130 m² │166 000 € │1 277 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 6 pièces24/04/2025 · 169 m² │169 m² │425 000 € │2 515 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 31/03/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 31/03/2025 · 1 155 │1 155 m²│2 200 000 €│1 905 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │38 │2 992 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │43 │3 683 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │57 │4 333 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │60 │1 522 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │48 │2 703 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 53 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Zuydcoote ? En médiane sur 12 mois, 2 547 €/m² pour un appartement et 2 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Zuydcoote ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Zuydcoote, à **2 547 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Uxem](https://p│1 953 € │38 │3,8 km rescriptio.fr/dv│ │ │ f/uxem-59) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Warhem](https:/│3 008 € │129 │10,1 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/warhem-59) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bierne](https:/│815 € │54 │11,7 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/bierne-59) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Killem](https:/│2 001 € │45 │12,6 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/killem-59) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rexpoëde](https│5 171 € │93 │14,6 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/rexpoede-5│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Steene](https:/│4 565 € │54 │14,9 km /prescriptio.fr/│ │ │ dvf/steene-59) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brouckerque](ht│4 209 € │45 │18,5 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/broucke│ │ │ rque-59) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Esquelbecq](htt│1 749 € │↑ +17,6 %│94 │19,7 km ps://prescriptio│ │ │ │ .fr/dvf/esquelbe│ │ │ │ cq-59) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Zuydcoote. Dernière vente connue le 19/12/2025. Zuydcoote en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **24 logements**, HABITAT HAUTS-DE-FRANCE ESH, Zuydcoote. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Zuydcoote](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/zuydcoote) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Zuydcoote Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Zuydcoote - [Permis de construire23 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/zuydcoote) - [Plastiques construction près de Zuydcoote](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Ciment, chaux et plâtre du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/59) - [Maçon dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/59) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Herzeele2 690 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/herzeele-59) - [Houtkerque2 330 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/houtkerque-59) - [Zegerscappel2 804 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/zegerscappel-59) - [Bollezeele1 551 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bollezeele-59)