# Prix immobilier Yzeron (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Yzeron (69) : appartement 5 909 €/m², maison 2 716 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/yzeron-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Yzeron Marché tendu · 100/100 INSEE 69269 995 habitants · 93 hab./km² # Prix immobilier Yzeron (69) Un appartement s'y vend **5 909 €/m²** et une maison **2 716 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 325 ventes enregistrées Appartement 5 909€/m² ↑ +89,1 % sur un an Maison 2 716€/m² ↑ +58,0 % sur un an Budget médian 331k€ appartement ; maison : 324 k€ Loyer estimé 23,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 852 €/m²** et la maison **3 086 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 36 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 €/m² **3 086**Maison **2 852**Appartement mars avr. juin août févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 160 sur 12 mois 10 10 3 1 3 23 16 21 36 9 11 17 mars avr. juin août févr. mars avr. juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │17 │2 852 €/m² │3 086 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── novembre 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │2 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│36 │10 398 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │21 │2 929 €/m² │1 890 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │16 │3 478 €/m² │2 162 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2025 │23 │4 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── août 2024 │1 │2 400 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │4 735 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── avril 2024 │10 │5 035 €/m² │4 001 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mars 2024 │10 │1 056 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **6 121 et 11 275 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 11 136 à 12 241 €/m², avec 12 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 4 1 2 6 0 0 6 0 12 2 293 3 399 4 504 5 609 6 715 7 820 8 925 10 030 11 136 **médiane 9 521** 6 121 11 275 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 106 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 456 et 12 241 €/m². ## Prix par type de bien 5 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │38 % │2 504 €/m²│103 m² │↑ +58,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │30 % │9 521 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── Studio, T1│28 % │6 121 €/m²│46 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │2 % │2 929 €/m²│140 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 456 €/m²│141 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 716 €/m² en tête de page, 2 504 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────────────────┬───────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m² │Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────────────────┼───────────┼───────────────┴───────── Zone Sud-Ouest IMP DES │10 398 €/m²│24 ESSELARDS │ │ ───────────────────────────────┴───────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements4 Maisons10 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 5 pièces (8 biens) 30/12/2025 · 249 m² │249 m² │205 310 €│825 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/12/2025 · 186 m² │186 m² │287 000 €│1 543 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 17/12/2025 · 46 m² │46 m² │133 000 €│2 891 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 122 m² │122 m² │361 950 €│2 967 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 28/10/2025 · 151 m² │151 m² │370 000 €│2 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 5 pièces28/10/2025 · 106 m² │106 m² │326 350 €│3 079 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 25/09/2025│Appartement, 2 pièces (36 biens) 25/09/2025 · 1 128 m² │1 128 m²│428 436 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 23/07/2025 · 100 m² │100 m² │359 700 €│3 597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 18/07/2025 · 525 m² │525 m² │330 818 €│630 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 10/07/2025 · 640 │640 m² │410 000 €│641 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 100 m² │100 m² │285 000 €│2 850 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 25/04/2025 · 48 m² │48 m² │95 000 € │1 979 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/04/2025│Appartement, 1 pièce (4 biens) 25/04/2025 · 46 m² │46 m² │160 000 €│3 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/04/2025 · 75 m² │75 m² │191 900 €│2 559 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 02/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 02/04/2025 · 555 m² │555 m² │400 000 €│721 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │136 │3 203 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │28 │5 035 €/m² août │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │58 │3 816 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │45 │2 700 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 févr. à │57 │3 546 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 160 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 129. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Yzeron ? En médiane sur 12 mois, 5 909 €/m² pour un appartement et 2 716 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Yzeron ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Yzeron, à **5 909 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Courzieu](https://prescripti│2 188 € │↑ +17,9 % │110 │4,6 km o.fr/dvf/courzieu-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rontalon](https://prescripti│3 159 € │↑ +4,1 % │71 │6,4 km o.fr/dvf/rontalon-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Duerne](https://prescriptio.│1 790 € │↓ −31,2 % │36 │7,1 km fr/dvf/duerne-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Chevinay](https://prescripti│4 514 € │36 │7,3 km o.fr/dvf/chevinay-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brussieu](https://prescripti│2 723 € │66 │7,5 km o.fr/dvf/brussieu-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Chaussan](https://prescripti│3 191 € │19 │8,4 km o.fr/dvf/chaussan-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saint-Genis-l'Argentière](ht│1 795 € │93 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-genis-l-argentiere-69) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Sainte-Foy-l'Argentière](htt│2 381 € │↑ +538,6 %│30 │10,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ e-foy-l-argentiere-69) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yzeron. Dernière vente connue le 30/12/2025. Yzeron en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Yzeron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Yzeron - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/yzeron) - [Menuisier près d'Yzeron](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Plombier du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/69) - [Plâtrier dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/69) - [Trouver un professionnel : carreleur (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Brullioles2 063 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brullioles-69) - [Bibost3 056 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bibost-69) - [Aveize2 405 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aveize-69) - [Souzy2 474 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/souzy-69)