# Prix immobilier Ytres (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Ytres (62) : appartement 1 787 €/m², maison 1 458 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 08/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/ytres-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Ytres Marché peu tendu · 0/100 INSEE 62909 425 habitants · 99 hab./km² # Prix immobilier Ytres (62) Un appartement s'y vend **1 787 €/m²** et une maison **1 458 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 08/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 08/12/2025, six mois de décalage **Base** 134 ventes enregistrées Appartement 1 787€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 458€/m² ↓ −11,0 % sur un an Budget médian 168k€ appartement ; maison : 149 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 006 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 15 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **1 006**Maison juin juil. août sept. oct. nov. janv. avr. juin oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 14 4 4 2 1 3 1 15 3 3 2 12 juin juil. août sept. oct. nov. janv. avr. juin oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 006 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │823 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │3 │1 722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │15 │1 750 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 524 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │4 │1 026 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │14 │5 826 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 482 €/m²│90 m² │↓ −11,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬───────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 08/12/2025 · 60 m² │60 m² │129 307 €│2 155 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 05/12/2025 · 426 m² │426 m² │214 300 €│503 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 123 m² │123 m² │50 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 23/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 23/10/2025 · 79 m² │79 m² │65 000 € │823 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/06/2025 · 90 m² │90 m² │155 000 €│1 722 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 270 m² │270 m² │157 500 €│583 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/04/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 04/04/2025 · 120 m² │120 m² │149 000 €│1 242 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 13/11/2024│Maison, 6 pièces (3 biens) 13/11/2024 · 124 m² │124 m² │23 200 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 13/09/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 13/09/2024 · 63 m² │63 m² │96 000 € │1 524 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 31/07/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/07/2024 · 76 m² │76 m² │78 000 € │1 026 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 18/06/2024│Maison, 9 pièces (14 biens) 18/06/2024 · 2 450 │2 450 m²│499 360 € │m² │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 25/04/2024│Maison, 5 pièces25/04/2024 · 100 m² │100 m² │132 000 €│1 320 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 08/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │36 déc. │ ────────────────┼────── 2024 avr. à nov.│29 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 avr. à nov.│18 │1 787 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 févr. à │17 nov. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │16 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 64 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 32. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 08/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Ytres ? En médiane sur 12 mois, 1 787 €/m² pour un appartement et 1 458 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 08/12/2025. Combien de temps pour vendre à Ytres ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Ytres, à **1 787 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Sauchy-Lestrée](ht│2 414 € │11 │19,2 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/sauchy-lestre│ │ │ e-62) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Vis-en-Artois](htt│4 265 € │15 │20,7 km ps://prescriptio.fr│ │ │ /dvf/vis-en-artois-│ │ │ 62) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Épinoy](https://pr│690 € │37 │22,2 km escriptio.fr/dvf/ep│ │ │ inoy-62) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Foncquevillers](ht│3 919 € │31 │28,1 km tps://prescriptio.f│ │ │ r/dvf/foncqueviller│ │ │ s-62) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Neuvireuil](https:│2 340 € │18 │32,7 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ f/neuvireuil-62) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Farbus](https://pr│556 € │13 │35,1 km escriptio.fr/dvf/fa│ │ │ rbus-62) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Acheville](https:/│1 558 € │↑ +19,6 % │11 │36,6 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /acheville-62) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Estrée-Wamin](http│12 987 € │↑ +865,4 %│25 │48,5 km s://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/estree-wamin-62│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Ytres. Dernière vente connue le 08/12/2025. Ytres en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Ytres Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Ytres - [Économiste de la construction près d'Ytres](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Contrôle technique du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/62) - [Géomètre dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/62) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Heuchin3 719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/heuchin-62) - [Bourecq946 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bourecq-62) - [Mazinghem1 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mazinghem-62) - [Fressin2 176 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fressin-62)