# Prix immobilier Yzeures-sur-Creuse (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Yzeures-sur-Creuse (37) : appartement 4 333 €/m², maison 1 154 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/yzeures-sur-creuse-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Yzeures-sur-Creuse Marché tendu · 100/100 INSEE 37282 1 348 habitants · 24 hab./km² # Prix immobilier Yzeures-sur-Creuse (37) Un appartement s'y vend **4 333 €/m²** et une maison **1 154 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 767 ventes enregistrées Appartement 4 333€/m² ↓ −84,3 % sur un an Maison 1 154€/m² ↓ −5,0 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 17,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 870 €/m²** et la maison **581 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **581**Maison **1 870**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 107 en 2025 10 10 5 19 3 4 3 7 10 1 14 21 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼──────── décembre 2025 │21 │1 870 €/m² │581 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── novembre 2025 │14 │1 403 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │1 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │829 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │949 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │19 │789 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │10 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │10 │1 774 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 578 et 2 162 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 10 738 à 11 905 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 0 0 0 0 0 0 4 1 403 2 570 3 736 4 903 6 070 7 237 8 404 9 571 10 738 **médiane 1 870** 1 578 2 162 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 167 €/m². Dernière vente connue le 17/12/2025. Extrêmes : 1 286 et 2 455 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 067 €/m²│99 m² │↓ −5,0 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu │4 % │2 455 €/m²│55 m² │↓ −79,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │4 % │1 286 €/m²│105 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 154 €/m² en tête de page, 1 067 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements1 Maisons12 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (15 biens) 17/12/2025 · 990 m² │990 m² │115 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 138 m² │138 m² │160 500 €│1 163 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 160 │160 m² │135 000 €│844 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces14/11/2025 · 134 m² │134 m² │188 000 €│1 403 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 3 pièces14/10/2025 · 70 m² │70 m² │143 000 €│2 043 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 168 m² │168 m² │120 000 €│714 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 40 m² │40 m² │29 900 € │748 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 61 m² │61 m² │80 001 € │1 311 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 26/08/2025 · 42 m² │42 m² │40 800 € │971 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 72 m² │72 m² │49 500 € │688 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 125 m² │125 m² │59 500 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces05/06/2025 · 79 m² │79 m² │75 000 € │949 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 60 m² │60 m² │23 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │107 │1 870 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │141 │11 905 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │167 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │100 │851 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │193 │2 457 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Yzeures-sur-Creuse ? En médiane sur 12 mois, 4 333 €/m² pour un appartement et 1 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Yzeures-sur-Creuse ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Yzeures-sur-Creuse, à **4 333 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Preuilly-sur-Claise](ht│938 € │↑ +21,7 %│79 │8,1 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /preuilly-sur-claise-37)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │1 224 € │83 │15,3 km Grand-Pressigny](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/le-g│ │ │ rand-pressigny-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Perrusson](https://pres│1 894 € │↓ −44,4 %│95 │35,0 km criptio.fr/dvf/perrusson│ │ │ │ -37) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Draché](https://prescri│1 464 € │79 │36,5 km ptio.fr/dvf/drache-37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Manthelan](https://pres│2 249 € │121 │39,2 km criptio.fr/dvf/manthelan│ │ │ -37) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beaulieu-lès-Loches](ht│1 436 € │104 │39,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /beaulieu-les-loches-37)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Genillé](https://prescr│6 222 € │↑ +4,1 % │125 │47,3 km iptio.fr/dvf/genille-37)│ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Reignac-sur-Indre](http│1 884 € │100 │48,4 km s://prescriptio.fr/dvf/r│ │ │ eignac-sur-indre-37) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yzeures-sur-Creuse. Dernière vente connue le 17/12/2025. Yzeures-sur-Creuse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Yzeures-sur-Creuse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Yzeures-sur-Creuse - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/yzeures-sur-creuse) - [Plâtrier près d'Yzeures-sur-Creuse](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Carreleur de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/37) - [Chauffagiste dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/37) - [Trouver un professionnel : entreprise de finition (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villeperdue1 688 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villeperdue-37) - [Richelieu854 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/richelieu-37) - [L'Île-Bouchard1 155 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/l-ile-bouchard-37) - [Thilouze957 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thilouze-37)