# Prix immobilier Zonza (2A) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Zonza (2A) : appartement 5 071 €/m², maison 6 504 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/zonza-2a, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) 4. Zonza Marché tendu · 84/100 INSEE 2A362 2 989 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Zonza (2A) Un appartement s'y vend **5 071 €/m²** et une maison **6 504 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 604 ventes enregistrées Appartement 5 071€/m² ↑ +20,2 % sur un an Maison 6 504€/m² ↑ +12,6 % sur un an Budget médian 251k€ appartement ; maison : 795 k€ Loyer estimé 20,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **5 615 €/m²** et la maison **7 070 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 29 000 31 000 33 000 35 000 37 000 39 000 €/m² **7 070**Maison **5 615**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 256 en 2025 27 10 50 12 38 11 30 9 20 22 3 24 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬─────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── décembre 2025 │24 │5 615 €/m² │7 070 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴─────────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬───────────┬─────────── octobre 2025 │22 │5 269 €/m² │6 657 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── septembre 2025│20 │4 471 €/m² │5 763 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── août 2025 │9 │4 459 €/m² │3 935 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juillet 2025 │30 │3 747 €/m² │10 537 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── juin 2025 │11 │1 171 €/m² │3 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴─────────── mai 2025 │38 │8 356 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬─────────── avril 2025 │12 │7 210 €/m² │9 009 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── mars 2025 │50 │5 398 €/m² │5 956 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── février 2025 │10 │3 250 €/m² │13 351 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼─────────── janvier 2025 │27 │26 308 €/m²│39 767 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 849 et 6 036 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 365 à 4 214 €/m², avec 17 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 17 14 5 0 0 0 0 0 2 1 365 4 214 7 062 9 911 12 760 15 608 18 457 21 306 24 155 **médiane 4 679** 3 849 6 036 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 849 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 171 et 28 983 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │78 % │7 986 €/m²│108 m² │↑ +12,6 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │13 % │5 037 €/m²│65 m² │↑ +58,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │5 474 €/m²│40 m² │↑ +45,0 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 171 €/m²│35 m² │↓ −79,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu fiable │1 % │1 433 €/m²│82 m² │↓ −83,0 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 6 504 €/m² en tête de page, 7 986 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements3 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┴────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 64 │64 m² │10 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┬────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 22/12/2025 · 240 m² │240 m² │1 080 000 €│4 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 2 pièces22/12/2025 · 44 m² │44 m² │270 750 € │6 153 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/12/2025 · 137 m² │137 m² │720 670 € │5 260 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces15/12/2025 · 65 m² │65 m² │365 000 € │5 615 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 02/12/2025 · 144 m² │144 m² │400 000 € │2 778 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 93 m² │93 m² │503 100 € │5 410 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 45 │45 m² │219 894 € │4 887 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/10/2025 · 110 m² │110 m² │535 000 € │4 864 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 66 m² │66 m² │1 600 000 €│24 242 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼───────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/10/2025 · 87 m² │87 m² │579 140 € │6 657 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │256 │4 870 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │225 │4 172 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │226 │5 848 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │374 │5 147 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │414 │3 784 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Zonza ? En médiane sur 12 mois, 5 071 €/m² pour un appartement et 6 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Zonza ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Zonza, à **5 071 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lecci](https://pres│5 277 € │↓ −26,7 %│193 │6,9 km criptio.fr/dvf/lecci│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sotta](https://pres│4 458 € │↑ +48,6 %│143 │19,3 km criptio.fr/dvf/sotta│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Figari](https://pre│3 594 € │↓ −35,8 %│110 │24,9 km scriptio.fr/dvf/figa│ │ │ │ ri-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sartène](https://pr│2 165 € │↑ +4,0 % │239 │32,2 km escriptio.fr/dvf/sar│ │ │ │ tene-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Propriano](https://│4 333 € │↑ +8,3 % │234 │32,5 km prescriptio.fr/dvf/p│ │ │ │ ropriano-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bonifacio](https://│4 145 € │↑ +11,4 %│182 │33,1 km prescriptio.fr/dvf/b│ │ │ │ onifacio-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Albitreccia](https:│5 875 € │↓ −7,6 % │136 │36,5 km //prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /albitreccia-2a) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grosseto-Prugna](ht│5 395 € │↓ −5,0 % │295 │38,0 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/grosseto-prugna│ │ │ │ -2a) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Zonza. Dernière vente connue le 22/12/2025. Zonza en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **33 logements**, ZONZA FIORINO 20144 ZONZA, Zonza. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Zonza](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/zonza) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Zonza Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Zonza - [Permis de construire12 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/corse-du-sud-2a/zonza) - [Taille de pierre près de Zonza](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/2A) ## Professionnels du bâti dans la Corse-du-Sud - [Portes et fenêtres métal de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/2A) - [Béton et préfabriqués dans la Corse-du-Sud](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/2A) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Corse-du-Sud)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/2A) - [Toutes les entreprises de la Corse-du-Sud (2A)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/corse-du-sud-2a) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Corse-du-Sud (2A)4 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/corse-du-sud-2a) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pietrosella6 127 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pietrosella-2a) - [Bastelicaccia4 631 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bastelicaccia-2a) - [Cuttoli-Corticchiato4 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cuttoli-corticchiato-2a) - [Peri5 378 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/peri-2a)