# Prix immobilier Yversay (86) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Yversay (86) : maison 1 942 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/yversay-86, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Vienne (86)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) 4. Yversay INSEE 86300 611 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Yversay (86) Une maison s'y vend **1 942 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 125 ventes enregistrées Maison 1 942€/m² ↓ −1,1 % sur un an Budget médian 186k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 329 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 329**Maison août oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 36 sur 12 mois 8 3 6 1 1 5 2 1 4 3 1 1 août oct. nov. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│1 │1 329 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── août 2025 │3 │1 269 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │4 │1 887 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │2 172 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │5 │1 800 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ─────────────┼────── février 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2024│6 │1 878 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── août 2024 │8 │1 618 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 857 €/m²│99 m² │↓ −1,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Maison, 4 pièces31/12/2025 · 82 m² │82 m² │109 000 €│1 329 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 186 │186 m² │118 000 €│634 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 3 pièces14/08/2025 · 76 m² │76 m² │178 500 €│2 349 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/07/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 07/07/2025 · 105 │105 m² │195 000 €│1 857 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 5 pièces01/07/2025 · 120 m² │120 m² │230 000 €│1 917 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces30/06/2025 · 99 m² │99 m² │215 000 €│2 172 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 8 pièces (3 biens) 28/04/2025 · 180 │180 m² │295 000 €│1 639 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/04/2025 · 153 │153 m² │299 900 €│1 960 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2024 · 164 │164 m² │154 000 €│939 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 27/11/2024 · 100 │100 m² │194 000 €│1 940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/08/2024 · 220 │220 m² │178 000 €│809 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2024│Maison, 6 pièces13/08/2024 · 118 m² │118 m² │125 000 €│1 059 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2024│Maison, 7 pièces (3 biens) 12/08/2024 · 235 │235 m² │489 156 €│2 082 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │21 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │25 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │20 oct. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 36 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 18. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Yversay ? En médiane sur 12 mois, 1 942 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ───────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Vouzailles](ht│1 563 € │22 │9,9 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/vouza│ │ │ illes-86) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cuhon](https:/│1 212 € │53 │13,1 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/cuhon-86) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chouppes](http│2 396 € │53 │15,3 km s://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/chouppe│ │ │ s-86) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalandray](ht│7 368 € │67 │16,4 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/chala│ │ │ ndray-86) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Monthoiron](ht│2 772 € │27 │32,2 km tps://prescript│ │ │ io.fr/dvf/month│ │ │ oiron-86) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marnay](https:│1 867 € │102 │32,5 km //prescriptio.f│ │ │ r/dvf/marnay-86│ │ │ ) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Arçay](https:/│603 € │21 │35,2 km /prescriptio.fr│ │ │ /dvf/arcay-86) │ │ │ ───────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lhommaizé](htt│1 460 € │54 │38,4 km ps://prescripti│ │ │ o.fr/dvf/lhomma│ │ │ ize-86) │ │ │ ───────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yversay. Dernière vente connue le 31/12/2025. Yversay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Yversay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Yversay - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/vienne-86/yversay) - [Bureau d'études près d'Yversay](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/86) ## Professionnels du bâti dans la Vienne - [Conseil technique de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/86) - [Promoteur immobilier dans la Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/86) - [Trouver un professionnel : architecte (Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/86) - [Toutes les entreprises de la Vienne (86)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/vienne-86) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Vienne (86)2 542 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/vienne-86) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pouant2 083 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouant-86) - [Sammarçolles1 388 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sammarcolles-86) - [Bouresse625 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bouresse-86) - [Romagne814 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/romagne-86)