# Prix immobilier Yvignac-la-Tour (22) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Yvignac-la-Tour (22) : appartement 1 138 €/m², maison 1 433 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/yvignac-la-tour-22, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) 4. Yvignac-la-Tour Marché peu tendu · 0/100 INSEE 22391 1 135 habitants · 31 hab./km² # Prix immobilier Yvignac-la-Tour (22) Un appartement s'y vend **1 138 €/m²** et une maison **1 433 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 086 ventes enregistrées Appartement 1 138€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 433€/m² ↓ −14,7 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 127 k€ Loyer estimé 4,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 457 €/m²** et la maison **1 364 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 364**Maison **1 457**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 175 en 2025 4 22 7 15 1 16 8 8 19 34 22 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │1 457 €/m² │1 364 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │22 │1 451 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │34 │1 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│19 │1 542 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 393 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 903 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │16 │1 559 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │15 │913 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │7 │1 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │22 │1 192 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 707 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 329 et 1 586 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 210 à 1 265 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 210 1 265 1 320 1 375 1 430 1 485 1 539 1 594 1 649 **médiane 1 457** 1 329 1 586 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 55 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 200 et 1 714 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │94 % │1 457 €/m²│88 m² │↓ −14,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│3 % │1 714 €/m²│35 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │1 200 €/m²│50 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 110 m² │110 m² │150 000 €│1 364 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (9 biens) 22/12/2025 · 85 │85 m² │60 000 € │706 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 09/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 09/12/2025 · 68 m² │68 m² │1 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/11/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 132 m² │132 m² │95 000 € │720 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 12/11/2025 · 148 m² │148 m² │187 000 €│1 264 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 5 pièces06/11/2025 · 114 m² │114 m² │185 000 €│1 623 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 31/10/2025 · 126 m² │126 m² │202 850 €│1 610 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/10/2025 · 73 m² │73 m² │169 400 €│2 321 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 24/10/2025 · 66 m² │66 m² │78 000 € │1 182 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 13/10/2025 · 88 m² │88 m² │115 000 €│1 307 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces10/10/2025 · 80 m² │80 m² │95 000 € │1 188 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/10/2025 · 54 m² │54 m² │90 850 € │1 682 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 1 pièce (7 biens) 01/10/2025 · 60 m² │60 m² │191 080 €│3 185 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 26/09/2025 · 60 m² │60 m² │145 000 €│2 417 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 104 m² │104 m² │105 000 €│1 010 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │175 │1 457 €/m² ─────┼──────┴──────────────── 2024 │140 ─────┼────── 2023 │218 ─────┼────── 2022 │251 ─────┼────── 2021 │245 ─────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Yvignac-la-Tour ? En médiane sur 12 mois, 1 138 €/m² pour un appartement et 1 433 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Yvignac-la-Tour ? Environ 53 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Yvignac-la-Tour, à **1 138 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Le Hinglé est en dessous. ────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Plumaudan](http│2 536 € │135 │3,6 km s://prescriptio.│ │ │ fr/dvf/plumaudan│ │ │ -22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brusvily](https│4 096 € │123 │5,9 km ://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/brusvily-2│ │ │ 2) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trémeur](https:│2 672 € │55 │7,5 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/tremeur-22)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Juvat](ht│1 333 € │39 │8,3 km tps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/saint-j│ │ │ uvat-22) │ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │571 € │28 │8,3 km Hinglé](https://│ │ │ prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-hingle-22)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trévron](https:│2 250 € │55 │8,6 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/trevron-22)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bobital](https:│3 032 € │78 │8,7 km //prescriptio.fr│ │ │ /dvf/bobital-22)│ │ │ ────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Mégrit](https:/│2 778 € │↓ −56,0 %│199 │8,9 km /prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/megrit-22) │ │ │ │ ────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yvignac-la-Tour. Dernière vente connue le 29/12/2025. Yvignac-la-Tour en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Yvignac-la-Tour Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Yvignac-la-Tour - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cotes-d-armor-22/yvignac-la-tour) - [Constructeur de maisons près d'Yvignac-la-Tour](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/22) ## Professionnels du bâti dans les Côtes-d'Armor - [Couvreur des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/22) - [Terrassier dans les Côtes-d'Armor](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/22) - [Trouver un professionnel : génie civil (Côtes-d'Armor)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/22) - [Toutes les entreprises des Côtes-d'Armor (22)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cotes-d-armor-22) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Côtes-d'Armor (22)2 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cotes-d-armor-22) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Plumaugat794 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/plumaugat-22) - [Lanrelas1 988 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lanrelas-22) - [Tramain3 487 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tramain-22) - [Languenan5 094 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/languenan-22)