# Prix immobilier Yvrac-et-Malleyrand (16) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Yvrac-et-Malleyrand (16) : maison 1 553 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/yvrac-et-malleyrand-16, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente (16)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) 4. Yvrac-et-Malleyrand INSEE 16425 559 habitants · 30 hab./km² # Prix immobilier Yvrac-et-Malleyrand (16) Une maison s'y vend **1 553 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 586 ventes enregistrées Maison 1 553€/m² ↑ +59,5 % sur un an Budget médian 150k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 929 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 929**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 94 sur 12 mois 6 2 7 1 3 15 4 13 17 17 2 7 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │7 │2 929 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │17 │1 256 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│17 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │13 │2 186 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼────── avril 2025 │15 ──────────────┼────── mars 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │7 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │1 807 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 828 €/m²│56 m² │↑ +59,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 553 €/m² en tête de page, 2 828 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 10/12/2025 · 152 │152 m² │164 000 €│1 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 13/10/2025 · 90 │90 m² │113 000 €│1 256 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 44 │44 m² │96 200 € │2 186 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │86 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │145 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │69 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │160 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │107 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 94 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 83. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Yvrac-et-Malleyrand ? En médiane sur 12 mois, 1 553 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mazerolles](https://prescript│4 107 € │67 │4,6 km io.fr/dvf/mazerolles-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-sur-Tardoire](https:/│8 802 € │101 │6,7 km /prescriptio.fr/dvf/moulins-su│ │ │ r-tardoire-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vouthon](https://prescriptio.│656 € │23 │8,2 km fr/dvf/vouthon-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montembœuf](https://prescript│2 638 € │51 │8,3 km io.fr/dvf/montemboeuf-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Écuras](https://prescriptio.f│1 881 € │228 │9,8 km r/dvf/ecuras-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 000 € │111 │11,2 km Pins](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/les-pins-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-de-Montbron](ht│1 227 € │69 │11,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -germain-de-montbron-16) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Marthon](https://prescriptio.│1 250 € │↑ +22,3 %│61 │13,1 km fr/dvf/marthon-16) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yvrac-et-Malleyrand. Dernière vente connue le 10/12/2025. Yvrac-et-Malleyrand en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Yvrac-et-Malleyrand Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Yvrac-et-Malleyrand - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-16/yvrac-et-malleyrand) - [Économiste de la construction près d'Yvrac-et-Malleyrand](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/16) ## Professionnels du bâti dans la Charente - [Contrôle technique de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/16) - [Géomètre dans la Charente](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/16) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Charente)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/16) - [Toutes les entreprises de la Charente (16)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-16) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente (16)2 391 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-16) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charras1 321 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charras-16) - [Pressignac8 781 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pressignac-16) - [Chassenon661 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chassenon-16) - [Aunac-sur-Charente2 243 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aunac-sur-charente-16)