# Prix immobilier Yèbles (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Yèbles (77) : appartement 3 147 €/m², maison 2 984 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/yebles-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Yèbles Marché équilibré · 35/100 INSEE 77534 980 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Yèbles (77) Un appartement s'y vend **3 147 €/m²** et une maison **2 984 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 320 ventes enregistrées Appartement 3 147€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 984€/m² ↑ +20,3 % sur un an Budget médian 208k€ appartement ; maison : 306 k€ Loyer estimé 12,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 143 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **2 143**Maison août oct. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 87 sur 12 mois 19 3 1 1 1 7 2 13 5 2 28 5 août oct. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │2 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │28 │9 582 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 213 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │3 056 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │13 │2 876 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │5 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 642 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │1 │4 210 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │2 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │19 │2 690 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 451 €/m²│103 m² │↑ +20,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 984 €/m² en tête de page, 3 451 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons10 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 84 m² │84 m² │180 000 €│2 143 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Local industriel ou commercial (28 biens) 12/11/2025 · 684 │684 m² │630 000 €│921 € │m² │ │ │ ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 14/10/2025 · 260 m² │260 m² │157 627 €│606 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 15/09/2025 · 72 m² │72 m² │220 000 €│3 056 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 19/08/2025 · 294 m² │294 m² │422 800 €│1 438 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 57 m² │57 m² │285 000 €│5 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 27/06/2025 · 73 m² │73 m² │280 850 €│3 847 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 175 m² │175 m² │251 500 €│1 437 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 2 pièces28/02/2025 · 60 m² │60 m² │252 600 €│4 210 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2024│Maison, 3 pièces09/10/2024 · 128 m² │128 m² │262 300 €│2 049 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2024│Maison, 4 pièces21/08/2024 · 100 m² │100 m² │269 000 €│2 690 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │43 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │38 │3 734 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │70 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │71 │3 097 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 87 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 62. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Yèbles ? En médiane sur 12 mois, 3 147 €/m² pour un appartement et 2 984 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Yèbles ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Yèbles, à **3 147 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champdeuil](https://pre│2 371 € │25 │3,4 km scriptio.fr/dvf/champdeu│ │ │ il-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Solers](https://prescri│3 082 € │↑ +21,5 %│69 │4,1 km ptio.fr/dvf/solers-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crisenoy](https://presc│11 658 € │↓ −70,7 %│63 │4,5 km riptio.fr/dvf/crisenoy-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fouju](https://prescrip│2 532 € │↑ +16,7 %│59 │5,6 km tio.fr/dvf/fouju-77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Liverdy-en-Brie](https:│3 754 € │64 │6,5 km //prescriptio.fr/dvf/liv│ │ │ erdy-en-brie-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champeaux](https://pres│3 267 € │↓ −25,8 %│41 │6,6 km criptio.fr/dvf/champeaux│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Germain-Laxis](ht│2 189 € │15 │7,2 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-germain-laxis-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtres](https://prescr│3 276 € │37 │8,4 km iptio.fr/dvf/chatres-77)│ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Yèbles. Dernière vente connue le 22/12/2025. Yèbles en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Yèbles Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Yèbles - [Démolition près d'Yèbles](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Électricien de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/77) - [Peintre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/77) - [Trouver un professionnel : menuisier (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Montereau-sur-le-Jard6 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montereau-sur-le-jard-77) - [Moisenay3 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moisenay-77) - [Blandy2 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blandy-77) - [Aubepierre-Ozouer-le-Repos5 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubepierre-ozouer-le-repos-77)