# Prix immobilier Xirocourt (54) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Xirocourt (54) : appartement 2 000 €/m², maison 1 321 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/xirocourt-54, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) 4. Xirocourt Marché peu tendu · 30/100 INSEE 54597 456 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Xirocourt (54) Un appartement s'y vend **2 000 €/m²** et une maison **1 321 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 250 ventes enregistrées Appartement 2 000€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 321€/m² ↑ +4,6 % sur un an Budget médian 114k€ appartement ; maison : 136 k€ Loyer estimé 8,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 25 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 076**Maison juil. août sept. oct. nov. janv. févr. mai juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 78 sur 12 mois 5 4 6 11 2 3 25 3 7 8 3 1 juil. août sept. oct. nov. janv. févr. mai juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│3 │1 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │8 │2 217 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │3 ──────────────┼────── février 2025 │25 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │3 │902 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │1 105 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │11 │1 747 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│6 ──────────────┼────── août 2024 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │5 │1 574 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 647 €/m²│144 m² │↑ +4,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 321 €/m² en tête de page, 1 647 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 20 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 22/09/2025 · 144 │144 m² │155 000 €│1 076 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces29/07/2025 · 60 m² │60 m² │133 000 €│2 217 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/06/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 02/06/2025 · 148 │148 m² │188 980 €│1 277 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 26/02/2025│Maison, 4 pièces (14 biens) 26/02/2025 · 152 │152 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 23/01/2025│Maison, 8 pièces23/01/2025 · 150 m² │150 m² │157 500 €│1 050 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 150 │150 m² │113 000 €│753 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 20/11/2024 · 185 │185 m² │204 500 €│1 105 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2024│Maison, 7 pièces (9 biens) 11/10/2024 · 199 │199 m² │347 750 €│1 747 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/07/2024 · 140 │140 m² │220 300 €│1 574 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Onze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │50 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │54 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │49 │2 000 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │35 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 78 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 50. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Xirocourt ? En médiane sur 12 mois, 2 000 €/m² pour un appartement et 1 321 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Xirocourt ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Xirocourt, à **2 000 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Haroué](https://prescriptio.f│1 393 € │16 │4,6 km r/dvf/haroue-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Tantonville](https://prescrip│3 507 € │↑ +4,3 % │100 │4,9 km tio.fr/dvf/tantonville-54) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Diarville](https://prescripti│1 539 € │31 │6,4 km o.fr/dvf/diarville-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Laneuveville-devant-Bayon](ht│1 118 € │25 │7,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/laneu│ │ │ veville-devant-bayon-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bainville-aux-Miroirs](https:│1 471 € │18 │7,8 km //prescriptio.fr/dvf/bainville│ │ │ -aux-miroirs-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Virecourt](https://prescripti│500 € │14 │10,5 km o.fr/dvf/virecourt-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houdreville](https://prescrip│667 € │32 │10,7 km tio.fr/dvf/houdreville-54) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Benney](https://prescriptio.f│2 480 € │19 │11,1 km r/dvf/benney-54) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Xirocourt. Dernière vente connue le 23/12/2025. Xirocourt en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Xirocourt Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Xirocourt - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/meurthe-et-moselle-54/xirocourt) - [Couvreur près de Xirocourt](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/54) ## Professionnels du bâti dans la Meurthe-et-Moselle - [Terrassier de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/54) - [Génie civil dans la Meurthe-et-Moselle](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/54) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Meurthe-et-Moselle)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/54) - [Toutes les entreprises de la Meurthe-et-Moselle (54)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/meurthe-et-moselle-54) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Meurthe-et-Moselle (54)2 311 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/meurthe-et-moselle-54) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Tonnoy18 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tonnoy-54) - [Einvaux1 486 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/einvaux-54) - [Barbonville1 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/barbonville-54) - [Favières1 934 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/favieres-54)