# Prix immobilier Yvrench (80) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Yvrench (80) : maison 1 504 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/yvrench-80, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Somme (80)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) 4. Yvrench INSEE 80832 296 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Yvrench (80) Une maison s'y vend **1 504 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 104 ventes enregistrées Maison 1 504€/m² ↑ +37,0 % sur un an Budget médian 158k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 078**Maison déc. janv. mars juin juil. oct. févr. avr. juin juil. août oct. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 7 6 6 3 10 1 3 4 2 2 2 2 déc. janv. mars juin juil. oct. févr. avr. juin juil. août oct. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── octobre 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │2 │2 078 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │2 630 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │2 ─────────────┼────── avril 2025 │4 ─────────────┼────── février 2025 │3 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │10 │2 204 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │3 │2 597 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mars 2024 │6 │1 517 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │6 │831 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2023│7 │1 929 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 078 €/m²│76 m² │↑ +37,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 504 €/m² en tête de page, 2 078 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 13 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/08/2025 · 152 │152 m² │157 900 €│1 039 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 1 pièce29/07/2025 · 27 m² │27 m² │71 000 € │2 630 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2024│Maison, 5 pièces (9 biens) 26/07/2024 · 279 │279 m² │205 000 €│735 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/06/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 28/06/2024 · 265 │265 m² │267 500 €│1 009 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/03/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/03/2024 · 231 │231 m² │116 800 €│506 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 30/01/2024│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/01/2024 · 184 │184 m² │76 480 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │15 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │26 oct. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │20 déc. │ ────────────────┼────── 2022 mai à déc. │20 ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│15 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 15. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Yvrench ? En médiane sur 12 mois, 1 504 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 361 € │29 │9,9 km Boisle](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-boisle-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Crouy-Saint-Pierre](ht│1 289 € │↓ −33,8 %│26 │25,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/crouy-saint-pierre-80│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Thieulloy-l'Abbaye](ht│1 511 € │56 │41,0 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/thieulloy-l-abbaye-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Martinsart](htt│5 000 € │26 │47,0 km ps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /mesnil-martinsart-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Domart-sur-la-Luce](ht│2 133 € │21 │52,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/domart-sur-la-luce-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bayonvillers](https://│1 429 € │21 │56,3 km prescriptio.fr/dvf/bayo│ │ │ nvillers-80) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sourdon](https://presc│2 530 € │24 │59,6 km riptio.fr/dvf/sourdon-8│ │ │ 0) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estrées-Deniécourt](ht│2 130 € │16 │67,1 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/estrees-deniecourt-80│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yvrench. Dernière vente connue le 31/10/2025. Yvrench en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Yvrench Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Yvrench - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/somme-80/yvrench) - [Géomètre près d'Yvrench](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/80) ## Professionnels du bâti dans la Somme - [Structures métalliques de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/80) - [Charpentes et menuiseries bois dans la Somme](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/80) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Somme)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/80) - [Toutes les entreprises de la Somme (80)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/somme-80) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Somme (80)3 126 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/somme-80) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bouchoir1 843 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouchoir-80) - [Biaches8 225 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/biaches-80)