# Prix immobilier Yssac-la-Tourette (63) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Yssac-la-Tourette (63) : appartement 4 705 €/m², maison 1 833 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/yssac-la-tourette-63, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) 4. Yssac-la-Tourette Marché tendu · 100/100 INSEE 63473 396 habitants · 180 hab./km² # Prix immobilier Yssac-la-Tourette (63) Un appartement s'y vend **4 705 €/m²** et une maison **1 833 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 107 ventes enregistrées Appartement 4 705€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 833€/m² ↑ +27,2 % sur un an Budget médian 414k€ appartement ; maison : 206 k€ Loyer estimé 18,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **4 135 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 11 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **4 135**Maison **5 671**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 46 en 2025 4 3 3 3 7 4 5 11 1 1 1 3 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │3 │4 135 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2025 │1 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │1 092 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │2 974 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 080 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │2 298 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │5 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │1 618 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │3 │2 291 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 021 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │2 979 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 583 et 5 671 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 4 131 à 4 756 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 2 0 1 0 1 1 632 2 256 2 881 3 506 4 131 4 756 5 381 6 005 6 630 **médiane 4 705** 4 583 5 671 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 624 €/m². Dernière vente connue le 18/12/2025. Extrêmes : 1 375 et 7 393 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│69 % │2 294 €/m²│100 m² │↑ +27,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │19 % │5 671 €/m²│73 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T2 │6 % │4 583 €/m²│36 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │1 375 €/m²│120 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 833 €/m² en tête de page, 2 294 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements2 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 226 m² │226 m² │461 070 €│2 040 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces08/09/2025 · 90 m² │90 m² │98 300 € │1 092 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces26/08/2025 · 115 m² │115 m² │323 000 €│2 809 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 3 pièces (9 biens) 04/08/2025 · 81 m² │81 m² │254 310 €│3 140 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 4 pièces10/07/2025 · 100 m² │100 m² │208 000 €│2 080 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/06/2025 · 89 m² │89 m² │204 500 €│2 298 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 22/05/2025│Maison, 4 pièces22/05/2025 · 144 m² │144 m² │46 280 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/05/2025│Appartement, 4 pièces (5 biens) 07/05/2025 · 217 │217 m² │414 000 €│1 908 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 110 m² │110 m² │178 000 €│1 618 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 115 m² │115 m² │263 460 €│2 291 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/02/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 10/02/2025 · 48 m² │48 m² │97 000 € │2 021 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/01/2025│Appartement, 5 pièces (4 biens) 31/01/2025 · 156 │156 m² │165 000 €│1 058 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │46 │4 325 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 avr. à déc.│16 ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│8 ────────────────┼────── 2022 févr. à │13 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │18 oct. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Yssac-la-Tourette ? En médiane sur 12 mois, 4 705 €/m² pour un appartement et 1 833 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Yssac-la-Tourette ? Environ 93 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Yssac-la-Tourette, à **4 705 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Varennes-sur-Morge](https:│1 824 € │24 │7,5 km //prescriptio.fr/dvf/varenn│ │ │ es-sur-morge-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chaptuzat](https://prescri│2 452 € │42 │12,5 km ptio.fr/dvf/chaptuzat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Agoulin](https://pre│1 660 € │23 │12,6 km scriptio.fr/dvf/saint-agoul│ │ │ in-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-la-Croix](ht│2 746 € │66 │12,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-hilaire-la-croix-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vensat](https://prescripti│1 204 € │42 │14,7 km o.fr/dvf/vensat-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chavaroux](https://prescri│1 908 € │11 │15,5 km ptio.fr/dvf/chavaroux-63) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Montpensier](https://presc│5 000 € │16 │15,7 km riptio.fr/dvf/montpensier-6│ │ │ 3) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vitrac](https://prescripti│1 340 € │63 │16,2 km o.fr/dvf/vitrac-63) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yssac-la-Tourette. Dernière vente connue le 18/12/2025. Yssac-la-Tourette en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Yssac-la-Tourette Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Yssac-la-Tourette - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/puy-de-dome-63/yssac-la-tourette) - [Terrassier près d'Yssac-la-Tourette](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/63) ## Professionnels du bâti dans le Puy-de-Dôme - [Génie civil du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/63) - [Étanchéiste dans le Puy-de-Dôme](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/63) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Puy-de-Dôme)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/63) - [Toutes les entreprises du Puy-de-Dôme (63)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/puy-de-dome-63) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme (63)2 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/puy-de-dome-63) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Châteauneuf-les-Bains4 761 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chateauneuf-les-bains-63) - [Saint-Rémy-de-Blot1 962 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-remy-de-blot-63) - [Menat1 450 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/menat-63) - [Miremont8 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/miremont-63)