# Prix immobilier Yves (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Yves (17) : appartement 25 000 €/m², maison 3 120 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 17/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/yves-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Yves Marché tendu · 100/100 INSEE 17483 1 585 habitants · 61 hab./km² # Prix immobilier Yves (17) Un appartement s'y vend **25 000 €/m²** et une maison **3 120 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 17/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 17/12/2025, six mois de décalage **Base** 536 ventes enregistrées Appartement 25 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 120€/m² ↑ +19,7 % sur un an Budget médian 500k€ appartement ; maison : 270 k€ Loyer estimé 100,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 857 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 857**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 en 2025 6 8 10 6 7 9 3 2 1 4 6 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │2 │2 857 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │6 │5 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │4 │4 149 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │2 639 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 803 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │3 │2 557 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │9 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │3 269 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │4 492 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 559 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │4 565 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │3 553 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 137 €/m²│92 m² │↑ +19,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 84 m² │84 m² │240 000 €│2 857 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 152 │152 m² │785 000 €│5 164 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 103 m² │103 m² │305 700 €│2 968 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/10/2025 · 216 │216 m² │448 100 €│2 075 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 3 pièces08/09/2025 · 72 m² │72 m² │190 000 €│2 639 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 122 │122 m² │220 000 €│1 803 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 5 pièces21/07/2025 · 98 m² │98 m² │279 310 €│2 850 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 01/07/2025 · 176 │176 m² │225 000 €│1 278 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 26/06/2025 · 180 │180 m² │260 000 €│1 444 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 96 │96 m² │319 000 €│3 323 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 28/05/2025 · 182 │182 m² │297 450 €│1 634 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/05/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 19/05/2025 · 31 │31 m² │175 500 €│5 661 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/04/2025 · 30 │30 m² │157 000 €│5 233 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 23/04/2025 · 92 │92 m² │345 000 €│3 750 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 13/03/2025 · 99 │99 m² │209 150 €│2 113 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 17/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │64 ────────────────┼────── 2024 │76 ────────────────┼────── 2023 janv. à │92 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │116 │1 957 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │116 │26 316 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 17/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Yves ? En médiane sur 12 mois, 25 000 €/m² pour un appartement et 3 120 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 17/12/2025. Combien de temps pour vendre à Yves ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Yves, à **25 000 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Vivien](https://prescr│10 972 € │41 │4,7 km iptio.fr/dvf/saint-vivien-17)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Thairé](https://prescriptio.│1 477 € │122 │5,3 km fr/dvf/thaire-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Laurent-de-la-Prée](ht│3 229 € │147 │5,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-laurent-de-la-pree-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ballon](https://prescriptio.│2 966 € │76 │5,6 km fr/dvf/ballon-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Breuil-Magné](https://prescr│3 364 € │69 │7,2 km iptio.fr/dvf/breuil-magne-17)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Ciré-d'Aunis](https://prescr│2 293 € │89 │8,0 km iptio.fr/dvf/cire-d-aunis-17)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Croix-Chapeau](https://presc│4 002 € │67 │8,1 km riptio.fr/dvf/croix-chapeau-1│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │5 818 € │105 │9,6 km Thou](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/le-thou-17) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yves. Dernière vente connue le 17/12/2025. Yves en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Yves Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Yves - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/yves) - [Menuisier près d'Yves](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Plombier de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/17) - [Plâtrier dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/17) - [Trouver un professionnel : carreleur (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Nazaire-sur-Charente2 397 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nazaire-sur-charente-17) - [Port-des-Barques2 386 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/port-des-barques-17) - [Ardillières1 630 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ardillieres-17) - [Clavette3 422 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clavette-17)