# Prix immobilier Xivry-Circourt (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Xivry-Circourt (54) : appartement 1 019 €/m², maison 1 319 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/xivry-circourt-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Xivry-Circourt Marché peu tendu · 0/100 INSEE 54598 266 habitants · 22 hab./km² # Prix immobilier Xivry-Circourt (54) Un appartement s'y vend **1 019 €/m²** et une maison **1 319 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 141 ventes enregistrées Appartement 1 019€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 319€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 55k€ appartement ; maison : 160 k€ Loyer estimé 4,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 167**Maison mars avr. juin juil. oct. déc. janv. févr. juin août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 34 sur 12 mois 2 1 2 7 3 3 2 2 6 4 1 1 mars avr. juin juil. oct. déc. janv. févr. juin août nov. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025│1 ─────────────┼──────┬─────────── novembre 2025│1 │2 167 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │4 │1 109 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │6 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │2 │1 875 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │2 ─────────────┼──────┬─────────── décembre 2024│3 │2 767 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │1 167 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │7 │1 879 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │2 │1 694 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │2 │1 319 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 875 €/m²│88 m² │↑ +10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 319 €/m² en tête de page, 1 875 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 16 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces19/11/2025 · 90 m² │90 m² │195 000 €│2 167 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/08/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 14/08/2025 · 174 │174 m² │218 000 €│1 253 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/08/2025 · 88 │88 m² │85 000 € │966 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 19/02/2025 · 176 │176 m² │165 000 €│938 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2024 · 100 │100 m² │276 700 €│2 767 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 14/10/2024 · 150 │150 m² │175 000 €│1 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/07/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 17/07/2024 · 231 │231 m² │434 000 €│1 879 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 20/06/2024 · 72 │72 m² │122 000 €│1 694 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/04/2024│Maison, 5 pièces26/04/2024 · 84 m² │84 m² │34 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/03/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/03/2024 · 144 │144 m² │95 000 € │660 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/01/2024 · 160 │160 m² │332 500 €│2 078 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ─────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à déc.│16 ─────────────────┼────── 2024 janv. à déc.│21 ─────────────────┼──────┬──────────────── 2023 févr. à │23 │1 019 €/m² sept. │ │ ─────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à nov.│30 ─────────────────┼────── 2021 mars à oct. │32 ─────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 34 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 16. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Xivry-Circourt ? En médiane sur 12 mois, 1 019 €/m² pour un appartement et 1 319 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Xivry-Circourt ? Environ 54 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 50 km Xivry-Circourt, à **1 019 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Anoux](https://prescri│1 207 € │46 │12,0 km ptio.fr/dvf/anoux-54) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bettainvillers](https:│3 228 € │25 │12,3 km //prescriptio.fr/dvf/be│ │ │ ttainvillers-54) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sancy](https://prescri│2 389 € │21 │12,5 km ptio.fr/dvf/sancy-54) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │1 074 € │44 │16,7 km Baroches](https://presc│ │ │ riptio.fr/dvf/les-baroc│ │ │ hes-54) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grand-Failly](https://│7 868 € │44 │19,7 km prescriptio.fr/dvf/gran│ │ │ d-failly-54) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bayonville-sur-Mad](ht│3 779 € │58 │41,5 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/bayonville-sur-mad-54│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villecey-sur-Mad](http│1 185 € │33 │42,6 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ villecey-sur-mad-54) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prény](https://prescri│1 919 € │15 │45,1 km ptio.fr/dvf/preny-54) │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Xivry-Circourt. Dernière vente connue le 19/12/2025. Xivry-Circourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Xivry-Circourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Xivry-Circourt - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/xivry-circourt) - [Plastiques construction près de Xivry-Circourt](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Ciment, chaux et plâtre de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/54) - [Maçon dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/54) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Loisy1 993 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loisy-54) - [Tremblecourt2 876 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tremblecourt-54) - [Autreville-sur-Moselle622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/autreville-sur-moselle-54) - [Boucq2 350 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boucq-54)